每日一“典”:住宅用地70年产权到期后自动续期

住宅用地70年产权到期,怎么办?请看民法典相关条款:第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照...

70年住宅土地使用权到期怎么办?国土部这样说

这是《物权法》149条讲的,自动续期,不需要提出续期申请,所以少数住宅建设用地使用期间届满的权利人不需要专门提出续期申请。第二个“不”,不收取费用。市县国土资源主管部门不收取相关费用。我们现在是按有偿怎么收费,无偿怎么收费,就是国家法律没有规定之前,我们不作出任何收费的决定。所以,在这种情况下,我们不收取...

从欧美看中国隐患:70年产权到期,高楼就是垃圾?炸不掉也修不好

70年产权主要应用于居住用地,从开发商获得土地使用权开始计算时间,购房者购买房产后,拥有房屋的所有权,这个权利是永久性的,但土地使用权是有期限的。信息来源:人民网:普法小讲堂|《民法典》之住宅建设用地使用权到期后该怎么办?这种规定目的是为了合理规划土地资源的使用,可以通过设定土地使用年限,可以根据城...

土地法的规定有哪些?如何确保土地使用的合法性?

土地使用者在到期前需要申请续期,否则土地使用权将自动收回。土地用途管制土地用途管制是确保土地合理利用的重要手段。根据土地法,土地使用者不得擅自改变土地用途。例如,将农业用地改为建设用地需要经过严格的审批程序。违反用途管制规定的,将面临罚款、没收土地使用权等处罚。土地征收与补偿在国家需要进行公共利益项...

大名城·映雨江南(2024年)官方网站_映雨江南2024优惠折扣曝光

(1)住宅用地70年;(2)工业用地50年;(3)商业旅游娱乐用地40年;(4)文教、卫生、体育用地50年;(5)综合用地50年;(6)车库用地50年。47、建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。

房屋产权40年50年70年到期了怎么办

70年到期后自动续期草案明确规定：——住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期；续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理(www.e993.com)2024年11月18日。因此，有两点是确定的：自动续期，以及续期是要交钱的。既然是自动续期，那么续期周期为多少年意义就不是特别重要了。现在的重点是：续期费用该怎么算，会不会又要交上一大笔钱?

中共中央发文后 商业用地到期续期政策或加速出炉

根据2020年5月份颁布的《中华人民共和国民法典》,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或减免,依照法律、行政法规的规定办理。可以看出,住宅用地到期可以自动续期,不过是否需要缴费,并未有相关操作细则。相比于住宅用地,商业用地由于使用期限短,如何续期问题更待解决。

房子70年产权到期后会如何处理?

房屋产权70年到期后会自动续期,所谓的“自动续期”是指:住宅建设用地使用权的续期不需要当事人向相关政府部门申请、批准,就可以自动延长。但是否需要缴纳续期费用或者是否应该减免续期费用,还需要看国家出台相关政策法规。《中华人民共和国民法典》明确规定住宅建设用地使用权自动续期,这个规定一锤定音,解开了很多人的心...

如何计算房屋产权年限?在计算产权时应该考虑哪些法律规定?

在计算房屋产权年限时,应考虑以下几个关键的法律规定:1.土地使用权出让年限:根据《中华人民共和国土地管理法》,住宅用地的最高出让年限为70年,商业用地为40年,综合用地为50年。2.续期规定:根据《中华人民共和国物权法》,住宅建设用地使用权到期后,自动续期。非住宅建设用地使用权到期后,需要按照法律规定办理续期...

保利永兴里售楼处(2024)官方网站-保利永兴里百度百科-上海房天下

1、奢阔:内环绝无仅有的尺度感,永兴里拿捏住了100㎡拥有建面约32平阔厅,尺度之大在同级项目难得一见,想要实现同尺度市场产品多在120平,客厅轻松容纳玄关约2.75m通柜、8-10人岛台&餐桌组合、客厅互动空间、阳台X空间自在改造。保利永兴里售楼处电话:400-880-7190...