江西建设工程律师:建设工程企业在劳务分包时应注意的问题
依据《民法典》第七百九十一条第二款,专业工程分包必须按照约定或经发包人同意;劳务分包则无须经发包人或总包人的同意。⑤结算性质不同。专业承包的对象是部分工程,承包人向分包人结算的是工程款,由直接费、间接费、税金和利润组成;劳务分包的对象是劳务作业,承包人向分包人结算的是直接费中的人工费以及相应的...
全国法院:关于转包与非法分包的38条指导意见
01、承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定,认定无效。02、实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。03、实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本...
全国法院:审理工程借用资质(挂靠)纠纷司法观点汇编
6、《建工司法解释(一)》第1条规定,承包人因未取得资质、超越资质、借用资质或者转包、违法分包等与他人签订的建设工程施工合同无效。司法实践中,承包人转包、违法分包一般包括哪些情形,有关工程价款、工程质量纠纷该如何处理?答:以转包或者违法分包方式签订的建设工程施工合同无效。关于转包违法分包的认定,可以参照住房...
最高人民法院:关于建设工程施工合同纠纷的裁判观点合集(下)
36、建设工程价款优先受偿权是法律赋予建设工程承包人的一项法定优先权,欠付工程款的利息属于法定孳息,应当纳入建设工程价款优先受偿权的范围——鹤山市鼎丰房地产有限公司、兴业银行股份有限公司广州分行建设工程施工合同纠纷裁判要旨:建设工程价款优先受偿权是法律赋予建设工程承包人的一项法定优先权。黄福州与鼎...
工程价款结算58个法律要点梳理
8、政府投资和以政府投资为主的建设项目,当事人在合同中约定以审计机关出具的审计报告、财政评审机构出具的评审结论作为工程价款结算依据,发包人请求依据审计报告、评审结论结算工程价款的,予以支持。9、非法转包、违法分包建设工程的当事人未签订书面合同,又无法查明双方的计价方法或者计价标准,一方主张参照承包人与发包...
建筑工程劳务分包合同未明确约定综合单价,如何计算工程款?
甲、乙公司于2018年6月签订《建筑工程劳务分包合同》,约定甲公司将其承包的某项目1号楼劳务工程分包给乙公司,合同约定了工程内容、质量标准、合同价款(综合单价470元/㎡)、价款支付办法等(www.e993.com)2024年10月26日。后甲公司又将同项目2号楼劳务工程分包给乙公司,双方就2号楼劳务工程工作未签订分包合同。2019年8月,双方签订《补充协议》,...
2017建设工程施工劳务分包合同(范本分享)
3.劳务作业质量劳务作业质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》合格标准,并符合总(分)包合同有关质量的约定。4.劳务分包合同价款4.1劳务分包款合同价款为人民币元(RBM:)。4.2合同价格形式为固定总价加风险包干。前款所述合同价款为含税包干价,具体以承包人支付给劳务分包人的实际金额为准。除第12条...
关于印发《北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同管理...
第一条为了加强本市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包活动的监督管理,规范劳务分包行为,维护建筑市场秩序以及劳务分包合同当事人的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》(建设部令第124号)等有关法律法规的规定,结合本市实际,制定本办法...
【今日法苑】12个建设工程纠纷疑难问题解答
转承包人、违法分承包人就其具体施工范围内的工程价款与发包人结算以后,转包人、违法分包人不能再就转承包人、违法分承包人具体施工范围内的工程价款向发包人主张权利。存在转包、违法分包情形,发生工程质量争议的,发包人可以依据《建工司法解释(一)》第15条规定,以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼,...
高院发布:建设工程施工合同案件审理指南,很重要,很干货!
(2)总承包人、专业分包企业将建筑工程的劳务作业分包给具备相应资质条件的企业,但分包的内容包括提供大型机械、周转性材料租赁和主要材料、设备采购等;(3)劳务作业承包人将承包的劳务作业再分包的。二、工程价款结算及相关问题5.建设工程施工合同无效,发包人与承包人均有权请求参照合同约定支付折价补偿款;承包人...