完全没有无障碍坡道?!物业:“就是开发商那边的决策”
开发商:这个我也不清楚,这样吧我这边给反馈一下,然后让咱们其他同事跟这边联系。小区内部/记者摄住建委:有强制性由属地负责“问北京”记者查询了解到,2023年9月1日,《中华人民共和国无障碍环境建设法》正式实施,其中第二十一条明确规定,“新建、改建、扩建公共建筑、公共场所、交通运输设施以及居住区的公共...
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08年11月1日以后对个人销售和购买住房暂免征收印花税,原印花税为总房款的万分之五,签约时缴纳并贴在房屋买卖合同上;但是,开发商还需按上述标准缴纳并贴在合同上。此外,买房人在办理产权证时还需需交纳5元/证的印花税,贴在产权证上,此税大多在办理入住时由开发商提前代收。65、住宅专项维修资金俗称公共维修...
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08年11月1日以后对个人销售和购买住房暂免征收印花税,原印花税为总房款的万分之五,签约时缴纳并贴在房屋买卖合同上;但是,开发商还需按上述标准缴纳并贴在合同上。此外,买房人在办理产权证时还需需交纳5元/证的印花税,贴在产权证上,此税大多在办理入住时由开发商提前代收。65、住宅专项维修资金俗称公共维修...
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北京顺义金禧璞瑅项目“交房即维权”:被投诉“货不对板” 住建委...
对此,住建委于7月14日作出如下回复:一、关于主卧独立衣帽间及阁楼楼梯位置变更到主卧,与销售介绍不符问题,经核实阁楼实际为赠送空间,阁楼楼梯为装修改造时添加,住建委已约谈开发企业相关负责人,要求企业尽快与业主进行沟通协商,确认能否重新规划阁楼楼梯及主卧衣帽间位置。二、关于项目楼宇附近存在墓地问题,经住...
购房者迟迟拿不到房本?北京住建委对开发商提出三不得
对于开发商提出的代收、代缴契税和住宅专项维修资金的要求,购房人可以明确说“不”(www.e993.com)2024年10月22日。4月7日,市住建委发布《关于禁止房地产开发企业违规收取契税和住宅专项维修资金有关问题的通知》,明确房地产开发企业不得代收、代缴契税和住宅专项维修资金。帮助购房人及时拿“证”...
北京市住建委明确:开发商是住宅工程质量保修第一责任人
其中明确提及,房地产开发企业作为住宅工程质量保修的第一责任人,应当按照国家及北京市现行有关法律法规、标准的规定、本市《住宅工程质量保修规程》《北京市住宅工程质量保证书》规定,以及合同约定在工程质量保修范围和保修期限内对所有权人履行质量保修义务。《通知》还指出,住宅工程的建设单位投保工程质量潜在缺陷保险...
北京昌平住建委:开发商不得拒绝组合贷 “共有产权房弃房率70%”系...
近日,有报道称,北京市昌平区三个共有产权住房项目由于公共交通不便、性价比不高、组合贷遭遇困难等原因导致“遇冷”,“弃选率70%”,今日,北京市昌平区住建委再次强调,“开发商不得以任何理由拒绝组合贷”。上述三个共有产权项目分别是绿海家园、中骏?四季家园和翡萃家园,此前4月2日,北京市昌平区住建委网站已...
自持商品房禁止“明租实售” 市住建委和市国规委昨日联合起草...
21日广州市住建委和市国规委联合起草了《关于对新增租赁住房有关管理工作的通知》(简称《新增租赁住房通知》),规定自持租赁住房,房地产开发企业应整体申请登记,不得分割、销售、转让及拆分抵押;租赁住房在项目宣传推广时,不得诱导、引导和强迫承租人参与任何有金融风险的行为。
北京市住建委发布商品房销售新规 向样板间“货不对板”开战
“在意见征求阶段,有的企业提出取消样板间保留时间的规定,但考虑到这是解决‘货不对板’的主要措施之一,这条予以保留。”北京市住建委相关负责人向记者表示,未设置交付样板间的,不得设置展示(宣传)样板间,开发商在申请预售许可证时,区住建部门应对样板间设置情况进行现场核查。