协议违约赔偿标准是什么?赔偿过程中有哪些法律风险?

首先,违约金的设定过高可能会被法院认定为“显失公平”,从而被调整或不予支持。其次,实际损失的计算必须有充分的证据支持,否则可能无法获得全额赔偿。此外,如果违约方能够证明其违约行为是由于不可抗力或其他法定免责事由造成的,那么其赔偿责任可能会被减轻或免除。为了更好地理解这些风险,以下是一个简单的表格,列出...

购房定金可以退还吗?|约定|购房款|购房合同_网易订阅

如果出现不可抗力因素,导致购房合同无法履行,购房者也可以要求退还定金。不可抗力因素包括自然灾害、战争、政府政策调整等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。例如,因政府规划调整,导致房屋所在区域的用途发生变化,购房者无法按照原计划购买房屋,可以要求退还定金。3.双方协商一致如果购房者和开发商在购房过...

涉外合同中因不可抗力引发争议的案例有哪些?

二、“国际制裁”引发的不可抗力争议:案例背景:某跨国公司因所在国对目标国家实施经济制裁,导致原本的贸易合同无法继续履行。争议焦点:合同各方在经济制裁是否构成不可抗力及责任承担上产生争议。受制裁方认为制裁政策属于不可抗力事件,要求免除责任;而另一方则认为对方应提前预见制裁风险并采取措施。判决结果:法院...

合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读

就合同必备条款而言,虽然不同合同对当事人权利义务有实质性影响的内容并不完全一样,但主要集中在质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等内容方面。若无法认定双方对相关实质性内容已经协商达成一致的,将无法明确当事人具体的权利义务,而上述内容又属于对当事人权利义务有实质性影响的...

全国法院:审理不可抗力纠纷指导意见合集

04、第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。

最高法发布民法典合同编通则司法解释,今起施行

人民法院认定当事人一方在磋商订立本约合同时是否违背诚信原则,应当综合考虑该当事人在磋商时提出的条件是否明显背离预约合同约定的内容以及是否已尽合理努力进行协商等因素(www.e993.com)2024年11月7日。第八条预约合同生效后,当事人一方不履行订立本约合同的义务,对方请求其赔偿因此造成的损失的,人民法院依法予以支持。前款规定的损失赔偿,当事...

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...

人民法院认定当事人一方在磋商订立本约合同时是否违背诚信原则,应当综合考虑该当事人在磋商时提出的条件是否明显背离预约合同约定的内容以及是否已尽合理努力进行协商等因素。第八条预约合同生效后,当事人一方不履行订立本约合同的义务,对方请求其赔偿因此造成的损失的,人民法院依法予以支持。

最高法发布民法典合同编通则司法解释,今起施行

关于内容具体确定的程度,考虑到预约合同是为将来订立本约而订立的合同,不能完全以本约内容的具体明确程度来要求预约的内容。因此,如果能够确定将来所要订立合同的主体、标的等内容,即可认定意思表示的内容已经具体确定。此外,如果当事人在协议中明确约定不受意思表示的约束,或者明确约定该文件不具有法律约束力,则即使当...

民法典宣传月|合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读

因此,民法典合同编所称可作为依据的交易习惯应当具有“不违反法律、行政法规的强制性规定”且“不违背公序良俗”的前提条件,以维护社会公共利益和公共道德。解释通过本条明确了两种可被认定为交易习惯的情形。第1种是“当事人之间在交易活动中的惯常做法”,特定当事人之间的这种惯常做法可以和某一领域、某一行业...

上海律协最新发布:(试行)律师从事国际贸易合同(出口)业务操作指引...

第一节不可抗力1.合同因疫情发生而不能履行是指因为本次疫情的发生导致合同约定的履行时间已过但尚未履行或部分无法履行;或履行将显然晚于合同约定时间。具体形态包括交付迟延、受领迟延和履行不能,本文统称为“不能履行”。律师工作提示不可抗力采取的是概括式定义的而非列举式定义,对于本次新冠疫情,...