合同编通则解释涉第三人规定梳理与解读
第十八条违反强制性规定但应适用具体规定的情形法律、行政法规的规定虽然有“应当”“必须”或者“不得”等表述,但是该规定旨在限制或者赋予民事权利,行为人违反该规定将构成无权处分、无权代理、越权代表等,或者导致合同相对人、第三人因此获得撤销权、解除权等民事权利的,人民法院应当依据法律、行政法规规定的...
“《民法典》合同编司法解释”法学核心期刊研究成果汇编(二)
对于显著轻微违约时能否限制约定解除权行使的问题,虽然《合同编通则解释》最终没有规定,但在具体适用中可以参考本司法解释起草过程中的一些考虑,在尊重当事人真实意思的前提下,体系化适用《民法典》第132条关于权利滥用之禁止的规定,采用动态系统论的方法,对约定解除权的行使予以适当限制,同时通过让违约方依法承担违约责...
合同风险防控的六类60个要点清单
企业和客户之间订立的合同如果不存在违反法律、行政法规的强制性规定、损害社会公共利益等情形,即为受法律保护的有效合同,双方有义务严格遵循约定,全面履行合同。无论是单位改变名称、企业股权易手,还是法定代表人、负责人、经办人变更,都不能成为不履行合同的理由,这也是维系您和企业商业信誉的重要保证。14、市场变化...
【法律小课堂】合同、侵权(一)
因对方当事人未履行法律规定或者约定的义务,构成违约或者侵权行为的,可以请求对方当事人承担以下民事责任:(1)停止侵害;(2)排除妨碍;(3)消除危险;(4)返还财产;(5)恢复原状;(6)修理、重作、更换;(7)继续履行;(8)赔偿损失;(9)支付违约金;(10)消除影响、恢复名誉;(11)赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的,依照...
商品房陷阱104:预约合同独立于本约,权利义务以买卖合同为依据
”第五百七十七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中,原告谢某某与被告签订的《商品房买卖合同》系依法成立的,自成立时生效,双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《中华人民共和国民法典》第九百八十五条规定:“...
【普法宣传】100个法律常识及常用法律18条小知识
有的(www.e993.com)2024年9月18日。但是,该决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求法院撤销。25、关于寻找遗失物的悬赏广告承诺有效吗?有效,权利人悬赏寻找遗失物的,领取遗失物时应当按照承诺履行义务。26、对于土地承包经营权,承包期内发包人能否收回承包地?不能。法律另有规定除外。
合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读
第三条合同成立与合同内容当事人对合同是否成立存在争议,人民法院能够确定当事人姓名或者名称、标的和数量的,一般应当认定合同成立。但是,法律另有规定或者当事人另有约定的除外。根据前款规定能够认定合同已经成立的,对合同欠缺的内容,人民法院应当依据民法典第五百一十条、第五百一十一条等规定予以确定。当事...
买卖合同纠纷处理全攻略:从条款到诉讼,一站式解决
遇到对方违约,也可以先与对方协商处理,如果协商不成的,可以向法院起诉要求对方承担违约责任。我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。|法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应...
中国法院网网上直播
工程监理单位和监理工程师应当按照法律法规和工程建设强制性标准实施监理,并对建设工程安全生产承担监理责任。监理公司未按照监理合同约定履行监理义务,监理单位仅配合验收,并未按照监理合同约定履行监理义务,存在过错,应承担赔偿责任。监理单位的赔偿数额不以监理合同金额为限,若监理合同没有约定违约责任的赔偿金额或比例,会...
【普法课堂】合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读
当事人订立的认购书、订购书、预订书等已就合同标的、数量、价款或者报酬等主要内容达成合意,符合本解释第三条第一款规定的合同成立条件,未明确约定在将来一定期限内另行订立合同,或者虽然有约定但是当事人一方已实施履行行为且对方接受的,人民法院应当认定本约合同成立。