戴德梁行发布第五期《中国REITs指数之不动产资本化率调研报告》
戴德梁行大中华区估价及顾问服务部主管、董事总经理陈家辉表示,1014号文的发布标志着基础设施公募REITs发行步入常态化,REITs市场在不动产大宗交易中的价格发现和价值引导作用日益凸显。戴德梁行发布2024年度不动产资本化率调查研究结果,旨在为不动产及REITs市场的持续发展提供坚实的资产定价“锚”。戴德梁行北区董事总经理、...
禾川科技: 浙江禾川科技股份有限公司关于出售厂房建筑物及附属...
评估结论:通过对估价对象的充分调查,根据估价目的和估价原则,按照估价程序,采用科学的估价方法,在认真分析现有各种资料的基础上,经过成本法综合测算,确定评估标的不动产(含国有出让土地使用权价值)及附属设施在评估基准日的市场价值为4,810.3401万元。交易标的的定价情况:在评估价值基础上,本次出售资产秉持公平、公允、...
浦东-保利世博天悦-售楼处官方网站-2024最新房价-周边配套-优惠
26.房地产评估就是房地产估价师根据房地产的有关信息、数据,选择合适的估价方法,按照一定的估价程序,最后确定物业的价格和价值的过程。评估的主要方法有:1、市场比较法;2、收益还原法;3、剩余法;4、成本法。27.银行本票是付款人将款项交存银行,由银行签发给他凭此可以办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为...
缦云上海(杨浦-缦云上海)2024官方网站-缦云上海楼盘详情-房价
26.房地产评估就是房地产估价师根据房地产的有关信息、数据,选择合适的估价方法,按照一定的估价程序,最后确定物业的价格和价值的过程。评估的主要方法有:1、市场比较法;2、收益还原法;3、剩余法;4、成本法。27.银行本票是付款人将款项交存银行,由银行签发给他凭此可以办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为...
【古北壹号公馆】官方网站售楼处-2024最新房价-古北壹号公馆百科
主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场:一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划,采用协议、招标、拍卖的方式,以土地使用合同的形式,将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。
士林润园(2024年官方网站士林润园)-楼盘评测-士林润园售楼处电话
4.房地产市场主要包括房地产买卖、租赁市场(www.e993.com)2024年10月18日。含一级市场、二级市场和三级市场:一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划,采用协议、招标、拍卖的方式,以土地使用合同的形式,将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。
国际会计准则第32号--金融工具:揭示和呈报
29.根据第28段描述的第一种方法,可转换成普通股的债券的发行人,可以按照不含有有关权益组成部分的负债的现行市场利率,将一系列需要在将来支付的利息和本金金额加以贴现,以此首先确定金融负债的帐面金额。而将该工具转换成普通股的选择权所代表的权益工具的帐面金额,可通过从整个混合工具的金额中扣除金融负债的帐面金额...
国际会计准则第40号-投资性房地产
8、某些房地产的一部分用于赚取租金或资本增值,另外一部分则用于商品或劳务的生产或供应,或用于管理目的。如果这些部分能够分别出售(或采用融资租赁方式分别出租),则企业应分别核算这些部分。如果这些部分不能分别出售,则只有在不重要的部分是用于商品或劳务的生产或供应,或用于管理目的情况下,才能将该项房地产视为投资...
2024年房地产估价师证报考要求是什么专业
1、房地产估价师考试需要哪些科目准备?答:房地产估价师考试包括《房地产制度法规政策》、《房地产估价原理与方法》、《房地产估价基础与实务》和《土地估价基础与实务》四个科目。2、房地产估价师考试时间安排如何?答:2024年房地产估价师考试时间确定为11月9-10日,分别安排不同科目考试,考试内容涵盖了房地产估...
不动产登记政策解读
四、对不动产权属有争议的,有哪些法律途径处理?答:可依法采取司法诉讼、仲裁、调解、和解等方式。1.《中华人民共和国民法典》第二百二十九条“因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。”第二百三十三条“物权受到侵害...