港股大奇迹日!见证历史!今日港股最“狠”点评:没有涨停板的束缚...

地产链，包括内地和香港的开发商、物业、建材甚至中介，是上涨得最夸张的。尤其地产开发商，随便一个涨幅都在50%以上，今天盘中有融信中国、绿地香港、中梁控股、雅居乐、世茂、朗诗绿色管理等超过10股涨幅翻倍，其中最多的有2个涨幅超过2倍。如果近10日看，更加不了得，已经有接近50只开发商实现翻倍！最多的翻...

降价太狠,深圳一楼盘停售。开发商大意了!

以较低价格与中介签约，由他们向外销售。价格一般不固定，按销售量浮动，卖得越多价格越低。这样，可以以“团购”“内部价”等名义应付老业主。有的甚至还会与中介签购房合同（不网签），中介再以“二手房”形式转让。这种形式，开发商回笼了资金还避免了降价嫌疑，中介赚了佣金。双赢。关键的关键，一旦出了问题，...

这两年最狠的土拍,冲刺地王!

控制土地供应,让目前的存量有充足的消化时间,适时补一些供应,这样的节奏是对的。二是释放重点土地,提高开发商的兴趣。比如2宗王炸土地,对于开发商的吸引力,还是相当大的,土拍的热度,可想而知。比如双湖科技城土地,上次拟出让时容积率<2.5,这次降到了<1.7,在一定程度上刺激了开发商土拍的积极性。2024年第二...

济南楼市,被打脸最狠的一次!

比如某爱做豪宅的开发商,同样的产品系,南通的项目有三栋架空层泛会所,惠州的项目有星空泳池,深圳的项目有天空农场,而在济南唐冶,就是一个普通刚需楼盘。热闹是他们的,济南什么也没有。另一个top级开发商也一样,同样是给年轻人的作品,北京的项目90㎡产品进化出了270°广角边厅,打造了全屋智能化系统,处处电子屏...

李嘉诚看上的女人却被判死刑,空手套白狼骗了900亿的她有多狠!

李嘉诚的投资手段就是:先囤地,然后慢慢开发,开发越慢,时间越长,等于在慢慢捂地,直到土地升值了,再转手卖掉,赚一笔中间差价。在利益面前,什么城市发展、百姓经济,李嘉诚都可以置之不顾,也因此很多城市都把他拉进了黑名单。土地与GDP之间的关系比如,2004年,李嘉诚在成都花21亿买下了南城都汇项目,本来是为了...

房价降太狠被喊停了限跌令又开始了

最后楼盘开发商以刷锅中介的方式,结束了喧嚣(www.e993.com)2024年11月22日。02|人性本私业主们的心理,是可以理解的。但从道理上讲,没有任何道理可讲。从心理上来说:儒家说人性本善,法家说人性本恶。我更接受第三种观点,人性本私。很多时候,大多数人反感一件事情,或者因为某件事情义愤填膺的时候,不是因为真的反对,而是因为自己不...

享年79岁,宗庆后逝世前留下了最狠的真话

“开发商要降低房价，设定合理利润空间，相应去库存政策号召，同时银行要促使开发商回笼资金加快还贷，这样可以推动开发商将现有空置房降价销售，降低置业者的购房压力。”宗庆后还对“高房价”的原因进行分析称，目前房价高很重要的原因是土地出让金比较高，而同时开发商又欠了银行大量贷款无法偿还，银行坏账风险较大。因...

我给七个中介打电话,聊了聊当下楼市的真实情况

三、狂欢的是开发商这是市场里不得不记录的一个侧面。最先注意到这点是因为广州,广州一直以来都是一线城市里政策步骤走得最快的。同样走得比较快的还有广州的开发商。首先,反应快,5·17政策出完半个小时开发商海报已经做了出来。目前广州还没出台具体政策,只落了一个公积金贷款利率,但不少楼盘的首付比例...

广州“最牛”业委会,又复活了?!

履职三年,为业主省下600万管理费,收回公共费用几百万,和开发商打了n场官司,赢得公共收益700万。这个在小蛮腰下面的广州最牛业委会,在历经两届狗血的换届大会后,终于成功续杯。喜大普奔,“钮钴禄”珠江帝景业委会,即将开始新的五年任期。当初,珠江帝景的业主们苦熬3年,才把过去的垃圾物业踢走,接任的三年时...

如何通过961212投诉物业

投诉物业的最狠方法:961212投诉物业是许多居民面对问题时的一个有效途径。在上海市,居民可以拨打961212这个物业管理监管与服务平台专用电话来投诉物业部门。这个电话提供了24小时不间断的服务,包括物业维修、房管业主咨询以及物业问题投诉等。拨打961212的好处是,它能够帮助居民解决与物业之间的矛盾。如果居民对物业服务不...