市说新语丨发挥“房东直售”在二手房交易市场中的“鲶鱼效应”
目前,在抖音、小红书等平台上输入“卖房”两字,可以看到不少业主的挂牌出售信息。不少业主声称:“卖房啦,房东直售,可省几万到几十万不等的中介费!”还有一些业主介绍“如何将房子快速卖出”的经验。过去一年,房地产市场供求关系发生重大变化,房地产进入存量时代,二手房挂牌量激增。业主为了尽快将二手房卖掉,同时避...
房东直售,中介慌了?
但是,该平台的“个人自主挂牌房源”功能,只能适用于情况相对简单的房产交易,例如一次性付款、产权归属明晰、无房产抵押贷款等,或者在买卖双方都比较熟悉房地产交易相关流程的前提下,也可以选择用这个平台进行交易。继杭州官方试水“房东直售”模式,此后,深圳、上海、宁波、徐州、苏州、九江等地纷纷跟进“房东直售”...
“房东直售”模式再度引发市场关注
消息显示,在抖音、小红书等平台上,不少博主声称:“卖房啦,房东直售,可省几万元到几十万元不等的中介费!”。早在2021年8月,杭州就已经官方试水“房东直售”模式,此后,深圳、上海、宁波、徐州、苏州、九江等地纷纷跟进“房东直售”模式。但也有媒体报道指出,“房东直售”模式也存在时间成本较高、交易...
二手房买卖开启房东直售模式,省中介费的同时还要注意……
部分城市(例如:杭州)更是为房东直售模式开启了绿灯,建立了杭州市二手房交易监管服务平台,并开通个人自主挂牌房源功能,助力房东直售。房东直售不仅能够让房源更加公开,还能为买卖双方节省一笔中介费。但是,不可忽视的是,目前的房东直售仍存在一些弊端,有待相关部门协助解决,例如:房屋状态核实、房屋买卖手续繁琐、资金安...
“房东直售”模式再度引发市场关注 业内:存在交易痛点
消息显示,在抖音、小红书等平台上,不少博主声称:“卖房啦,房东直售,可省几万元到几十万元不等的中介费!”。记者观察到,早在2021年8月,杭州就已经官方试水“房东直售”模式,此后,深圳、上海、宁波、徐州、苏州、九江等地纷纷跟进“房东直售”模式。业内普遍认为,“房东直售”模式对二手房中介会形成一定冲击,...
让居者有其屋,杭州首创“房东直售”模式获全国推广
杭州住保房管部门推出的“房东直售”模式,目前已获住建部肯定并在全国推广,将成为今后业主卖房的一种重要形式(www.e993.com)2024年10月12日。在杭租房幸福感提升住房保障体系不断完善最近几年大量人口涌入杭州,在这座充满温情的城市,租房一样可以过美好生活。目前,杭州已逐步构建起包括公租房、人才专项租赁房、蓝领公寓、公租房货币补贴、高...
杭州政府平台推房东直售房源:“我们的本意不是去中介化”
2021年8月18日,杭州市住房保障和房产管理局(下称“杭州房管局”)在官网宣称,杭州二手房交易监管服务平台正式上线“个人自主挂牌房源”功能,允许房东以个人名义发布房源,“打破了传统依赖中介机构的房屋销售模式”。次日,中国最大的房产中介交易平台——贝壳找房(BEKE.US)股价暴跌15%左右。更多人在猜测,此举是否会...
杭州:二手房买卖有了“房东直售”模式
杭州房管部门旗下的“杭州市二手房交易监管服务平台”日前正式上线“个人自主挂牌房源”功能。顾名思义,借助这个功能后,房东可将自己的二手房通过该平台挂牌待售。对此,胡萍莉表示目前平台尚未设立资金监管账户,也就是说主要基于买卖双方的信任...
重磅!杭州开启“房东直售”模式,没有一分钱中介费!
就在刚刚,杭州突然传来大消息,杭州开启“房东直售”功能,而且没有中介费!根据官媒(中国基金报)于今天(8月20日)早间时分发布的报道显示:记者从杭州市相关部门(住房保障和房产管理局)了解到,官方线上二手房交易渠道(杭州市二手房交易监管服务平台)于日前上新了,新增“个人自主挂牌房源”功能;...
房产中介有望被取消?杭州推出房东直售房源政策 贝壳股价应声大跌
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,从此类模式来看,有去中介化的意味,弥补了原有中介服务的一些弊端。当前全国二手房交易中,约85%的交易是由中介机构完成的,此次杭州在全国率先搭建直售平台,具有创新的意义,也能够提高直接交易的比例,对于房东和购房者在交易模式方面增加了更多的选择。另外,此类模式对于中介机构是有...