夫妻房产分割的法律规定有哪些?这些规定如何影响财产分配的公平性?
例如,夫妻双方可以协商一致,通过协议的方式确定房产的归属。如果协商不成,法院将根据实际情况进行判决,通常会考虑双方的实际需求、经济状况以及子女的抚养权等因素。此外,对于房产分割的公平性,法律规定还强调了保护弱势一方的权益。例如,如果一方在婚姻期间因照顾家庭而放弃工作,法院在分割财产时可能会给予该方更多的补...
婚后购房离婚如何分割?房产分割的法律依据有哪些?
1.平等分割原则:根据《婚姻法》第三十九条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。这意味着,在无特殊情况下,房产应按照平等原则进行分割。2.贡献原则:如果一方在购房过程中贡献了更多的资金或劳动,法院在分割房产时可能会考虑这一因...
婚后房产证加名,离婚时房子一人一半?国家新规来了
根据《婚姻法》第十七条的规定,夫妻在婚姻续存期间所获得的收益资产,包括房产在内,均属于双方共同财产。这意味着,如果房子是在婚后购买的,无论房产证上写的是谁的名字,一旦离婚,都将按照共同财产的原则进行分割。这一规定在一定程度上缓解了女性在婚姻中的经济焦虑,也为她们提供了法律上的保障。同时,《婚姻法》...
如何处理婚前房产在离婚时的分割问题?这些分割方法有哪些法律依据?
《婚姻法》第18条规定,婚前财产属于个人财产,离婚时不予分割。此外,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》也对婚前财产的认定和处理提供了具体的指导。分割方法虽然婚前房产原则上不参与离婚分割,但在实际操作中,仍有一些特殊情况需要考虑:协商与诉讼在处理婚前房产分割问题时,首...
重申!夫妻间房产赠与,符合4个条件可适用任意撤销权
答:夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方,但没有办理房产过户手续,后双方感情破裂起诉离婚,赠与房产的一方反悔主张撤销赠与,另一方主张继续履行赠与合同,请求法院判令赠与房产一方办理过户手续。对此问题应当如何处理呢?经反复研究论证后,我们认为,我国婚姻法规定了三种夫妻财产约定的模式...
关于夫妻共同财产纠纷的裁判规则(二)
为此,《婚姻法司法解释(二)》第22条规定:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外(www.e993.com)2024年9月17日。该规定与《婚姻法》第17条关于夫妻共同财产范围的规定是一致的。但何谓“父母明确表示赠与一方”仍存在解释的空间。除了明确的赠与合同外,是否还可通过其他证据体现...
信用卡逾期不到5万会执行房产吗?了解相关法律规定及应对措
如果债务人只拥有一套住房并且该房产是其合法婚姻关系的或者是共同财产,根据《人民婚姻法》的资产规定,债权人不能拍卖该房产以偿还个人信用卡债务。此外,如果被执行人能够证明自己对房产的地区生活需要有关系,法院也有可能裁定将其房产免于查封、冻结或拍卖。
继承父母老房子有新规定,孩子闹也没用,别吃不懂法的亏了
在某些情况下,子女不能继承父母的房产。一种情况是,父母自愿将房产继承给除子女以外的其他人,并确立了遗嘱。这种情况通常出现在父母认为子女不孝,未履行赡养责任的情况下。另一种情况是,父母对房产设立了“居住权”,因为居住权属于益物权,不在继承范围内。例如,如果父亲生前规定了家中保姆的居住权,那么在其...
【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...
房产分割规定如下2020年12月29日,最高人民法院发布了《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》,自2021年1月1日起实施。其中,关于“子女登记结婚前,父母出资购房,视为对自己子女单方的赠与”这一点的规定和之前《中华人民共和国婚姻法》的司法解释是一致的。
学者点评婚姻家庭纠纷裁判新规:婚后房产处理规则待完善
“对于婚前变更产权登记在一方名下的情形,该规定并未认定相关房产为婚前个人财产。”蒋月认为,民法典第1063条第(1)(3)项规定即“一方的婚前财产”“遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产”为夫妻一方的个人财产,“该征求意见稿把婚前、婚姻关系存续期间的变更产权人登记两类情形合并在一起处理,并适用相同...