遗产继承中的房产过户挑战:子女起诉拆迁单位要求执行过户程序

1.请求依法分割被继承人周某贤位于北京市通州区H室房屋遗产;2.判令四被告协助原告周某文办理房屋过户登记手续;3.本案诉讼费由四被告承担。事实和理由:被告孙某霞与被继承人周某贤系夫妻关系,二人婚内育有一子一女,分别系长子周某坤、长女周某文。被继承人周某贤于2021年12月去世,遗留位于北京市通州区H室房...

婚前公房婚内拆迁,男方私自过户子女名下,女方起诉成功获补偿

3、北京市西城区房屋管理局2006年签发的房产证,欲证明房屋所有权人为钱某,钱某没有放弃产权,共有人一栏也没有被上诉人,钱某与孙某芬符合西城区购买农转居房屋的资格,当时购买房屋计算工龄时,被上诉人还未与上诉人结婚,因此,折算的工龄与被上诉人无关,其也没有享有优惠的资格。李女士对钱某调取证据的时间...

江西铜鼓县:加强对“工抵房” 价格管控,网签价格应与该小区均价匹配

通过招拍挂方式新取得建设用地使用权的住宅项目,配建的垃圾收集房、公共厕所、变电房(配电室)、开关站、开闭所,以及风雨连廊、首层架空层、上人屋面等作为公共空间供业主免费使用的建筑,建筑面积不纳入项目容积率计算;每户住宅设置设备平台水平投影面积之和不超过该套型总建筑面积的3%且最高不超过5平方米的,不计算建筑...

最高检发布第二批检察机关贯彻实施民法典典型案例

个案监督是民事检察监督最基本的方式,其显著的优势是通过监督纠正个案实现个体公正,维护特定当事人的合法权益。但从检察机关的职责使命及检察工作高质量发展的要求而言,民事检察监督不应止步于个案监督,而应以破解法律执行和实施的短板、强化执法司法监督制约为导向,增强系统观念和规律分析,主动关联个案的特点,及时发现多发...

父母房子过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪个更划算?

众所周知,根据民法典和房产过户等有关规定,由于父母是否在世,而发生了一个变化:在世时,有两种方式——“赠与+买卖”;去世后,只有一个模式,即“房产继承”。这主要是生命存续和时间变量所造成的明显差异,毕竟,前面两个方式,皆为一个双向性的转移过程,有施为者和受与者,是一个类似与对流的行为。

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

4.双方来往的书信、短信、电子邮件、博客、日记、QQ聊天记录等,此类证据除书面证据外,短信、电子邮件、博客、QQ聊天记录等最好先做一个公证,再提交给法院为宜;条件不允许也应该尽量自己固定保存起来,如手机短信可以连着手机一起用数码相机拍下来,电脑和网络资料可以截取全屏保存,没有进行公证的要求保存原始照片...

“四十七问” 详解拒不执行判决罪办理难题

(三)人民法院向被执行人、协助执行义务人、担保人等负有执行义务的人作出的《涉嫌拒不执行判决、裁定犯罪预告书》及其有效送达材料。7.如何证明《拒执罪司法解释》第一条中的“负有执行义务”,主要包括哪些线索材料?可参考:江西省高级人民法院执行局刑事审判第一庭、江西省人民检察院第一检察部、江西省公安厅...

...最高院:??离婚协议约定房屋归子女所有但未办理过户的,该房屋...

事实和理由:1.案涉房产是房改房,拆迁安置时严天聪作为独生子女按2人面积安置,占据案涉房产最大安置比例面积,与商品房的民事行为属性有着本质的区别。因此严天聪对杭州市下城区朝晖四区47幢5单元401室即案涉房屋享有所有权,具备提起第三人撤销之诉的起诉条件。严天聪的父母严小方、裘美玲于1998年离婚,1999年11月...

未来社区拆迁房能过户给市区已有两套住房的子女吗?

1.如果一个家庭在市区有2套房子,父母房子在未来社区拆迁范围内,到时候拆迁了能否将该房子过户给已有2套房子的子女?宁波市房产市场管理中心:根据我市限购政策,本市户籍家庭在市六区范围内已拥有2套及以上住房的,暂停在限购区域内购买住房。根据您描述的情况,该住房暂无法交易过户到无购房资格的子女名下。

房产过户给子女怎样最划算

党燕丽律师说,有关直系亲属之间房屋过户有继承、赠与、买卖三种方式,其中继承、赠与实践中常会涉及公证,三种方式各有利弊,可以根据自身情况来选择。第一种是房产继承,费用较少但程序繁琐。遗产人去世之后,继承才开始。继承人不需要支付房屋市场价格而获得房产。继承又分为法定继承与遗嘱继承,法定房产继承免契税,遗嘱...