房产契税有哪些免征规定?
根据我国法律规定,法定继承人在继承房产时,不需要缴纳契税。这包括配偶、子女、父母等直系亲属。但是,如果继承人选择将房产出售,那么在出售时可能需要缴纳相应的税费。二、夫妻共有财产变更夫妻双方在婚姻关系存续期间,因离婚、死亡等原因导致共有财产变更,不需要缴纳契税。例如,夫妻双方协议离婚,房产由一方所有,这种...
《玫瑰的故事》中涉及的家事法律问题
根据剧中的表述,房屋是苏父留下来的,按照一般语境,这里先推测房屋属于苏父的婚前个人财产,如果苏父未留有合法有效的遗嘱,则房屋由法定继承人继承。按照法律规定,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。若苏更生的祖父母均先于苏父去世,苏母和苏更生作为苏父的第一顺序继承人,分别继承该房屋一半份额。
夫妻房产产权如何认定?
根据我国《婚姻法》的相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,除另有约定外,应认定为夫妻共同财产。这一原则在房产产权的认定上同样适用。首先,对于婚前个人所有的房产,如果在婚后没有发生产权变更,那么该房产仍然属于个人财产。例如,一方在婚前全款购买的房产,婚后未进行加名或产权转移,该房产的产权归属不变。
子女继承父母房产的规定有变?今年起按“新规”办,子女都要留意
新法增加了代位继承制度,为继承之路打开了更广阔的大门。那么,代位继承究竟是什么呢?简而言之,当老人的兄弟姐妹先于老人离世时,他们的子女——也就是老人的侄子侄女或外甥女——将有机会代替其父母,成为老人的法定继承人。这一变革意味着,即使老人的子女健在,老人的侄子侄女或外甥女也有可能成为继承者。这一制...
北京房产律师:老人离世,照顾多的子女法院判决多分遗产
1.依法继承分割北京市西城区一号房屋(以下简称一号房屋)40%份额。2.北京市西城区二号房屋(以下简称二号房屋)由其全部继承,并支付其他被告折价款。3.本案诉讼费用由原被告依法承担。**事实与理由**被继承人林某贤(1969年注销户口)与宋女士(1999年死亡)系夫妻,育有四名子女林某鹏(2020年8月28日注销...
继承父母的房子有新规定,子女争也没用,别吃不懂法的亏
随着民法典的出台,关于继承父母遗产的规定也有了一些新的变化,建议大家提前了解:1.继承必须在被继承人去世后开始进行(www.e993.com)2024年7月29日。比如,如果老年人还健在,将房产给到子女的行为只算赠与,不能称之为继承,同时也无法享受相应的继承权益。2.继承遗产的人必须是合法的继承人。比如,可以是法定继承人,主要包括配偶、子女及其晚辈直...
继承权规则变了?4种情况,子女不能继承父母的房产,提前了解
其次,一旦在房产之上设定了居住权,即按照现有的法律规定,这种设有居住权的房屋便无法出租或是进行买卖交易。因此,即使您是独生子女,也无法顺利继承这套房产。举例说明,假设小丽的母亲不幸离世,其父亲随即与李女士缔结婚姻,并且在房产上赋予了李女士居住权的话,那么即便小丽的父亲在未来某天离世,李女士仍有权...
一问到底丨如何合法、有效立遗嘱,有哪些形式?遗产继承知识点来了
根据我国民法典规定,男女平等享有继承权。民法典第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
继承父母老房子有新规定,孩子闹也没用,别吃不懂法的亏了
在某些情况下,子女不能继承父母的房产。一种情况是,父母自愿将房产继承给除子女以外的其他人,并确立了遗嘱。这种情况通常出现在父母认为子女不孝,未履行赡养责任的情况下。另一种情况是,父母对房产设立了“居住权”,因为居住权属于益物权,不在继承范围内。例如,如果父亲生前规定了家中保姆的居住权,那么在其...
重组家庭关于遗产继承、抚养赡养的6个法律问题
继父母、继子女之间有法定继承权吗?形成扶养关系的,继父母和继子女互为第一顺位的法定继承人。同时继父母与其生子女间、继子女与其生父母间仍然可以相互继承。未形成扶养关系的,相互不能继承。法条链接《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>继承编的解释(一)》第十一条...