万科A董秘回复:不同的融资方式在资金成本、期限、用途等方面各有...

万科A董秘:感谢您的关注。不同的融资方式在资金成本、期限、用途等方面各有特点,公司一直致力于保持多元化的融资渠道,以匹配各类业务的现金流特征,增强融资的灵活性。对公司而言,推动发行REITs不仅仅能打通资产循环,也可以促进资产价值重估,对于不动产经营性业务的发展将起到重要的推动。公司坚定实施不动产开发、经营、...

...住房租赁开发建设信贷支持力度,拓宽住房租赁市场多元化投融资...

相关政策有助于加大对住房租赁开发建设信贷支持力度,拓宽住房租赁市场多元化投融资渠道。公司作为国内规模最大的集中式长租公寓服务商,我们会持续关注相关政策的落地情况,用好金融工具,助力业务发展。

万科A:万科一直保持多元化的融资渠道,随着经营性业务的增多,险资...

万科一直保持多元化的融资渠道,随着经营性业务的增多,险资不动产债权投资计划成为了融资渠道之一,其久期长的特点能匹配经营性业务的特性与融资需求。万科与险资机构在设立不动产债权投资计划时,一般会将该投资计划的总期限设置为10年或以上,并会在此期限内设置选择权时点,有些是双向的,也有些是单向的,以此保留财务上...

万科抛出瘦身计划!多元化业务挥刀断舍离,每年卖200亿资产降债

一是不折不扣落实房地产融资协调机制，能报尽报，能上尽上，目前已有59个项目申请纳入白名单；二是大力推进经营性物业贷，作为“双利手”，万科可以通过经营贷的阶段性政策性倾斜，在可贷额、用途上既可以解决存量问题，也可以阶段性地获取新的流动性；三是银团贷款，目前万科取得了众多银行的支持，正在积极推进中。

万科A业绩说明会万字报告干货满满:融资处在正常状态,“有压力,但...

过去公司主要采取总对总信用融资模式,超过90%的融资都是信用融资,80%的融资是总部融资团队可以完成的。转向项目制融资,这对万科来说是一种适应性挑战,这个问题不是每一家同行都碰到。融资模式转换带来挑战,过往是一笔大额资金可提款,转成项目贷款后需要按工程进度提款,过往借的信用贷还款是大额还,提款是按照项目提...

芦哲:无需过度担忧万科短期融资空间——产业债观察系列(一)

1住宅销售承压背景下,盘活存量资产是万科债务自救的核心措施2商业开发板块:印力可能拥有约322亿元易于融资的资产2.1印力集团2.2万科商业2.3万科海外及VCapitalLimited3物流仓储板块:万纬物流可能拥有333亿元易于融资的资产4其他板块:万科持有的万物云、泊寓等资产也是潜在融资来源...

...|李云泽:进一步推动落实城市房地产融资协调机制;万科回应下一...

万科A相关人士介绍,截至目前,该公司今年境外公开市场的债务已经偿付了将近一半,剩下的两笔境外债务将在5月及6月到期,会通过3种方式兑付,包括境外自有资金,境外子公司所获得的境内项目分红或股权转让资金,以及境外银团贷款。境内方面,今年93亿元的到期债务已经偿付了20亿元,“境内的融资渠道很畅通,这个不用太担心”。

【立方债市通】鹤壁投资集团拟发行1.7亿点心债/新华保险回应万科...

要持续深入清理拖欠企业账款,加大拖欠账款落实力度,加力推动实现“连环清”。要持续深入化解非融资平台债务风险,明确化债路径,加大金融支持,防范潜在风险。陕西完成全省地方政府融资平台专项审计试点,重点审查存量债务化解等今年1月至2月,陕西省审计厅采用“调研+审计”相结合的方式,赴陕西省发展改革委、陕西省财政...

200 亿!万科终于有救了

除了抵押万纬物流给银行获得贷款,万科正在使用多种方法“搞钱”。5月16日,万科在深交所成功发行一笔规模14.35亿元的CMBS(商业房地产抵押贷款支持证券)。万科的资产还是很多的,如果使用这些资产去融资,万科确实可以搞到不少钱。但是,这种“搞钱”方式,只会让人觉得这个企业已经到了穷途末路。

“极具危机感”的万科为什么陷入困境?

三是对融资模式趋势性变化的认识不够全面透彻,万科已经启动了房地产融资模式的调整,但从总对总的信用融资为主转向新的融资模式还需要一个过程。一位金融人士称,去年四季度开始,银行整体融资政策导向从“公司信用债变为项目抵押贷”,万科过去90%的融资都是信用融资,且都是大额融资,整体“量大且快”。而现在变成项...