关于《红河州物业管理规定(草案)》(征求意见稿)征求意见的公告
业主身份的确认,以不动产登记簿或者法律、行政法规规定的其他有效证明为依据。第九条业主在物业管理活动中,依照法律、法规及有关合同约定享有权利和履行义务。物业使用人根据法律、法规、管理规约、业主大会或业主委员会依法作出的决定,以及其与业主的约定等,享有相应权利,承担相应义务。第十条一个物业管理区域成...
【民法典宣传月】《民法典》常用的100个法律常识
居民委员会、村民委员会、学校、医疗机构、妇女联合会、残疾人联合会、依法设立的老年人组织、民政部门等。4、哪些机构能作为被监护人的临时监护人?被指定监护前,被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益处于无人保护状态的,由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会、法律规定的有关组织或者民政部门担任临时...
民法典宣传月 | 关于业主共有权,你想知道的八个问题
对于这些重大事项,业主可以通过两种方式行使决定权,一是通过选举成立业主委员会,作为业主大会的常驻机构,决定重大事项,维护业主权利,监督物业公司管理,业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力;二是如果没有成立业主委员会,需要由《民法典》规定的特定的业主参与表决。法条链接第二百七十八条业主共同决定...
甘南藏族自治州住宅物业管理条例_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
(二)指导、协助业主大会成立和业主委员会选举,组织物业管理委员会组建;(三)配合物业主管部门开展住宅物业承接查验,指导、监督物业服务项目移交和接管;(四)指导、监督业主、业主委员会和物业服务人依法履行职责;(五)依法调处物业管理纠纷;(六)法律法规规定的其他职责。第五条自治州、县(市)人民政府住房和城乡...
律师办理物业管理法律业务操作指引(上)
管理规约:是指业主共同订立或者承诺的,对全体业主具有约束力的有关使用、维护物业及其管理等方面权利义务的行为守则,是全体业主应当遵守的物业管理服务的规章制度。业主大会议事规则:是小区业主大会与业主委员会活动的基本要求,是业主大会活动的程序规范,其规定了业主大会和业主委员会的议事方式、表决程序、职责及任期等...
业主大会或者业主委员会的决定对业主具有法律约束力
《民法典》第二百八十条规定了业主自治管理团体作出决定的效力范围,从法律层面上明确了业主有服从业主大会和业主委员会决定的义务(www.e993.com)2024年7月10日。业主大会和业主委员会是业主自治管理的两大机构。业主大会是由建筑区划内的全体业主参加,依法成立的自治组织,是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。业主大会由物业管理区域内的全体...
《民法典》常用的100个法律常识
居民委员会、村民委员会、学校、医疗机构、妇女联合会、残疾人联合会、依法设立的老年人组织、民政部门等。4、哪些机构能作为被监护人的临时监护人?被指定监护前,被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益处于无人保护状态的,由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会、法律规定的有关组织或者民政部门担任临时...
共有部分产生的收益属业主共有
答:《四川省物业管理条例》第八十二条规定,利用共有部分开展经营活动,经业主共同决定,可以授权业主委员会管理,也可以以合同方式委托物业服务人或者其他经营主体经营。利用共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,收益属于业主共有。业主共有部分收益应当优先用于业主公共支出,也可以按照业主大会的决定使用。第八十三条规定...
《民法典应知应会200条》
21.成年子女对父母负有哪些义务?赡养、扶助和保护的义务。22.小花遭父亲虐待,父亲被法院撤销监护权后,有义务继续付抚养费吗?有。《民法典》第37条规定,依法负担被监护人抚养费、赡养费、扶养费的父母、子女、配偶等,被人民法院撤销监护人资格后,应当继续履行负担的义务。
【普法课堂】业主大会或者业主委员会的决定对业主具有法律约束力
《民法典》第二百八十条规定了业主自治管理团体作出决定的效力范围,从法律层面上明确了业主有服从业主大会和业主委员会决定的义务。业主大会和业主委员会是业主自治管理的两大机构。业主大会是由建筑区划内的全体业主参加,依法成立的自治组织,是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。业主大会由物业管理区域内的全体...