黄岛街道:黑山小区业委会成立半年多,让小区面貌焕然一新
”管清汉介绍,在回收方面,业委会多次与小区物业沟通,成功收回被违规占用的小区内饮水机、快递柜等公用部位收益,并在社区党委指导下开设小区业主共有资金账户,后续将收回的公共收益连同街道奖励的业主委员会成立基金,一并存入小区业主共有资金账户。此外,业委会还密切关注小区内饮水机的使用和维护问题,针对前期饮...
业主暴怒!为阻止业委会成立,南沙某小区物业竟敢顶风作案!!
据业主K女士反映,他们小区自2021年10月31日开始筹备组建业委会,在街道办和社区居民委员会的协助指导下,小区在2022年8月正式成立物业管理委员会,并进入业委会成立阶段。时隔整1年,小区业委会的成立终于到了关键节点,于今年7月26日启动业委会成立必经的《业主管理规则》、《业主大会议事规则》投票表决,简称《两规...
主播帮你问:小区想要成立业委会 有哪些规定?
因此,李先生所在的小区,可以由业主以书面委托的形式,以幢、单元、楼层为单位,来推选业主代表,授权业主代表参加小区业主大会再依法选举产生业委会。
罗生门!物业中标进驻却受阻,业委会被指用一袋生姜诱骗成立不妥
1、业委会的成立是用生姜诱骗老人签字,自己不知情;2、自己的投票权和知情权都没有得到保证。3、甚至连更换物业这么大的事,自己都没听说,就直接看到了中标通知书。于是,不买账的636户业主签字,要求启动临时业主大会,罢免这届业委会。而值得一提的是,目前该小区的住户一共1468户。不买账的636户,在数量...
尚未成立业主委员会的情况下,业主如何行使权利?
在某些地区,如果小区没有成立业主委员会,街道办事处或乡镇人民政府可以指定代表人代行业主委员会的职责。5.居委会代行职责根据《深圳市社区居民委员会代行住宅区业主委员会职责管理办法(试行)》,在没有业主委员会的情况下,居委会可以代行业主委员会的相关职责,尤其是在紧急情况或重大事件需要业主委员会及时解决...
杭州高自持小区业委会成立难题解析
杭州高自持小区业委会成立难题解析杭州一些高自持比例的小区,如保利天汇、中杭府、祥生云境等,业主们在成立业委会时遇到了不少困难(www.e993.com)2024年10月16日。尽管这些小区已经满足召开首次业主大会的条件,但由于开发商的高自持比例,业主大会的投票常常未能通过。打开房天下APP,查看更多图片...
小区没有业委会,可设立临时机构!广西修改这一条例
(三)业主大会成立后,未能选举产生业主委员会的。物业管理委员会作为临时机构,组织业主共同决定物业管理事项,推动符合条件的物业管理区域成立业主大会、选举产生业主委员会。也就是说,如果您的小区想要对物业进行管理,但是却因为种种原因无法成立业委会的,先行组建物业管理委员会是一个不错的选择。
陕西武功一业委会刚备案就被撤销,业主:未用房管所领导指定物业遭...
2021年1月8日,武功县房地产管理所出具《幸福御品小区业主委会的备案回执单》,称:“幸福御品小区业主委会,你业委会提交的备案资料已收悉,现将有关事项通知如下:同意对武功县幸福御品小区业委会予以备案,本届业委会成立时间为2020年12月20日,任期按照《陕西省物业管理条例》规定为3年。”同时,要求小区业委会应...
黄陂这个小区,想成立业委会,结果被玩了套路
香港小区要成立业主立案法团,也不需要社区或者街道同意,如下:香港小区,基本由业主自己治理,官方参与很少,业主管理组织投票人数只需要超过半数即可,业主和物业发生争执大家法院见(法院判决结果,双方都必须接受和执行)大陆小区,要成立业委会,必须得到社区和街道同意才行,投票人数和面积必须超过2/3,业主和物业发生争执...
广州物业费新规将于2024年1月1日起实施 大家关心的热点问答来了
原业委会已到期,但未成立新业委会的,小区物业服务费是否执行政府指导价?答:根据《广东省定价目录(2022年版)》,业主大会成立之后的普通住宅及配套自有产权车位(车库)物业服务收费实行市场调节价。第一届业委会成立后,该普通住宅及配套自有产权车位(车库)物业服务收费实行市场调节价。