土地法的规定有哪些?如何确保土地使用的合法性?
土地使用权可以通过出让、划拨、租赁等方式获得,但必须符合国家规定的用途和期限。其次,土地利用规划是确保土地使用合法性的重要手段。各级政府根据国家发展战略和区域经济特点,制定土地利用总体规划。这些规划明确了土地的用途分区,如居住用地、工业用地、商业用地等,确保土地资源的合理配置和高效利用。此外,土地征收和补...
违法违规用地重点问题集锦
违法占地的表现形式包括:未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地;超过批准的数量占用土地;依法收回非法批准使用的土地,有关当事人拒不归还的等。03如何认定违法用地占用地类?判定违法用地占用地类,应当将违法用地的界址范围或者勘测定界坐标数据套合到违法用地行为发生时最新或者上一年度国土利用现状图或者国土...
改变占用土地用途,该如何认定?
同时,根据土地类型的不同(如农用地转为建设用地),还可能需要办理农用地转用审批手续。3.公众参与与听证为了保障公众利益,部分重大或敏感的土地用途变更项目,还需要进行公众参与和听证程序。这包括征求周边居民、企事业单位等利益相关方的意见,以及组织专家进行论证等。通过这一环节,可以更加全面地评估变更行为的必要...
农村集体用地变成国有土地,农民要怎么补办手续?3点很重要
如果农民拥有土地使用权或者土地承包经营权,那么他们可以获得相应的补偿。因此,农民需要准备好相关的证明材料,如土地承包合同、土地使用权证书等。这些材料将有助于农民证明自己的土地权属,为后续的手续办理提供依据。3、与征收方协商补偿事宜在农村集体用地征收转为国有土地的过程中,农民将会面临土地被征收的问题。此...
101个重点建设项目用地手续办理全部完成!宁夏提前完成土地要素...
11月30日,记者从自治区自然资源厅获悉,截至10月底,我区2023年101个重点建设项目(110个子项)用地手续办理已全部完成,共保障用地面积10.54万亩,提前完成土地要素保障任务。今年以来,我区自然资源部门在用地供地中严格落实国土空间规划管控要求,严把耕地保护、生态环境、节约集约用地关口,引导各类建设项目避让永久基本农田...
权威发布|淄博实施租赁土地项目建设手续一类事改革
截至目前,通过租赁土地办理工程手续改革,淄川区、临淄区、桓台县等区县盘活闲置土地450余亩,为13家企业节约用地成本1.36亿元(www.e993.com)2024年10月12日。实施项目“高效立项”一件事集成服务改革为实现立项环节极简办、集成办,让企业“少跑腿,好办事”,在全省率先推出“高效立项”一件事集成服务。一是“一个标准”。对“立项一件事”...
...北京市发展和改革委员会关于办理本市批次用地农用地转用和土地...
此类项目在办理农用地转用和土地征收时,若立项文件已过有效期,但在立项文件有效期内已启动实施,开展发布征地补偿安置公告等相关征地公告,或签订拆迁(搬迁、腾退)协议等实质性集体土地房屋征收工作的,项目即为一级开发阶段已开工,区政府可依据立项文件继续申请农用地转用和土地征收审批手续,同时出具认定是否实质性开展...
央视“点名”光伏用地违规,企业:手续合法合规,问题出在哪?
据一位熟悉湖北新能源市场的行业主管单位负责人介绍,从流程上来看,“近几年来,湖北省所有的光伏项目申报时都需附带场址拐点坐标,所有的光伏项目都需要自然资源部门出具明确的用地支持意见。有些地块已经从基本农田调整为了一般耕地,但对应的土地性质变更手续未能及时更新,这个需要进一步与自然资源主管部门进行核实。就...
关于对《深圳市拆除重建类城市更新单元土地信息核查及历史用地...
三、哪些用地能纳入历史用地处置范围进行处置?城市更新单元拆除范围内未签订征(转)地协议或已签订征(转)地协议但土地或者建筑物未作补偿,且用地行为发生在2009年12月31日之前,用地手续不完善的建成区,可纳入历史用地处置范围。征(转)地协议明确土地或者建筑物不再补偿的,不属于前述“未作补偿”情形。已签订征(...
[音频+文字解读]《关于加强市本级国有建设用地使用权二级市场管理...
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《不动产登记暂行条例》等法律法规规定,以及《国务院办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》(国办发〔2019〕34号)、《浙江省人...