常德市不动产登记中心

刘平:依据《国务院关于在线政务服务的若干规定》中对电子证照的定义,不动产登记电子证照将传统的产权证书或证明中的登记信息通过电子介质予以呈现,在办理相关不动产登记业务登簿后,通过数据转换,可直接生成电子证照,并通过信息化平台提供不动产登记电子证照的领取和使用,具有与纸质证书、证明同等的法律效力。这对便民利企...

本市拟规定居住权不得继承和转让

需要关注的是，依据不动产登记有关法规规定，《登记办法》增加了以确认居住权的生效法律文书设立居住权的情形。也就是说，若以人民法院、仲裁机构的生效法律文书确认设立居住权，当事人可以单方面向不动产登记机构申请首次登记，并提交不动产登记申请书、身份证件、确认设立居住权的生效法律文书。不影响办理不动产转移登记...

...明确变更、注销等六方面内容 本市拟规定居住权不得继承和转让

《登记办法》拟规定,设立居住权的不动产用途必须为“住宅”,居住权不得继承和转让。同一不动产只能设立一个居住权,但是居住权人可以为多个人。居住权利人必须为自然人《登记办法》共26条,包括总则、首次登记、变更登记、注销登记、其他规定及附则六方面内容。其中,总则明确了办理居住权登记的法律依据、适用范围等...

北京市房产居住权登记试行办法征求意见 居住权不得继承和转让

也就是说,若以人民法院、仲裁机构的生效法律文书确认设立居住权,当事人可以单方面向不动产登记机构申请首次登记,并提交不动产登记申请书、身份证件、确认设立居住权的生效法律文书。《办法》明确,已办理居住权登记的,不影响办理不动产转移、抵押登记,另有约定的以约定条件为准。办理转移、抵押登记时,不动产登记机构应...

自愿放弃房产继承算赠与另外子女吗?

根据《中华人民共和国民法典》第六百五十九条,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。例如,房产赠与应到房地产管理机构申请变更登记,提交相关证件和材料。遗产继承法律解读:自愿放弃房产继承是否算赠与?4.交付赠与财产赠与人需要将赠与的财产交付给受赠人。对于房产等不动产,交付通常以办理产权...

不得继承和转让!北京拟出台房产居住权新规,正征求意见

需要注意的是,依据不动产登记有关法规规定,《办法》增加了以确认居住权的生效法律文书设立居住权的情形(www.e993.com)2024年11月14日。也就是说,若以人民法院、仲裁机构的生效法律文书确认设立居住权,当事人可以单方面向不动产登记机构申请首次登记,并提交不动产登记申请书、身份证件、确认设立居住权的生效法律文书。

探讨| 不动产登记涉遗产管理人的若干问题与解决思路

对于遗嘱执行人担任、继承人推选以及继承人共同担任遗产管理人的,需要全部法定继承人到场进行遗产管理人资格确认;对于人民法院生效法律文书指定的遗产管理人或遗产管理人资格已经过公证的,无须全部法定人到场确认。对于遗产管理人查询、复制不动产登记资料的,明确参照适用《不动产登记资料查询暂行办法》中不动产权利人的相关...

父母购房未办产权证部分子女要求遗产继承,法院支持吗?律师解析

遗产必须是公民死亡时遗留的个人合法财产。在本案中,林某霖去世时,北京市海淀区一号房产并未登记在他名下,且购房款实际支付人为林某明。这就导致该房屋在法律上不能被认定为林某霖的遗产。在处理继承纠纷时,明确遗产的范围是至关重要的。律师需要仔细审查相关证据,确定哪些财产属于被继承人的遗产,哪些不属于。对于...

非公证继承告知承诺制:让“承诺”代替“证明”,解决群众的烦心事

试行不动产继承登记(非公证)告知承诺制实施方案(以下称“《方案》”),对于因历史久远等客观原因申请人确实难以获取死亡证明、亲属关系证明的,可以由申请人作出书面承诺愿意承担相应法律责任,提交法律法规及相关规范性文件中规定的其他材料,无须再提交死亡证明、亲属关系证明,直接向不动产登记机构申请办理不动产继承登记。

大连不动产中心最新提示:非公证继承登记业务这么办!

非公证继承登记业务有哪些步骤收好这份指南↓↓↓1业务办理范围大连市不动产登记中心只受理中山、西岗、沙河口、甘井子市内四区(高新园区除外)国有土地上已办产权证的不动产非公证继承登记。没办产权证的房屋、查封的房屋、遗赠、农房、“小产权房”等均不在受理范围内。