决定住房租售比的因素有哪些?
而国情因素则是印度、印尼等作为人口大国,会产生人口集中的大都市,而高人口密度促进高购房需求进而对房价的推升对租金回报率产生压制。发展阶段因素则是在当前孟买、新德里等都市人均可支配收入并不高的情况下,大部分居民对居住的支付能力并不很高,因而租售比偏低。3、如何缓解租售比和房价调整压力拟合国际各大都市...
走向现代国家的九个命题之四:特殊环境结出的果实
当然,除了国会之外,对英国而言,走向现代国家的进程还有一些其他有利的因素:(1)舆论的赞成,即公共舆论普遍地赞成减缓民众苦难而不赞成使用武力;(2)上层的主动让步,即上层土地所有者通过适当让步避免惨重失败;(3)领袖的作用,即有影响的领袖人物能够准确及时地理解并把握问题的实质,并加以有效应对。法国并不具备英国的...
与真实用车场景有别,极限冬测参考意义多大,影响续航有哪些因素
另外,在北方冬季或者南方的夏季,空调也是耗电的因素,尤其是冬季北方取暖,电量消耗极大。虽然有空气热泵技术等出现,但本质上与燃油车暖风取暖相差甚远,对电池和空调加温,成为新能源车在冬季续航达成率较低的首要因素。第三,在一些极限测试中,有着不同的排名标准,比如续航里程排名,续航达成率排名等等。电池容量是影响...
夏磊:哪些因素支撑2024年房地产需求?
四是周边乡镇的购房需求,包括周边医疗教育质量低下的乡镇居民来城置业和农村结婚城里买房的需求。需要注意,三四线城市市场分化也在加大,发达城市群的三四线城市人口仍有流入,而不在城市群、都市圈的中西部、东北等缺乏核心城市的地区,三四线城市人口则持续大幅净流出,后市面临一定压力。值得注意的是,过去全国销售驱动...
哪些出口商品,还有“卷”的机会?财通宏观:低端产业转移对我国出口...
需求结构因素中,电子、基础化工拉动德国出口提升。整体来看,需求结构对德国出口份额的影响相对较低,特别是在上世纪80年代德国出口份额开始回落的过程中,需求的贡献相对更低。分行业来看,需求拉动的出口份额变动存在行业间相互抵消的情况,其中,电子、交运设备等产业出口受益于需求结构的程度最大。1987年后,交运设备受需求...
中国人离4天工作制有多远?专家:当前形势下,中年群体肯定炸锅
1、国情因素国情因素是影响四天工作制可行性和难点的一个基本的因素(www.e993.com)2024年10月20日。不同的国家有不同的国情,包括经济发展水平、社会制度安排、文化传统习惯等,这些国情决定了不同的国家对四天工作制的接受程度和适应程度。例如,一些欧美等发达国家,由于经济发展水平较高,社会制度安排较完善,文化传统习惯较开放,因此对四天工作制...
CCISSR专家委员会委员朱俊生:养老金融发展的关键是拓展个人养老金...
我认为主要有三大制约因素:一是制度设计上仍存在提升空间,比如《关于推动个人养老金发展的意见》规定了参加个人养老金制度的前提是参加基本养老保险。而事实上,由于缴费高、异地转移接续难、手续较为复杂等原因,超过2亿规模的灵活就业人员、新业态劳动者群体的实际参保率不高,使得这部分群体不能参加个人养老金制度。
高培勇:财政政策要以“挤牙膏”的方式实施扩张
任何的政策配置都是多种因素权衡的结果讲到当下财政政策的权衡我想指出一个基本的事实,我们面临的有关财政政策的因素考量既不同于以往,也不同于其他国家,而是有着特殊的因素呈现在我们面前,立刻能提到的第一个因素就是高质量发展阶段的财政政策。我们都知道高质量发展是对经济社会发展的总要求,不仅仅限于产业政策...
刚在中国获批的宫颈癌疫苗,为何会被美国踢出政府采购目录
当然,也有专家认为,选择何种疫苗也要考虑国情的因素。一名不愿具名的专家对澎湃新闻表示,在美国,相比宫颈癌,生殖器疣更为高发,卫生部门将生殖器疣的预防视为重点,因此9价HPV疫苗就得到了政府的大力推荐。而在中国宫颈癌的危害性高于生殖器疣,2价HPV疫苗对中国来说并不算落后,依然能起到很好的预防效果。
王利华:范式转换和领域开拓——中国近代环境史研究蠡见
他将发现近代中国产业经济从企业、行业到体系的发育包含着无数要素的聚合、众多关系的联结,它们共同形成新的物质变换、能量流动和信息传递系统,结构、功能都愈来愈趋繁复,与自然生态系统演化颇相类似,因此亦可进行生态系统观察和生态关系分析。例如,主要由汉阳铁厂、大冶铁山和萍乡煤矿联合组成的近代著名大型联合企业—...