交付4个月,上百业主仍拒绝收房!杭州这个楼盘质量是有多差?

开发商设置条件不给业主钥匙,这做法是不合理的;第二,物业费应该是业主与前期物业服务单位之间的合同关系,跟开发商没有关系,开发商没有权利要求业主先履行支付物业服务费;第三,如果业主一直还没收房,那相当于房屋的状态还是在开发商手上,那业主确实可以不缴纳这段时间的物业费。不过,开发商却有着另一套说法。

盐城一拆迁安置房问题重重,业主纷纷拒绝收房?改善型住房难道是...

3、煤气安装费按政府文件规定已列入房产建设成本,不应该再增再收,要我们业主承担。4、要求出示原始施工图,为何原始图纸上是断桥铝合金窗,真正拿房时却是塑钢窗?5、过渡费为何到一月底就结束了,老百姓不能拿到毛坯房就直接入住,请按照国家规定来执行过渡费一事。6、禾成花园拆迁安置小区,也是政府标杆工程,为何...

小区大事|不预交物业费就不给钥匙,业主“硬刚”物业公司被起诉

法院:未能收房不是业主过错株洲市渌口区人民法院经审理认为,按约交付商品房是开发商的主要合同义务,受法律和合同的双重约束。如果预交物业费并不是双方合同约定办理房屋交接手续的前提或必要条件,开发商不得利用自身强势地位,在交房时附加合同未约定的不合理条件,增加业主负担。本案中,开发商与业主罗先生签订的购房合...

盐城一拆迁安置房问题多,业主竟纷纷拒绝收房?

他们并非不愿拿房,而是因为盐城市亭湖区住建局、五星街道等相关部门工作疏忽,导致他们实际上无法拿房。不应由业主承担拿房通知中的违约责任,而是相关部门应承担无法按时交房的违约责任,更不应停发过渡费。以下是业主提出的问题,请亭湖区住建局、五星街道等相关领导解答:公摊面积过大,对原本较小的户型造成入住困难...

商品房收房遇到质量问题找哪个部门鉴定

2.比较大型的质量问题:比较大型的质量问题是指直接导致业主无法完成入住的,例如房屋漏水等。如果业主尚未完成收房手续,那么业主在这时可以依法请求拒绝收房,在开发商整改完所有的质量问题之后,再办理入住手续。另外,也可以根据合同的相关规定,要求开发商承担由于延迟交付而造成的违约责任;如果业主已经办理完入住手续,在入...

法院判令:物业不到位,可以不交或少交物业费(附:可以拒交或少交...

业主以“物品被盗”作为物业公司违约的事实,这种违约不足以构成根本性违约、从而完全免除业主交费义务(www.e993.com)2024年11月23日。因此,车辆被盗不能成为业主拒绝交纳物业费的抗辩理由。情况三关键词:房屋存在质量问题房屋存在质量问题的,业主应向开发商主张权利,以此为由拒绝向物业公司支付物业费用的,法院不予支持。

事关物业费缴纳,最新解答!|收房|约定|开发商|物业服务|物业公司|...

如确因新房不符合交付标准而导致延期收房或未交付房屋的,该期间的物业费不应由业主承担,而应当由建设单位即房地产开发商交纳。4业主能否以房屋漏水为由拒付物业费?物业服务人负有妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分的责任。

淄博临淄:新房交付须先买储藏室?

收房要买储藏室开发商:协议书有约定按照销售部经理毕女士的说法,购房协议书里有关于储藏室的内容,他们依据购房协议书交房,业主们不买储藏室就收不了房。购房合同里没有关于储藏室的约定,购房协议书里虽然提及了储藏室,但是没有详细的约定条款,业主们对于交房时必须买储藏室的要求并不认可。

淄博临淄宙合壹品小区:新房交付须先买储藏室?看管理部门怎么说

收房要买储藏室开发商:协议书有约定按照销售部经理毕女士的说法,购房协议书里有关于储藏室的内容,他们依据购房协议书交房,业主们不买储藏室就收不了房。购房合同里没有关于储藏室的约定,购房协议书里虽然提及了储藏室,但是没有详细的约定条款,业主们对于交房时必须买储藏室的要求并不认可。

常州凯悦中心花园小区248套精装房交付 业主为何拒绝收房?

业主:“现在他们就是推诿。”常州市城乡建设工程管理中心工作人员:“品质提升的问题你们根据合同跟建设单位谈,你去跟他谈,不能我帮你谈啊。”常州市钟楼区凯悦中心花园10栋业主:“公共区域和精装房室内发现了很多问题,我就想不通这个房子是怎么验收通过的,住建局监管职责到底在哪里。我们本来以为他们会监督开发商...