“不炒房就不限购”,广东惠州放宽境外人士购房政策影响几何?

谈及此次新政的深层次影响,关荣雪表示,从惠州映射到全国来看,惠州放松境外人士购房是一条比较新颖的“促需求”途径,各地“因城施策探索多元化的松绑方式”也是激发实际购买力的重要举措之一。而对于惠州楼市的前景,惠州中原地产方面指出,由于房企土地储备、新开工面积及新增推货货量等均有所减少,加快去库存、促回款...

一手房销售技巧和话术, 有没有你不知道的?

线上拓客:1.本地用户*多的房产网内找本项目的论坛,发布本项目的信息或者买本项目不可不关注的十大细节等等作为标题来吸引客户,在内容上较后包装自己,比如从业时间多少年,做过什么项目,业绩如何,精通哪一方面,可以给客户提供某些增值服务等等2.在论坛内留下QQ群号,QQ群的名字就是本项目意向群(及时提供项目*信息...

数据周报:上周东莞一手房供需双降,业内人士建议“现金为王”

调控加码预期下,可以预见,观望情绪将持续,需求将萎缩,开盘去化将下滑,市场竞争将加剧,还要面对后市供应持续放量,前有敌手、后有追兵,叠加限签影响,房企资金回笼压力将逐步增大,根据市场的严峻趋势,建议开发商们不宜盲目观望,应加快推货节奏,提前抢跑

房产中介转身卖新房 房企拓客成本高

“我们现在主要做新房渠道销售,通过各种方式为开发商导流,赚取佣金。”王云说,她之所以“不务正业”,选择投入开发商的怀抱,主要还是市场决定的,“现在新房市场成交量比二手房大的多,而且新房价格相对二手房有优势,客户也更喜欢买新房,成交起来更容易,关键是新房给的佣金比二手房要高很多。”王云给记者算了一笔账,...

二手中介卖力推销一手房 最高可拿房价10%佣金

业内专家指出,全民营销是在楼市交易速度放缓、交易效率降低、蓄客困难的情况下,房企理性探索下的一种有效方式。在这种营销大势下,购房者获得的信息将更直接,得到的服务更具针对性,但全民营销为楼市成交带来的真实效果,还有待时间检验。二手房中介新兼职卖力推销一手房...

“有人被迫戴头盔看房……”80%的售楼处安装了“人脸识别”?

“目前判客没有更好的解决方法，（人脸识别不能用）可能又得用另外的方式替代(www.e993.com)2024年11月20日。”张林说。那么，私域流量很敏感，比如买房之后，立即收到贷款人的电话：“说好听一点是信息共享，说难听一点就是牟利。”一名业内人士认为，这也是法律的灰色地带。一名房企人士也表示，管理规范的房地产企业，不管是哪个渠道来的客户，...

房地产“金三银四”没有如约而至,三大难题让房产中介陷入困境

正确的方法却是一直在变。尤其是找客户的方法，之前的文章我也提到过，以前做中介拓客的三板斧，现在不灵了：电话呼叫受限，户外拓展效果差，网经费用高、难度大，老客户转介绍量不多……大家仿佛一下子不知道该怎么办了，只能被动的在门店等客。如果有做一手房、二手房都会做还好，通过一二手联动的方式，盘活业主...

上海周边的海景房,还卖的出去吗|别墅|金山|金沙|小户型|上海市...

我打听了一下,如果现在客户去启东看房,中介还会有车接车送服务把客户带到售楼处不由得让人觉得,上海周边的海景房已经这么难卖了吗01启东海景房的真实房价是怎样的我们先从传单上的项目开始说起吧这个楼盘位于启东的圆陀角旅游度假区,距离上海还是比较近的...

专题| 面向东盟的北部湾城市群房地产市场现状和中长期前景解析

2、项目销售:滞销深陷“价格战”,渠道拓客占比超5成,利润空间压缩2019年以来广西片区供过于求的局面下,去化周期整体拉长,多数项目已卖至现房。房企通过多降价以及渠道拓客来提高流速加速跑量。降价营销方面,价格战惨烈、售价混乱无体系。迫于长期下行横盘下销售压力,品牌房企在2020年通过“无序”降价以降低损失,尽...

21岁小女生一年卖房超6个亿!广州十大最牛楼盘销售曝光

另外,余华惠还有一个小技巧。“有几个客户跟我说,我最喜欢看你的朋友圈,有关于南沙的信息。朋友圈是跟客户保留沟通的很好的方式。我会很用心的去维护微信、朋友圈。”二胎妈妈的“平衡术”销售是高压工作,加之两个孩子,两个老人,老公经常出差。这样的压力会让很多女人崩溃。每天学校群,公司群,客户沟通,从早...