最高人民法院:关于建设工程合同纠纷适法观点选编(第10辑)

依据《解释(一)》第十九条第一款的规定,“当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款”。由此可知,建设工程结算工程款的基本原则是尊重当事人之间的约定,只要合同对工程增加如何结算的约定是明确的、具体的,根据增减工程的性质、标准可以适用原合同约定的计价方法和计价标准结算工程款,并...

全国法院:关于审理建设工程管理费纠纷的70条裁判观点

03、第七条使用财政资金的国有和国有控股企业的项目建设管理费,比照第六条规定执行。国有和国有控股企业经营性项目的项目资本中,财政资金所占比例未超过50%的项目建设管理费可不执行第六条规定。04、第八条政府设立(或授权)、政府招标产生的代建制项目,代建管理费由同级财政部门根据代建内容和要求,按照不高于...

建设工程施工合同工程款及利息的司法保护

招标投标法第四十六条第一款规定:“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。”《建工解释一》第二条第一款规定:“招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款...

擅自开工处罚,擅自开工将面临处罚,建设单位应遵守规定

根据我国现行法律规定,建设目必须经过相关法律程序进行审批和备案,且必须获得相关批复文件方可开始工程建设。如果没有取得建设可证或未按照可证的建设单位要求进行工,即属于擅自开工建设的工程工违约行为。这种行为不仅违反了法律法规,也违背了双方之间的监管理约定。2:逾期完工的后果逾期完工是指建设目未按照合同约定的...

法律锦囊 | 建设工程施工合同效力的认定

民法典第七百八十九条规定:“建设工程合同应当采用书面形式。”故建设工程施工合同属于要式合同,以具备书面形式为成立要件。实践中,有的当事人虽未签订书面建设工程施工合同,但已经完成建设工程施工,能否认定合同成立呢?民法典第四百九十条第二款规定:“法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事...

建筑施工企业7大类26个法律风险防范要点!

《中华人民共和国建筑法》第66条规定,建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书(www.e993.com)2024年11月9日。《建设工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》第17条规定,违法挂靠行为和处罚结果计入单位信用档案,同...

《建设工程“承包人退场”中的先予执行:破局之策与法律解析》

1、以紧急情况为由先行判决:前述(2013)虎民初字第353号案件中,法院认为确保按期开工,不耽误建设,属于《民诉法》认为的“情况紧急需要先予执行”的情形。同样,在(2016)苏0206民初6131号案件中,法院以所涉房地产项目已经引起群体性矛盾、影响社会稳定为由作出先予执行清场的裁定。在建设工程领域,涉及...

建设工程施工合同效力的认定

(一)建设工程施工合同属于诺成合同、要式合同法律并不要求建设工程施工合同以为特定给付为成立条件,故建设工程施工合同属于诺成合同。民法典第七百八十九条规定:“建设工程合同应当采用书面形式。”故建设工程施工合同属于要式合同,以具备书面形式为成立要件。实践中,有的当事人虽未签订书面建设工程施工合同,但已经完成...

建设工程施工合同无效的3种情形

(一)建设工程施工合同属于诺成合同、要式合同法律并不要求建设工程施工合同以为特定给付为成立条件,故建设工程施工合同属于诺成合同。民法典第七百八十九条规定:“建设工程合同应当采用书面形式。”故建设工程施工合同属于要式合同,以具备书面形式为成立要件。实践中,有的当事人虽未签订书面建设工程施工合同,但已经完成...

江苏高院:建设工程施工合同案件审理指南

在审判实务中应当将法律、行政法规规定的强制性规定区分为效力性规定与倡导性规定，只有违反效力性规定的建设工程合同方为无效。建设工程合同生效后，当事人对有关内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者参照国家建设部和国家工商总局联合推行的《建设工程施工合同（示范...