全国整治房屋租赁中介乱象 多家中介机构被查

目前,哈尔滨市住建部门已经对非法房屋违建分割出租的多家中介机构,下达拆除房屋违建墙体、按房屋原有建筑图恢复原样的整改通知。另外,住建部门还建议市场监督部门对这些严重扰乱市场秩序的房屋租赁中介机构,做出吊销其营业执照、清出房屋租赁中介市场的处罚。避监管未备案74家中介被查处调查中,执法人员还发现,一些房屋...

长沙房产中介卖一套137平米的房子,可以赚多少中介费?

1.房源信息整合与提供:中介机构通常拥有大量的房源信息,可以为购房者提供更多的选择。他们会对房源进行筛选和整理,提高购房者寻找合适房屋的效率。2.专业的市场分析:中介对当地房地产市场较为熟悉,能够为买卖双方提供市场行情分析,包括房价走势、区域发展前景等,帮助双方做出更明智的决策。3.协助谈判与促成交易:中介...

带看房的中介机构和签约的不是一家,算跳单吗?

庭审中,周女士辩称鑫如中介公司并未履行尽责义务,刘先生的代理人刘女士没有相关授权,涉案房屋产权不清,刘先生前妻的声明无法获取,鑫如中介公司并没有促成交易,因此解约;后我又通过其他中介公司购买此房屋,此时刘先生已经办妥房屋权属证明和委托代理手续,我方购买房屋并支付了相应中介费,该房屋并不是鑫如中介公司独家代...

利川市自然资源和规划局土地、房屋测绘及组卷报批工作中介服务...

(1)为利川市自然资源和规划局土地、房屋提供前期测绘、施工测绘、房屋测绘、竣工验收测绘采购三家中介机构(包含整个项目实施及完成期间所有测绘工作)并按采购人要求提供相应测绘报告。详见竞争性磋商文件第三章。(2)本项目按区域划分,分为三个标包:一标包区域为:都亭办事处、凉雾乡、文斗镇、忠路镇;二标包区域为...

槐法案例丨中介“跑路”,承租人能否对抗出租人?

2022年6月,张丽丽与爱家中介公司签订《房屋出租委托合同》,约定张丽丽将艾特公寓4号楼1602号房屋委托爱家中介公司对外出租,出租期限36个月,自2022年6月10日起至2025年6月9日止,每月租金1700元。当日,张丽丽将案涉房产交付爱家中介公司。后爱家中介公司与李洋签订《房屋租赁合同》一份,约定李洋租赁上述房屋,租赁...

房产中介机构违反如实报告义务“吃差价”的识别与规制

——王某诉某房产经纪分公司中介合同纠纷案裁判要旨:房产中介机构与出卖人先行订立不具备实际履行条件的预购协议,再加价挂牌出售案涉房屋,除主张中介佣金外,还取得房价差额,属于“吃差价”(www.e993.com)2024年11月19日。对于该类案件,宜秉持事实查明基础上的穿透式审查理念,预购协议仅作为“吃差价”的手段,不构成房产中介机构收取房价差额的合法依...

如何投诉房屋中介?这种投诉流程有哪些法律支持?

大多数房屋中介公司都有内部投诉处理机制。您应该首先通过公司的客服渠道或直接向中介提出投诉,并要求得到书面回复。这一步骤有助于快速解决问题,同时也是对公司服务质量的一种监督。3.行业监管机构投诉如果内部投诉未能解决问题,您可以向相关的行业监管机构投诉。在中国,这通常涉及到地方房地产交易管理部门或房地产...

房屋中介的风险有哪些?

房屋中介的风险有哪些?在房地产交易中,房屋中介扮演着至关重要的角色,他们不仅协助买卖双方完成交易,还提供市场分析、价格评估等服务。然而,与房屋中介合作也存在一定的风险,了解这些风险对于保护消费者权益至关重要。信息不对称风险:房屋中介作为专业人士,通常掌握比普通消费者更多的市场信息和交易技巧。这种信息不...

上海住房“以旧换新”有了新消息 一头部中介机构推出补贴佣金措施

01上海头部房产中介机构上海链家推出购房补贴相关活动,旨在帮助“以旧换新”购房者实现房屋置换。02该机构本次补贴涉及两个方面,一是补贴金额占通过上海链家居间出售二手房成交总价的1%,二是税费由上海链家承担并代扣代缴。03补贴时间为2024年5月1日0点至2024年6月30日24点。

房屋中介机构风险警示名单发布

本报讯(记者鹿杨)北京房地产中介行业协会近日发布北京市住房租赁中介机构风险警示名单，名单中的中介机构在从业人员诚实守信、规范执业方面存在问题，市民需提高警惕。名单中公布的中介机构多数存在投诉量大、拖延支付客户资金、不配合行政机关调查或无法联系的问题，涉嫌违反《北京市住房租赁条例》《房地产经纪管理办法》...