如何办理房产租赁手续?这些手续流程有哪些需要提前准备的材料?
接下来,出租方需要提供房产的相关证明文件。这些文件包括但不限于房产证、土地使用证、房屋竣工验收证明等。这些文件不仅是证明房产合法性的重要依据,也是租赁合同生效的前提条件。此外,如果房产有任何抵押或贷款,出租方还需提供相应的抵押合同或贷款协议。对于承租方而言,身份证明是必不可少的。通常需要提供身份证或护...
如何办理房产抵押?家居装饰有哪些技巧?
3.提交申请材料:准备好相关的申请材料,包括房产证、身份证明、收入证明等,提交给金融机构。4.审批与签约:金融机构会对申请进行审批,审批通过后,双方签订抵押贷款合同。5.办理抵押登记:最后,需要到房产所在地的房产管理部门办理抵押登记手续。以下是一个简单的表格,列出了办理房产抵押所需的主要材料:家居装饰技巧...
如何办理房产赠予手续?这种手续办理有哪些法律要求?
首先,办理房产赠予手续的第一步是准备必要的文件。这些文件通常包括赠予人和受赠人的身份证明、房产证、赠予协议书等。赠予协议书是整个赠予过程中的核心文件,它详细记录了赠予的房产信息、双方的权利义务、赠予的条件和时间等内容。接下来,赠予人和受赠人需要共同前往房产所在地的房地产管理部门进行登记。在这一过程中...
先抵后买但抵押权人同意出让,买受人可排除抵押权人对房屋的执行
一、2012年11月5日,东方资产重庆公司向北京市海淀区城乡建设委员会、北京市海淀区房屋管理局出具了《抵押权人同意抵押房屋销售的证明》,同意中坤锦绣地产公司将由其开发并抵押给东方资产重庆公司的xx区xx村xx一期A区A15、A16号楼的在建工程和现房全部进行销售,本案诉争房屋包含在内。二、2013年2月7日,赵振博、...
长沙如何选择合适的房屋抵押贷款银行或机构?
1.房屋位置:房屋所处的位置对其市场价值有着重要影响。城市中心区域的房屋一般比郊区的房屋更有价值。2.房屋类型与面积:不同类型的房产,如住宅、商铺、写字楼等,其价值也有所不同,同时房屋的实际面积也是评估的重要依据。3.房屋状况:房屋的建筑年代、维护状况等都会影响到抵押贷款的可贷金额。新房或保养良...
房屋抵押贷款银行的要求有哪些?
同时,还会安排评估机构评估抵押房产的具体价值(www.e993.com)2024年10月19日。之后会出具审批结果,并通知客户。三、签合同、办抵押客户在收到审批通过的消息通知后,前往银行/贷款机构的网点签订借款合同,并去当地房管部门办理房产抵押登记手续。四、发放贷款资金银行/贷款机构一般会在一个月内将贷款资金发放至客户指定的银行卡里。
“商转公”!淄博最新发布_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
2.贷款受理及审批。贷款受理岗、审批岗对贷款条件进行核查,确认符合商转公贷款条件的,依据有关政策规定,完成商转公贷款受理、审批工作。3.签订借款合同并落实房产抵押。受托银行与经审批后准予贷款的借款申请人,签订《淄博市个人住房公积金借款合同》,出具《知晓书》,办理房产抵押(顺位抵押)登记手续。
广州按揭房能不能再次抵押贷款,用不用提前还清?
1、不用还清以前的贷款。比如您的房屋目前处于按揭或抵押的状态,在没还清按揭或抵押的情况下,依然可以办理二抵。2、不用将原先房屋解押。以前的抵押手续,是需要将原有的房屋进行解押后才可以贷款,办理二抵则无需对房屋进行解押。3、节省时间与垫资成本。由于除去了解押环节,所以二押的放款速度大大提升,一般的...
“商转公”来了!淄博刚发布|商业贷款|贷款额度|住房公积金|公积金...
(七)借款申请人及产权共有人同意办理公积金中心认可的贷款担保及相关手续。第七条商转公贷款方式:(一)直转方式。借款申请人提出商转公贷款申请,经审查批准并办理房产抵押(顺位抵押)登记手续后,商转公贷款发放至原商业贷款银行指定还款账户。住房公积金贷款不足以偿还原商业贷款的差额部分,借款申请人应同步自筹资...
【热点回应-住房公积金】我市恢复“商转公”贷款业务
除应当符合我市公积金贷款相关规定外,还须同时满足以下条件:借款申请人为原商业贷款的主借款人;借款申请人须连续正常缴存住房公积金满6个月且偿还原商业贷款满12个月(含)以上,近12个月还款期间无逾期记录;用于“商转公”贷款抵押的住房已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》,且权属明晰,并能办理抵押登记手续...