德海股份:签订重大合同

江苏德海汽车科技股份有限公司预计于2024年第四季度与浙江九州未来信息科技有限公司签署总金额不超过8000万元人民币的智能座舱人工智能算力中心建设项目合同,并开展人工智能及“车路云V2X”领域的业务合作,公司负责项目的建设与技术支撑并向九州未来完成交付,合同自双方签字盖章后生效,尚需公司股东大会审议,此次合作将对公...

报告| 餐饮连锁企业“选址”中的常见法律风险及应对

餐饮企业在选址时最常见的风险之一是物业租赁合同的条款不够明确,或是合同条款存在漏洞。餐饮行业普遍面临的情况包括租金上涨、提前解约等问题,而如果这些内容在合同中未得到明确的保障,可能导致成本增加和业务中断。此外,合同条款中常缺少详细的免租期、装修期、续租选项等,这不仅影响了企业的装修进程,还可能增加不必要...

购房定金可以退还吗?|约定|购房款|购房合同_网易订阅

如果出现不可抗力因素,导致购房合同无法履行,购房者也可以要求退还定金。不可抗力因素包括自然灾害、战争、政府政策调整等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。例如,因政府规划调整,导致房屋所在区域的用途发生变化,购房者无法按照原计划购买房屋,可以要求退还定金。3.双方协商一致如果购房者和开发商在购房过...

合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读

当事人通过签订意向书或者备忘录等方式,仅表达交易的意向,未约定在将来一定期限内订立合同,或者虽然有约定但是难以确定将来所要订立合同的主体、标的等内容,一方主张预约合同成立的,人民法院不予支持。当事人订立的认购书、订购书、预订书等已就合同标的、数量、价款或者报酬等主要内容达成合意,符合本解释第三条第一...

最高院:固定总价施工合同,哪些情况下仍可以调整工程价款?

2.不可抗力:如果施工过程中发生了不可抗力事件,如自然灾害、战争等,导致工程无法按原计划进行,承包方可能有权要求调整工程价款。3.合同变更:如果合同双方协商一致,对合同内容进行了变更,包括工程范围、设计、材料等,那么工程价款也可能需要相应调整。

最高法发布民法典合同编通则司法解释,今起施行

因不可抗力致使合同不能履行,非违约方主张适用定金罚则的,人民法院不予支持(www.e993.com)2024年11月7日。九、附则第六十九条本解释自2023年12月5日起施行。民法典施行后的法律事实引起的民事案件,本解释施行后尚未终审的,适用本解释;本解释施行前已经终审,当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的,不适用本解释。最高人民法院发布...

民法典宣传月|合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读

因此,民法典合同编所称可作为依据的交易习惯应当具有“不违反法律、行政法规的强制性规定”且“不违背公序良俗”的前提条件,以维护社会公共利益和公共道德。解释通过本条明确了两种可被认定为交易习惯的情形。第1种是“当事人之间在交易活动中的惯常做法”,特定当事人之间的这种惯常做法可以和某一领域、某一行业...

全国法院:审理不可抗力纠纷指导意见合集

04、第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。

最高法发布民法典合同编通则司法解释,今起施行

在形式上不追求大而全,尽可能做到小而精。例如,预约合同是运用较多的一类特殊合同,虽然民法典吸收原《买卖合同司法解释》的规定,对预约合同的内涵和外延都作出了明确规定,但实践中的问题还是很多,涉及到预约合同的认定(包括预约和交易意向的区分、预约与本约的区分)、违反预约合同的认定以及违反预约合同的违约责任等。

【普法课堂】合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读

因此,民法典合同编所称可作为依据的交易习惯应当具有“不违反法律、行政法规的强制性规定”且“不违背公序良俗”的前提条件,以维护社会公共利益和公共道德。解释通过本条明确了两种可被认定为交易习惯的情形。第1种是“当事人之间在交易活动中的惯常做法”,特定当事人之间的这种惯常做法可以和某一领域、某一行业...