滨州九水御熙小区业主:不交物业费限制供水供暖 杜店街道办:进行...

袁女士说，业主们认为物业服务不达标，因此没有交物业费。但却因物业费问题，被限制了交水费和取暖费。业主袁女士：“物业限制我们交暖气费，限制我们充水费。一次只能充十元水费，家里面的水都用完了才能再充。只要家里有水，就充不了。”业主们认为，正常用水取暖是大家的权利，不应当和物业费进行捆绑受到限制。

物业能“全面取消”?内行人:不想交物业费,这5种理由记清楚了

司法裁判中对正当理由的认定要从严把握,一般限于物业服务企业不履行物业服务合同,或者履行合同存在重大瑕疵。如果你在为该不该交物业费而纠结?并且,所住小区物业有以下这5种情况,你可以理直气壮地说不交物业费。1、房屋质量问题,未收房的。因为房屋质量问题还未交房,此时的物业费是由开发商缴纳,而不是业主。

不满意物业服务,能拒交物业费吗?

目前基于该条的前述精神、法理及“等”字，司法实践中认为??禁用电梯??、限进车库（仅限于业主共有的车库）也应当??包括??在??内，因为物业公司也不享有电梯、车库（仅限于业主共有的车库）的共有和共同管理权，所以不得采用此类方式催交物业费。严格来说，车库需要进一步考虑细分，如果车库并非属于全体业...

【以案释法】“房屋从未居住,为什么让我交物业费?”

其次,物业服务是针对整个小区,无论业主住或不住,工作都得进行,所以部分房屋空置并不会明显减少物业的工作量。此外,陈某也未提交证据证实曾与物业公司协商空置房可减免物业费,或本地区有相关政策规定空置房可减免物业费。陈某提出房屋空置未享受到服务,不能作为免除其交纳物业费的理由,故判决陈某支付欠交的物业费。...

地方立法“不交物业费禁止竞选业委会成员”规定被叫停

“实际上一般来说,一位业主长期拖欠物业费是不会被选为业委会委员的。但如果大家认为这位业主是为大家争取利益,那么,即使他长期拒交物业费也仍能得到大家的信任和支持而当选。”张某某说。无独有偶。同年9月,又有公民通过中国人大网审查建议在线提交平台提出对某省的物业管理条例第三十一条进行审查。审查建议人提...

物业服务不到位业主不交物业费

物业服务不到位业主不交物业费小区环境差,物业服务不到位,我才不交物业费呢……”近日,永登县城关镇某物业管理公司因部分业主长期拒绝交纳物业管理费,向永登县人民法院递交了10余份起诉状,法院立案庭在受理案件后认为,该批物业服务合同纠纷数量较多、诉讼标的小但涉及人群多、群众反应大,故将这批案件转至人民调解...

房子有问题就能不交物业费?律师来解答

法院审理后认为,房屋质量问题实际上是开发商的责任,和物业公司无关,因此邱某不能拒交物业费。最终判决邱某需要在判决生效后五日内支付所欠物业费。房屋质量问题确实让人头疼,但业主不能因此拒交物业费。房屋质量问题是开发商的责任,而物业公司提供的是日常管理和服务,两个问题不能混为一谈。遇到房屋质量问题,业主...

最高院:物业有这些情况的可不交或少缴物业费,还可这样投诉!

(一)不能这样处理1.物业不得以部分业主拖欠物业服务费、不配合管理等为由减少服务内容或者降低服务质量2.物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。(二)可以这样处理1.业主和物业公司发生争议的,可以要求物业所在地街道办事处、镇人民政府或者开发区管理委员会调解,也可以依法申请...

物业服务不满意、房屋未入住等情况下,业主能拒交物业费吗?

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。2009年10月1日起施行的《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定,经书面催交,业主无正当理由拒绝支付或者在催告的合理期限内仍未支付物业服务费,物业服务企业请求业主支付物业...

...物业那“典”事儿——当业主对物业服务不满意时,能否拒交物业...

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。”...