专项债收购闲置土地,政策来了!

其次,土地储备机构委托经备案的土地估价机构,对拟收回收购地块开展土地市场价格评估,相较企业土地成本,就低确定收地基础价格。市、县处置存量闲置土地协调推进机制或土地出让协调决策机构根据市场形势、合同履约情况等,集体决策确定基础价格下调幅度,经与土地使用权人协商一致并经公示无异议后,报市、县人民政府批准确认。...

自然资源部关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的...

一、运用专项债券资金收回收购存量闲置土地,是减少市场存量土地规模、改善土地供求关系、增强地方政府和企业资金流动性、促进房地产市场止跌回稳的关键举措。各地要提高政治站位,主动担当作为,积极做好地块筛选和项目储备,推动专项债券资金加快落地,切实做到规范操作、有章可循、从严管理、精准高效。二、使用专项债券资金用...

房地产大消息!关于回收开发商闲置土地,办法刚刚明确了

一、运用专项债券资金收回收购存量闲置土地,是减少市场存量土地规模、改善土地供求关系、增强地方政府和企业资金流动性、促进房地产市场止跌回稳的关键举措。各地要提高政治站位,主动担当作为,积极做好地块筛选和项目储备,推动专项债券资金加快落地,切实做到规范操作、有章可循、从严管理、精准高效。二、使用专项债券资金用...

自然资源部:鼓励利用专项债资金收回收购闲置土地

通知指出,运用专项债券资金收回收购存量闲置土地,是减少市场存量土地规模、改善土地供求关系、增强地方政府和企业资金流动性、促进房地产市场止跌回稳的关键举措。自然资源开发利用司有关负责人表示,今年6月自然资源部会同国家发展改革委出台了妥善处置闲置存量土地若干政策措施,推出了帮助企业盘活存量土地资产、鼓励并购转让...

利用专项债收购闲置土地、存量商品房 “国家队”收储有望提速

先是在10月12日,国务院新闻办公室举行“加大财政政策逆周期调节力度、推动经济高质量发展”新闻发布会。会上,财政部副部长廖岷介绍,将允许专项债券用于土地储备,考虑到当前各地闲置未开发的土地相对较多,支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目;另外,支持收购存量...

清理闲置土地,专项债加持下盘活存量还有哪些难点?

10月12日,山东省潍坊市住建局等五部门联合印发《关于进一步优化调整房地产相关政策的通知》,新政围绕严控增量、优化存量、提高质量,聚焦推动房地产市场止跌企稳,提出十条措施(www.e993.com)2024年11月22日。在盘活闲置存量土地资源上,通知提到,要落实属地政府主体责任,支持企业开发建设,对超期一年以内的未开发土地,企业承诺在一定期限内动工的,允许...

自然资源部:严控收回土地再供应,发挥土地储备调节作用

一优化供需,注入活力,发挥一举多得的政策效应今年6月自然资源部会同国家发展改革委出台了妥善处置闲置存量土地若干政策措施,推出了帮助企业盘活存量土地资产、鼓励并购转让、支持地方政府收地等三方面18条政策措施。各地普遍欢迎,但同时也反映收回收购土地缺乏资金。《通知》鼓励各地利用专项债券资金收回收购土地,盘活存...

原创|专项债收购存量房产、闲置土地研究

专项债收购存量房产、闲置土地创新了专项债券资金使用方式，对于化解房地产金融风险推动保障性租赁住房发展具有重要意义。近年来，我国房地产行业持续低迷，商品房市场形成了大量积压。自2019年以来，我国房地产开发投资规模增速持续下降，特别是2022年以来，其增速由正转负，其中住宅投资增速保持同频变动。与此同时，我国...

五部门发声:政策“组合拳”推动房地产市场止跌回稳

2.金融监管总局关于加大“白名单”项目贷款投放力度的举措主要包括:一是要将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”,做到“应进尽进”;二是进入“白名单”的项目,商业银行要做到“应贷尽贷”;三是优化贷款资金的拨付方式,做到“能早尽早”。3.财政部拟会同相关部门实施利用专项债收储土地和收购存量商品房政策。财...

自然资源部出台处置闲置存量土地18条政策措施:推进房地产用地“带...

据悉,针对当前盘活房地产存量土地存在的利用难、转让难、收回难等问题,自然资源部会同国家发展改革委等部门研究出台了三个方面18条政策措施。在“鼓励开发”方面,消除开发建设障碍,完善规划条件和相关配套设施要求,合理调整开竣工日期,依法免除因自然灾害、疫情导致的违约责任。