农村自建房常见的法律纠纷有哪些?

宅基地权属争议：准备相关证明材料，如宅基地使用权证、土地登记资料、村委会或相关部门的证明等。可以先通过协商解决，若协商无果，可请求乡级人民政府或县级以上人民政府进行处理。对处理决定不服的，可在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。宅基地面积超标：需提供宅基地使用权证、建房审批文件等证明自...

张保红|宅基地“三权分置”的前见与构造

第二,剩余权说,认为资格权是宅基地使用权设立次级宅基地使用权之后的剩余权,“次级用益物权消灭后,宅基地恢复为原宅基地使用权人占有”。第三,复合权说。该说认为资格权既包括请求分配宅基地的权利,也包括实际取得宅基地后占有使用宅基地的权利。这些学说对于认识资格权有一定的意义。例如,剩余权说将集体成员享有...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于村集体,使用权属于村内房屋所有权人,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承,宅基地上的房屋可以继承。需特别指出的是,将来继承的房屋灭失后(村民一户一宅外),不能进行重建或者以其他方式继续使用...

雷石普法|??农村宅基地相关法律问题

宅基地使用权纠纷先由当事人协商解决,协商不成的,由人民政府处理。当事人对有关政府处理决定不服的,可以自接到处理决定通知起30日内,向法院起诉。相关法条《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。《中华人民共...

不得未经法定程序直接确认当事人失去宅基地使用权

争议焦点虞城县人民政府依照《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定将涉案土地所有权收归集体所有并确权给范某1管理使用是否合法。裁判要点《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条关于“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经...

全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!

09、当事人对土地登记档案中个别事项记载的真实性问题有异议,可以在宅基地使用权登记案件中寻求救济,不宜要求对宅基地使用权重新确权(www.e993.com)2024年11月29日。案例文号:(2018)最高法行申1361号10、《土地权属争议调查处理办法》第二条规定,土地权属争议,是指土地所有权或者使用权归属争议,且该办法第十四条列举的排除土地权属争议的案件...

中华人民共和国农村集体经济组织法

(六)依法申请取得宅基地使用权;(七)参与分配集体收益;(八)集体土地被征收征用时参与分配土地补偿费等;(九)享受农村集体经济组织提供的服务和福利;(十)法律法规和农村集体经济组织章程规定的其他权利。第十四条农村集体经济组织成员履行下列义务:

最高人民法院关于第一届、第二届“全国优秀应用法学论文成果奖...

12.宅基地使用权的制度困局与破解之维作者:陈小君广东外语外贸大学(原载于《法学研究》2019年第3期)13.正当防卫如何才能避免沦为僵尸条款——以于欢故意伤害案一审判决为例的刑法教义学分析作者:陈兴良北京大学(原载于《法学家》2017年第5期)...

村民和镇里有宅基地争议,镇政府下通知把村民家的电停了13天

当时，天非常热，他给镇政府和镇供电所的有关人员讲，宅基地的事情可以通过法律途径解决，但不能停他家的电，家里有老人和小孩，停了电可咋办?但没人听他这一套，他家的电还是被停了。按照《电力法》的规定，供电企业在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断。据此，他多次向长葛市供电...

河南尉氏:多元化解行政争议促22年宅基地纠纷彻底解决

通过对所有案件信息的汇总分析,办案检察官发现,问题的症结有以下几点:一是时任村干部工作方法简单,当面对矛盾纠纷时,不仅没有发挥应有的作用,反而在双方诉讼过程中随意作证;二是相关职能部门履职不当,乡政府工作人员在手续不齐全的情况下为李某办理了宅基地证,而县土地部门在李家已办理过宅基地证的情况下,又为张家...