夫妻离婚后,公租房的居住权归谁?法院判了

双方可协议处理，协议不成的，法院可以根据财产的具体情况，按照照顾未成年子女及妇女原则，将公租房的承租权和使用权判决给抚养子女的郝美，切实保障其与未成年子女离婚后“住有所居”。法律知多D：哪些财产属于夫妻共同财产？依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财...

离婚后,由一方承租、一家三口共同申请的公租房居住权归谁?

夫妻共同财产应限于夫妻双方在夫妻关系存续期间所得的符合法律规定的财产,本案诉争的公租房为婚后由郝美、甄俊及婚生女共同申请所租,在租赁期限内,各申请人均享有承租权和使用权,离婚后,郝美、甄俊均可承租。双方未就该公租房的租赁权协商一致,但郝美系案涉公租房的承租人,且系抚养子女一方,根据照顾未成年子女及...

守护她权益|离婚后公租房居住权归谁?

承租人承租后,在租赁期限内对公租房仅有使用权,租赁期限届满后,符合条件可以续租。本案中,涉案公租房原系冯女士、张先生在婚姻关系存续期间共同作为申请人承租,其承租权、使用权作为一项财产性权利,离婚时应作为“其他应当归共同所有的财产”进行分割。双方可协议处理,协议不成的,人民法院可以根据财产的具体情况,按...

冠领律师代理北京东城排除妨害纠纷案成功调解|法院|公租房|承租人...

冠领律师分析,根据《公共租赁住房管理办法》规定,公房承租人与其他家庭成员对公有房屋的居住权是平等的。其他家庭成员在公租房中居住的行为属于合法占有、使用行为,不构成侵权,即便承租人购买了公租房,??原有的居住权也并不会因为购买行为而发生变化,??共同居住人仍然有权继续居住。因此如果贸然向法院提起排除妨碍之...

浅议公租房安置视域下被安置人的居住权

其一,公租房安置后的居住权。根据民法典第三百六十六条,居住权是指居住权人对他人的住宅享有的占有、使用的用益物权。顾名思义,居住权最基本的权能就是保障居住权人在诉争房屋当中居住的权利。在拆迁安置公租房的视域下,不论拆迁人是否给予承租人(即被拆迁人)现金补偿,安置的公租房均具有实现承租人住有所居的保...

离婚协议中能否约定转让公租房居住权

本报讯柳先生与妻子离婚时签订了离婚协议,约定自己可以享受前妻承租公租房的居住权,但事后前妻却拒绝柳先生居住在该公租房(www.e993.com)2024年12月19日。柳先生一纸诉状将前妻王女士告上了法院,请求法院确认其对该公租房享有居住权。近日,湖南省浏阳市人民法院作出判决,认为公租房的所有权人为浏阳市住房保障服务中心,王女士并非涉案房屋的所有权...

民法典首提“居住权”,有哪些影响

(2)公租房未来可能会通过“居住权”加以确认。目前公租房所有权一般为地方政府所有,而住户只是租赁关系,基本权益很难得到保障。如果能明确“居住权”,无疑这些中低收入者的权益能得到更多保障。(3)“以房养老”。所谓以房养老,是指老人将房子抵押给金融机构,获得养老金直到去世。一些机构以此为名,骗取老人房产,导...

居住权首次写入民法典草案 为公租房提供更好法律保障

但是,居住权的设立对公租房群体还是有必要的,目前公租房的承租人只享有使用权,不具有物权,如果居住权的制度应用到公租房,承租人的租赁权经登记生效成居住权,就具有了物权的对抗效力。中国人民大学民商事法律科学研究中心主任杨立新在接受媒体采访时表示,“即便是政府也不能随随便便收回,如果政府以公共利益为由征收征...

职工的公租房面临改造,不仅没有补偿还要求限期搬离怎么办?

从法理上讲,因国家或者单位是房屋的所有权人,征收补偿款应由公房的所有者或者管理者按照房屋所有权人的授权进行支配与管理。但是,由于绝大多数出租的公房是计划经济的产物,公房的承租人实际上是计划经济时代福利分房的承受人,享有长期缴纳低房租居住该房屋的权利,其经济地位接近房屋的产权人。征收公租房,将使承租人...

“房子不归我,但我却能住”,有关居住权的事儿,这几个案例能看懂

胡凤英表示,居住权应用场景还有很多。未来,居住权的应用场景可能会覆盖到更多领域:婚姻财产约定、公租房、以房养老、子女继承纠纷、离婚后居无定所等。比如,一些老人觉得子女养老不可靠或没有子女,国家养老也不现实,可考虑保留房屋居住权,把房屋所有权转让给金融公司或保险公司,公司每个月给老人发些钱以补充养老金。比...