业委会来了“小秘书”,一切在悄然改变!不信你看……
比如,除了要忙于将业委会的相关文件、合同、会议记录等资料录入电脑,以便更好地进行整理和查阅;“小秘书”还要协助业委会规范组织召开业委会会议、业主大会会议,协助业委会起草、修订和整理小区各种规章制度,协助业委会及时公开公示各项信息。专业化、规范化、中立化,是“小秘书”身上最显著的标签,而为“小秘书”...
...纠纷丨还没进驻就想撂挑子?中海物业突生退意,青岛一小区业委会...
“今后的工作主要由街道综合行政执法办和业委会对接。我们要做的就是先把之前造成的误解和隔阂先消除。”他说,“基于此,我们展开探讨,怎样让这个小区更加美好,能让我们和业委会、物业之间的沟通更加畅通,先建立起这样一个机制,我们定的基调就是为了小区未来向好的方向发展。”12月14日下午,对于业委会反映不...
...基层纠纷 福建省政协委员许永东建议把法律顾问制度带进业委会
村(居)法律顾问可以对业委会合规运行进行专业指导,也可以联动物业行政主管部门对物业进行管理、监督和指导,从而减轻政府主管部门基层治理的压力,打通法律服务的“最后一公里”。此外,许永东还注意到支付令对引导业主缴清拖欠的物业服务费这一场景非常适用。支付令是人民法院根据债权人申请向债务人发出限期支付现金或者...
问诊岛城物业纠纷丨唱票作弊、算错面积……小区业委会选举“选...
对于一户两人分别参加筹备组和参选业委会候选人问题,街道办称,该业主报名业委会候选人时,筹备组对其提供的材料进行了审核,但未考虑到一户家庭两位业主报名的情况,且那名筹备组成员也未提及其妻子报名参与的情况,故未将其与筹备组业主代表的情况进行核对,导致该业主也参与了业委会候选人互推投票。关于业主大会...
关于公共区域纠纷的10则典型案例
2.因小区公共停车位使用规则关涉业主切身利益,业委会可在规则草拟环节广泛听取业主意见,在后期决议环节加大宣传力度,广泛发动业主参与业主大会决议程序,依循法定程序召开业主大会,并接受地方人民政府有关部门、居民委员会指导及协助,确保业主大会决议的有效性。
导游新要求 ▎《2024年全国导游资格考试大纲》发布
熟悉:《中华人民共和国食品安全法》关于食品安全保障法律制度及相关法律责任的规定;《中华人民共和国旅游法》《旅馆业治安管理办法》及有关法律法规关于饭店经营者权利和义务及相关法律责任的规定;《娱乐场所管理条例》关于娱乐场所的设立和经营规则、监督管理及相关法律责任的规定(www.e993.com)2024年9月7日。
律师办理物业管理法律业务操作指引(下)|物管|物业服务|管理规约|...
43.2在业主大会议事规则中尽量规定一些实用性的有关业主大会召开的制度,业主大会议事规则是小区业主大会、业主委员会活动的“根本大法”,规定了业主大会的基本制度,将业主大会召开的一些制度写进议事规则,作为首次业主大会以后再召开业主大会的准则,可以有效减少业主大会召开过程中一些障碍性因素,比如说将在规定时间内“不...
居民小区治理,治理什么?怎么治理?旌阳区推出17项举措真抓实治
业委会和物业服务覆盖明显提高小区治理体制更加完善自治队伍培育机制更加健全构建人人有责、人人尽责、人人享有的小区治理共同体通过小区治理三年行动,到2025年:实现党组织领导下的小区治理更加有力有效、居民自治能力显著提升、业主委员会和物业服务更加规范透明、老旧小区(院落)更加宜居友好、小区突出问题得到有效...
涉业委会纠纷呈现哪些特点?这场发布会带您“面面观”
三是关注前沿。一方面继续发挥司法能动性以应对新型问题、疑难问题;另一方面,也要主动立足于技术前沿,通过司法建议、调研报告等形式提前研判、预先消解因科技应用两面性带来的难题,让法律和科技一道满足人民群众的美好生活需求。供稿:崔欢原标题:《涉业委会纠纷呈现哪些特点?这场发布会带您“面面观”》...
商铺业主与业委会纠纷时有发生 少数派业主权利如何保障?
记者检索中国裁判文书网和梳理公开信息发现,在实践中,居于少数的商铺业主与所在小区业主大会或业委会之间时不时会发生类似纠纷甚至对簿公堂。受访专家认为,近年来,伴随着城市建设用地规模的扩展,城市出现了多业态混合居住小区,有住宅、有商铺,有高层建筑、有低层板楼,甚至有别墅,有政策性住宅等,而这类小区的建筑物区...