优化容积率计算规则 加强社区综合服务设施配置 兰州出台系列举措...

在《若干措施》中,有哪些政策规定直接惠及购房人?兰州市自然资源局相关负责人介绍,包括优化容积率计算规则、加强社区综合服务设施配置、优化机动车车位标准、取消新增住宅配建保障性住房共4个方面的政策要点。其中,优化容积率计算规则的11种情形,并对建设项目配建公服设施、停车位及保障房等要求进行了优化调整,有效缓解了房...

杭州拟出台容积率新规:符合规定的开放式风雨连廊不计容,需采用...

相关管理要求方面，杭州市规划和自然资源局表示，一是符合奖励条件的建筑面积，不补缴土地出让金，可不纳入详细规划和规划条件约定的容积率计算。二是要求设计技术经济指标表、建设工程规划许可的附图附件中，应准确列明地上总建筑面积、计容建筑面积和不计容建筑面积，并单列奖励的建筑面积；三是土地出让、建设工程规划...

普宅和非普宅标准如何划分?有何影响?能省多少钱

容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140平方米（含140平方米）以下的，是普通住宅。非普通住宅一般具有更高的建设标准、更大的面积、更豪华的装修，具备居住、商业等不同的用途，比如别墅、高端公寓、花园洋房等，面积普遍都是在140平方米以上。由于有了普通住宅与非普通住宅的区分，所以以往购房者在购房时，会...

符合规定的装配式建筑享容积率优惠,能提前预售

同时，广州还将加大对建筑业工业化的政策扶持，积极向国家争取优惠支持。相关部门将加大对预制构件和部品部件生产建设用地支持，对经评价符合要求的构件型、模块化装配式建筑项目，分别给予最高不超过本栋规划核定容积率建筑面积3%、6％的不计入容积率支持，并优化商品房预售审批流程，符合规定的装配式建筑给予提前预售。...

保利光合跃城【2024官方网站】-保利光合跃城百度百科-内幕大揭秘

保利光合跃城售楼处电话:400-8080-420??售楼处电话采光“高”人一头有研究显示,每减少0.1的容积率,楼间距将增加2米,日照增加15分钟。因此,容积率为2.0的高层平均日照时长可能会比较短。并且项目17米的凌空形态,与南向大面宽、景观边厅、大尺度阳台等定制化的户型设计下,让整个室内都能拥有更优秀的采光效果,...

市政府办公室关于转发市自然资源和规划局市住房和城乡建设局...

第九条符合5年过渡期政策规定的存量建筑临时改变使用功能的,在过渡期内,免于征收相关土地收益(www.e993.com)2024年11月26日。对符合规划,不改变用途的现有工业用地,通过厂房加层、老厂房改造等途径提高土地利用率和增加容积率的,不再增收土地价款。经批准临时改变建筑使用功能的存量建筑,涉及转让或抵押的,按原不动产权证或土地使用权证登记用途办理...

海南7部门联合发文,优化调整房地产政策

调整优化住宅建筑计入容积率建筑面积计算规则阳台进深一般控制在2.4米以内(其中满足开敞率不低于40%的主景观阳台不限制进深),且每户阳台水平投影总面积占套内户型水平投影面积比例不超过25%时,按阳台水平投影面积的一半计算容积率建筑面积。阳台进深或面积比例超出上述规定的部分,按其水平投影面积计算容积率建筑面积。

房地产新政提出优化容积率计算规则

作为“13条”重要内容之一,“优化容积率计算规则”当中明确,住宅套内阳台的“折半”计容面积上限由套内建筑面积的18%提高至20%;取消凸(飘)窗窗台与地面高差小于0.45米需计容的要求。相关政策将为正准备购房的市民带来哪些“利好”?房屋是否有更大空间?未来开发商在户型设计上会有什么变化?5月14日,记者专门采访了...

关于印发《〈江苏省城市规划管理技术规定 (2011年版)〉常州市实施...

2.4.3.7对容积率计算规则,相关技术规范和规定未作明确规定的,可在规划条件中予以明确。3.2.6.1高层住宅建筑应与受其影响的周边地区统一规划,并应进行日照影响分析,保证高层住宅建筑之间及受其影响的周边地区住宅建筑的有效日照时间符合住宅建筑日照标准的规定。日照影响分析的具体要求见附录四及本市建设项目日照影响分析...

昆明市自然资源和规划局关于印发《昆明市城乡规划管理技术规定...

第八条建筑间距在满足日照、消防、疏散、交通、防灾、安全保密、视觉卫生、管线埋设、建筑保护以及相关建筑设计规范、标准等要求的前提下,还应当满足表3-1、表3-2的规定。医院的病房、疗养院的疗养室、中小学的普通教室等使用对象为老弱病残幼且有日照要求的非居住建筑,在间距控制中视为居住建筑。