袁野:期待权之检讨 | 法学研究202403|物权|民法|法律|请求权|袁野...

而向离婚夫妻一方的法律地位、被拆迁人的法律地位、以房抵债中债权人的法律地位、借名买房中借名人的法律地位等情形蔓延;另一方面,在案涉物权期待权情形下,不乏法院同时使用“债权物权化”“准物权(效力)”等用语强化说理,此举将给债物二分体系和债权物权区分理论引来莫须有的批判。

最高人民法院第001-100号指导性案例裁判要旨

因当时并未有统一的登记公示的规定,故参照当时公路收费权质押登记的规定,由其主管部门进行备案登记,有关利害关系人可通过其主管部门了解该收益权是否存在质押之情况,该权利即具备物权公示的效果。因此,本案讼争的权利质押已具备公示之要件,质权已设立。三、关于污水处理项目收益权的质权实现方式问题我国担保法和物...

每日一“典” |物权的公示方法有哪些?

1.物权的公示方法有哪些?答:登记和交付。《民法典》第208条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。2.房屋买卖必须依法登记才生效吗?答:《民法典》第209条第1款规定,不动产的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生...

土地代理人知识点:物权公示的方法与物权公示的效力

关于物权公示的效力,有两种不同的规定。1)以登记或交付的公示方法,作为物权变动的成立或生效要件:不动产物权的变动,如未经登记,动产物权的变动,如未经交付,在当事人之间不发生物权变动的效力,也无对抗第三人的效力。2)以登记或交付的公示方法,作为物权变动的对抗要件;不动产物权的变动,如未经登记,动产物权的变动,...

不动产物权公示的多维方式

民法典亦是如此,对于不动产物权的公示方式,民法典物权编第209条明确规定为登记,之所以如此,是因为通过登记的公示方式,相应的不动产物权能够为他人所知悉,方才能够产生“对世”效力。但与此同时,该条规范也规定了例外情形,即对不动产公示方式法律另有规定的,应依照其规定。何为“法律另有规定”,不动产的公示方式...

一词一解丨物权公示公信

一词一解丨物权公示公信一词一解丨字里行间读懂《民法典》系列(八)物权公示公信这是民法确认物权的两条主要原则(www.e993.com)2024年11月17日。物权公示是指不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定进行登记,动产物权的设立和转让,应当依照法律规定完成交付。物权公信是指物权依法进行公示后,即使该公示方法表现出来的物权实际上...

【以案释法】物权公示效力的例外及其判断标准

物权经法律规定的方式公示后产生权利推定效力,相对人可以据此推断公示名义人为财产的实际权利人,并以该财产利益从事相应的民事交易行为。但这种公示产生的法律效力并不是绝对的,其在符合一定条件时存在除外情形。案情2016年5月11日,河南省安阳市殷都区人民法院作出(2016)豫0505民初233号民事判决书,判决焦克强偿还孟...

法律入门丨物权公示原则

物权公示原则是指物权的发生和变动应当按照法定方式,采取可取信于社会公众的外部表现方式的原则。我国的物权公示方式,不动产物权变动的公示方法是登记,动产物权变动的公示方法是交付。之所以要确立物权的公示制度,原因主要有两点:一是因为物权是排他性财产权,即一物之上不能有两个或两个以上互不相容的物权。倘若外...

《民法典担保制度司法解释》适用方法要点解读丨实务纪要

第三,合同编中还规定了其他具有担保功能的合同,有三种:买卖合同中的所有权保留买卖,融资租赁合同,有追索权保理。这也是所谓非典型担保。《民法典》不仅明确了这些合同具有担保功能,而且规定了相应的公示方式及法律效力。从形式担保到实质担保1.形式担保(法定主义),核心是在担保物权领域贯彻物权法定原则,当事人只能...

论特殊动产物权变动公示法律制度

长期以来作为动产物权变动的公示方法,但由于特殊动产的出现,登记开始作为特殊动产物权变动的公示方法之一,于是在特殊动产物权变动的时候,就难以避免的产生两种公示方法的博弈,这个时候,就需要择其一作为特殊动产物权变动的最终依据,本文将结合国内外特殊动产物权变动的理论观点和现行法律规定进行探讨,以期明确特殊动产物权变动...