婚后购房离婚如何分割?房产分割的法律依据有哪些?
1.平等分割原则:根据《婚姻法》第三十九条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。这意味着,在无特殊情况下,房产应按照平等原则进行分割。2.贡献原则:如果一方在购房过程中贡献了更多的资金或劳动,法院在分割房产时可能会考虑这一因...
如何处理离婚后的财产分割问题?这些处理方法有哪些法律依据?
《婚姻法》第四十一条规定,离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。4.特殊财产处理对于特殊财产,如房产、车辆等,处理方式可能有所不同。例如,房产分割可能涉及到产权变更、评估价值等。《婚姻法》第四十二条规定,...
婚后房产证加名,离婚时房子一人一半?国家新规来了
针对这种情况,新《婚姻法》也给出了明确的分割原则。具体来说,婚前支付的首付款部分被视为出资方的个人财产,在离婚时不予分割;而婚后双方共同偿还的贷款部分及其对应的房产增值部分,则被视为夫妻共同财产进行分割。以我朋友老王的情况为例,他在婚前支付了70万的首付款购房,并在婚后将他老婆的名字添加到了房产证...
房产证不管写谁的名字,已经不重要了?以下四条“规定”要知道
关于这一点,《婚姻法》规定,婚后由一方父母出钱为子女购买的房产,权属登记在子女名下的(未添加另一方姓名的),则视为父母对自己子女一方的赠与,该房屋与另一方无财产关系。打开网易新闻查看精彩图片最后,两人经过法院判决离婚,第一套房屋双方各占50%,第二套房屋归阿强个人所有。双方婚前父母买的车归阿强所有。...
新婚姻法下离婚房产如何分割?有哪些法律规定?
首先,需要明确的是,婚前个人财产在离婚时不参与分割。这包括婚前个人名下的房产。而婚后共同财产,即婚姻关系存续期间双方共同取得的财产,包括房产,应当在离婚时进行分割。二、房产分割的基本原则离婚房产分割的基本原则是公平合理。法院在判决时会综合考虑房产的购买资金来源、双方的实际贡献、子女抚养权归属等因素。如...
学者点评婚姻家庭纠纷裁判新规:婚后房产处理规则待完善
”蒋月直言,分割夫妻共同财产时不考虑直接经济贡献大小,是民法典第1062条规定的法定夫妻共同共有制度的应有之义(www.e993.com)2024年10月23日。虽然该新规定用词是“可以判决”而非“应当”,不过,裁判规则写明白如此,难免让人有些担心将来一旦生效执行,判决房屋归出资人的子女一方所有是否将会成为大概率的结果?赵菲分析说,在确定房屋所有权...
房产证只有一个人的名字属于夫妻共同财产吗?
房产证上只有一方名字属不属于夫妻共同财产?新婚姻法规定了不管房产证上是夫妻哪一方的名字,只要是夫妻两个人结婚以后一起用钱买的,不管是不是贷款来买的,都是属于夫妻共同的财产。但是,对于离婚以后房产的分割问题还是有很多不同的情况的,不能简单的因为房产证上只有谁的名字来确定就是属于谁。
婚姻与家庭 | 最高人民法院民一庭:关于婚姻家庭纠纷的42条指导意见
离婚损害赔偿中经济损失和精神损失的内容均是基于配偶一方导致离婚的过错行为,强调的是对因受配偶侵权行为损害的无过错的配偶提供经济和精神上的救济,为婚外情调查支出的费用不属于《婚姻法》第46条规定的“损害赔偿”的范围。05、婚前以一方名义购买房屋,婚后用夫妻共同财产补交部分购房款,离婚分割时应当考虑房屋价格的...
关于婚姻家庭问题,最高法征求意见!涉及“假离婚”、婚姻赠与房屋等
婚姻关系存续期间,一方父母全额出资为夫妻购置房屋,没有约定或者约定不明的,离婚分割夫妻共同财产时,人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有,并综合考虑共同生活及孕育情况、离婚过错、房屋价值等事实,由获得房屋一方对另一方予以适当补偿。婚姻关系存续期间,双方父母出资或者一方父母部分出资为夫妻购置房屋,没有...
【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...
房产分割规定如下2020年12月29日,最高人民法院发布了《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》,自2021年1月1日起实施。其中,关于“子女登记结婚前,父母出资购房,视为对自己子女单方的赠与”这一点的规定和之前《中华人民共和国婚姻法》的司法解释是一致的。