上海万科琥珀臻园小区多年漏水,业主胜诉后开发商未履行判决

坡屋面的施工方法相比设计图缺少两道工序，并且使用了水泥钉穿透防水卷材，导致局部出现破损；根据图纸要求，应在坡屋面檐口节点设置“D20泄水管”，但检测未能找到该设施。此外，屋顶挑檐也没有按照设计进行防漏水的施工；一楼电梯厅的防水工程做法同样与设计不相符合。如何解决渗漏水的问题？居民向鉴定机构咨询，询问如...

【行业资讯】什么是住宅专项维修资金

1.屋面、外墙防水局部损坏、渗漏严重,经多次补漏后仍难以解决的;2.电梯发生冲顶、蹲底或意外灾害危及人身安全的,定期检验时被责令停梯整改的;3.高层住宅发生供水主管道严重漏水,水泵(包括生活泵、消防泵、喷淋泵、稳压泵、中水泵等)发生泵体漏水、泵电机烧毁等情况,导致供水中断的;4.楼体单侧外墙饰面五分之...

房屋漏雨维修方法有哪些?

对于小面积的破损,可以使用专用的屋面修补膏进行修补。2.排水系统清理排水系统的不畅也是导致房屋漏雨的原因之一。定期清理排水沟和落水管,确保雨水能够顺畅排出,可以有效预防漏雨问题。使用专业的清洁工具,如高压水枪,可以更彻底地清理堵塞物。3.墙体防水处理墙体裂缝或防水层损坏也可能导致漏雨。对于墙体裂缝,可...

6月19日有回复:韩城市教育局等单位答复11条网友留言

9、网友投诉:《乾县御园西区楼顶落水管堵塞无人修理》双全物业…查看详细有回复:《乾县御园西区楼屋面渗漏已责令物业进行防水遮盖》乾县住建局回复:收到网民反映乾县御园西区屋面渗漏无人维修的相关问题后,我局高度重视,立即安排相关单位对网民反映问题进行调查核实,现将核实处理情况汇报如下:经核实:陕西森淇房...

松江汇贤阁利弊(优点、不足分析,一文读懂汇贤阁|住宅|物业|独栋|...

82、落水管是在阳台内还是外?答:阳台内设置阳台排水管。83、空调机座处理方式为何?(设计建筑)答:空调机位均考虑了空调板或者飘窗下方空调机位,业主自理安装。84、是否设有空调机滴水管统一排水?答:设有排水管道,集中收集空调冷凝水排水。85、屋顶防水、隔热层如何处理?这种材料有何特性?

国家税务总局长春市二道区税务局自由大路办公区物业管理服务项目...

——按甲方要求做好有关档案管理工作,建立设施设备维护检测记录、运行值班日记等物业档案管理内容(www.e993.com)2024年11月23日。2.房屋及设备设施维护2.1通用要求及范围——按照《长春市城镇房屋结构安全检查技术导则》要求,定期对房屋结构、外墙面、屋顶、公共通道、门厅、楼梯、上下水系统、供电设备等部位日常维护、巡检,发现问题及时维修,确保...

【马上办】落水管漏水 记者联系维修

马上办落水管漏水记者联系维修近日,网友“仁见”通过扬州发布手机APP报料平台反映,楼上落水管漏水,楼下居民生活受影响,希望能尽快维修。网友“仁见”家在仪征市鼓楼西路6号,去年小区被纳入老旧小区改造计划,经过屋面整修、外墙出新、管网改造施工后,小区呈现出崭新的气象。但是不久后,这位网友发现楼上经常向下...

燕郊九里香堤约300户房屋漏水渗水,多年维修无果业主苦不堪言

随后，新京报记者以购房人身份与创美物业方面取得了联系，创美物业的一名工作人员表示，“目前九里香堤出现漏水（渗水）的业主有300户左右，现在正在登记，逐步安排人员维修，主要的维修方案是通过做防水、注浆等办法进行维修。”对此，北京金诉律师事务所执行主任王佳红律师表示，如果商品房所在的楼栋出现渗漏水问题，相关...

钢结构ALC屋面板系统施工技术

本技术提供一种采用ALC板做结构板的铝板屋面防水节点的施工方法,该方法将屋面装饰的铝板作为迎水面(第一道设防),将雨水导排至不锈钢排水槽,利用雨水斗引流至落水管,一旦雨水渗漏到铝板下方的屋面板上,通过ALC板细部的防水节点构造处理将水排走,此为第二道设防,杜绝渗漏现象的产生。

维修资金使用过程中的常见问题

3、屋面由维修、更新和改造涉及部位覆盖下的各层业主按各自拥有物业建筑面积的比例分摊。4、户外墙面、落水管、上下水管道前后墙面、落水管和上下水管道的维修、更新和改造,由涉及部位的垂直各层业主按各自拥有物业建筑面积的比例分摊;两侧山墙的维修、更新和改造,由山墙所在单元全体业主按各自拥有物业建筑面积的比例...