法院拍卖房产的全部流程(详细版)
1.根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》(2020年)第十六条第一款规定:在物品流拍的情形下,申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的,应当将该财产交其抵债。2.根据《最高人民法院关于认真做好网络司法拍卖与网络司法变卖衔接工作的通知》二规定:...
执行法院拍卖处置房产的流程和时间节点规定
6.再行拍卖:拍卖时无人竞买或者竟买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的,应当在三十日内再行拍卖,且应当在拍卖15日前在同一网络司法拍卖平台发布公告。7.房产等不动产在第二次拍卖仍流拍的处理:人民法院应当在10日内询问申请执行人或者其他执行债权...
法拍房的拍卖流程有哪些?
3、开庭审理开庭审理是法拍房流程中的重要环节,债权人需要提供相关证据证明房屋所有者存在逾期未还款或拖欠物业费的情况。房屋所有者可以进行辩护并提供相关证据进行反驳。4、申请拍卖房屋贷款银行或其他债权人首先需要向法院提起诉讼,申请对房屋进行拍卖。在申请立案时,需要提供相关证据,如贷款合同、拖欠账单等。5、...
薛雷生名下永昌佳苑小区房产一套
1、竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。2、委托他人代为竞买的,竞买人应当理解委托的法律含义,办妥委托手续,并在竞价程序开始前经人民法院确认。3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料...
逾82亿债权被摆上拍卖台!涉及深圳158套房产 背后隐现中植系、世茂...
本次拍卖债权所对应的抵质押物,主要有四项:深圳皇庭天玺房地产公司100%股权、深圳皇庭城市广场公司100%股权、深圳皇庭房地产开发公司100%股权,以及皇庭房地产开发有限公司名下的皇庭大厦158套办公用途房地产。这其中,158套被抵押的办公用房,位于深圳福田区金田路东福华路北的皇庭大厦,为正在运营的写字楼,共25层,建...
...自治区多伦淖尔镇上都社区北二环路商业用途房产(第一次拍卖)的...
二、竞买咨询、看样、拍卖成交后流程、案件债权人注意事项及其他1、咨询的时间与方式:至2017年7月14日止的工作日工作时间内(节假日休息)接受关于标的的咨询(www.e993.com)2024年9月8日。2、展示看样的时间与方式:有意者可自行前往看样。3、拍卖成交后的流程:(1)竞得者于交款截止日(详见拍卖公告第十一条)前缴纳余款(买受人本人账户...
关于财产查封,你须知的十问十答
首先,轮候查封及于剩余财产。在享有处置权的首封法院将查封物处置变现后,首封债权人受偿后变价款有剩余的,轮候查封的效力可及于该剩余价款,即对查封物变价款中多于首封债权人应得数额部分有正式查封的效力。其次,轮候查封债权人可以申请参与分配。被执行人为公民或者其他组织,在执行程序开始后,被执行人的其他已经取...
法院“司法拍卖”房产的流程(详细版)
1.根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》(2020年)第十六条第一款规定:在物品流拍的情形下,申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的,应当将该财产交其抵债。2.根据《最高人民法院关于认真做好网络司法拍卖与网络司法变卖衔接工作的通知》二规定:...
重庆五中法院发布《破产案件全流程网上办理工作指引(试行)》
第一条??破产案件全流程网上办案是指依托重庆法院破产协同易审平台,管理人及法官通过管理人工作系统、法官办案系统,积极推进债务人财产信息网上查询、债权申报、债权审查、债权人会议网上召开、破产企业财产网上拍卖、招募投资人、电子送达、电子档案网上归档等工作,实现破产案件办理全流程网上运行。
陈声雷|预售商品房的执行规则构建|预购人|抵押权|人民法院|商品房...
司法实践中,预售商品房既可以作为开发商的责任财产被执行,也可以作为预购人的责任财产被执行,执行过程中法院需处理的法律关系繁杂、涉及权利主体众多,包括开发商及其债权人、预购人及其债权人、按揭银行、作为在建工程及土地抵押权人的贷款人等等。各个权利主体之间权利冲突导致执行异议之诉的案件比例也居高不下,影响预售...