违建强拆律师胜诉案例分析:湖南合法宅基地房屋被当违建拆除案

幸运的是,周某某没有选择默默承受,而是勇敢地踏上了法律维权之路,几经周折后委托了专业拆迁维权的北京京平律师事务所。1案件初期情况周某某是湖南省衡阳市某村村民,在该村拥有合法宅基地及房屋。2015年10月,市城乡规划局向周某某作出182号《限期自行拆除违法建设通知书》,称其房屋未经规划许可擅自搭建属于违章...

一户多宅就是违建吗?这几种一户多宅完全合法!

3、宅基地总面积未超过地方标准《土地管理法》规定,宅基地面积不得超过地方规定的标准。超出部分可能需有偿使用或限期拆除,且在拆迁时可能不予补偿。但如果几处宅基地的总面积未超过地方规定的标准,相关部门则需按照“一户一宅”的标准给予被拆迁人合理公平的补偿。

打击偷建抢建行为,狮山拆除3处顽固违建宅基地|“拆违亮剑 归零...

执法人员介绍，上述违建宅基地是业主在未取得合法手续的情况下擅自搭建的。拆除前，狮山执法队联合社区及各职能部门多次开展劝导整治行动，通过逐一约谈违建业主、派发责令整改法律文书等，要求当事人在规定期限内自行整改。约谈无果后，执法人员果断“亮剑”，采取停水停电、封锁建筑材料入口、设置限高架和监控等强制措施，...

农村宅基地建围墙是否构成违建?

违建通常指的是未经批准或不符合规划、建设标准而擅自建设的建筑物。在农村宅基地上建围墙,如果符合当地的土地使用规划和建设标准,且经过了必要的审批程序,那么就不构成违建。然而,实际情况往往复杂多变。一些地区可能对宅基地的使用有严格的规定,包括围墙的高度、材料、颜色等都有明确的要求。如果围墙的建设超出了这...

2024年农村宅基地政策迎来三大利好!都看看有哪些利好!

新政策还规定，在自家宅基地上进行“翻修”层屋时，只要不超过原有房屋面积，即使没有经过审批，也不会被视为违法建筑。这一规定无疑给了农民朋友们更大的自主权和灵活性。他们可以根据自己的需求和经济状况，在合理范围内对房屋进行改造和升级。在放宽政策的同时，也会加强对违建行为的打击力度。对于那些故意违反...

农民宅基地谁说了算?村委会无偿收回宅基地,法律有这项规定吗?

到底谁有权收回土地使用权呢?需要哪些条件?1、宅基地使用权可以收回吗?土地使用权是可以收回的,但不能随意收回!我们国家在法律中明确规定了土地使用权可以收回的条件(www.e993.com)2024年11月27日。《中华人民共和国土地管理法》(2019修正)第六十六条为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的,农村集体经济组织报经原批准用地的人...

农村建房有新规,五种情况属违建

新《土地管理法》执行后,农村严格执行“一户一宅”政策,同时要求村民在建房过程中,必须严格按照审批下来的宅基地面积进行建房,不得出现超占、多占宅基地建房等行为。超占面积建房属于非法占用土地,一旦村民超占、多占宅基地建房,其多占的部分属于违建,会被拆除且不予补偿。

2024年,农村这6种建筑不是违法,更不是违建!

第五种:原址翻建但未办理手续且未超过原宅基地规定面积的房屋。在农村地区,由于历史原因和土地管理制度的不完善,许多居民在原址翻建房屋时,可能没有完备的手续。这些房屋虽然可能存在一些法律上的瑕疵,但它们对于农村居民的生活至关重要。从今往后,这类房屋也将免于被认定为违建的风险。

村内违建长期失控?其实就看乡镇政府想管不想管

第一种,是宅基地占地面积超规。《办法》规定:每户宅基地占地面积不得超过国家和省规定的农房建设用地面积标准,且建筑面积必须符合《广西壮族自治区农村宅基地审批管理办法》中规定的标准,同时农村宅基地面积每户不得超过100平方米。同时《办法》还规定,农房的建设,不得擅自扩大原有宅基地面积。

实探烂尾19年仍住满人的广州违建楼:加建层住户已临时搬到楼下

据广东珠江频道此前报道,龙怡苑位于广州天河区公交BRT黄村站北侧,被称为“广州最大的宅基地违建项目”。小区始建于2002年,因该小区所处地块为村民住宅用地,在2004年被天河区政府认定为违建,一直到今天项目都未完工。其中住满人的“烂尾楼”,主要指的是龙怡苑的德兴楼A3栋,灰色水泥柱变黑,外墙裂缝丛生。德兴楼A3...