土地流转遇政府征收时怎么处理 ?
(五)法律、行政法规规定的其他权利。《中华人民共和国民法典》第三百二十七条用益物权人因征收、征用有权获得补偿因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的,用益物权人有权依据本法第二百四十三条、第二百四十五条的规定获得相应补偿。接下来带大家了解一下土地流转都有哪些程序?
农村土地承包法规应如何解读?
目前,我国农村土地承包期限一般为30年,这一规定有助于农民对土地进行长期规划和投资,如种植结构的调整、农业设施的建设等,从而提高土地的产出率和经济效益。此外,农村土地承包法规还涉及土地流转的问题。随着农村劳动力的转移和农业现代化的推进,土地流转成为一种趋势。法规允许农民在自愿、有偿、依法的原则下,将土地...
农村土地流转越来越多,如何流转才合法?
根据《中华人民共和国农村土地承包法(2018修正)》第三十六条:“承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。”以及《农村土地经营权流转管理办法》第六条:“承包方在承包期限内有权依法自主决定土地经营权是否流转,以及流转对象、方式、期限等。”之规定,本次土地经营...
农村土地承包期限内,村委会这“五大禁忌”,关乎老百姓切身利益
《中华人民共和国农村土地承包法》第五十七条,对村委会作为发包方的权利进行了限制。农户享有对承包土地的占有、使用、收益和一定条件下的处分权,也就是说,只有承包农户本人才有权决定是否流转其承包的土地,以及如何流转。在承包期限内,任何未经承包农户同意而进行的土地流转行为都是非法的,村委会必须尊重并维护农户的...
春耕法律手册 | 《中华人民共和国农村土地承包法》
(一)依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;(二)依法互换、转让土地承包经营权;(三)依法流转土地经营权;(四)承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;(五)法律、行政法规规定的其他权利。第十八条承包方承担下列义务:...
京法巡回讲堂 | 农村土地承包纠纷的常见法律问题有哪些?法官带你...
《农村土地承包法》第三十一条规定:“承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地(www.e993.com)2024年7月30日。”结合本案,蔡某结婚后,在新居住地B镇b村尚未取得承包地,a村村委会不得收回蔡某的...
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的...
(一)承包方已经一次性收取了流转价款,发包方请求承包方返还剩余流转期限的流转价款的,应予支持;(二)流转价款为分期支付,发包方请求第三人按照流转合同的约定支付流转价款的,应予支持。第十条承包方交回承包地不符合农村土地承包法第三十条规定程序的,不得认定其为自愿交回。
报告解读丨延包30年整省试点,还有哪些难点待解决?
朱道林:对于进城务工、乃至落户人员,如果在农村继续拥有承包地的,首先,按照《农村土地承包法》,其合法的土地承包经营权应该是受到法律保护的。其次,按照地尽其用原则,任何人不能因进城务工等闲置、撂荒耕地,必须保障所承包耕地得到正常使用。第三,按照“三权”分置原则,鼓励其积极流转土地经营权,既满足新型农业经营主体...
非法转让土地使用权、占用农用地构成何罪
根据刑法第二百二十八条规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为,构成非法转让、倒卖土地使用权罪。本罪的犯罪主体为一般主体,主观方面为故意,即以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,侵犯的客体是国家对土地使用权合法转让的管理制度,主要保护的是社会主义市场经...
【三抓三促·铸忠诚警魂】承包地流转后,征地补偿款到底该给谁?
(一)依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;(二)依法互换、转让土地承包经营权;(三)依法流转土地经营权;(四)承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;(五)法律、行政法规规定的其他权利。第十八条承包方承担下列义务:(一)维持土地的农业用途,未经依法批准...