如何才能让业委会真正发挥作用?

针对部分小区业委会选不出、选出后成员不履职等问题，孙栋萍建议，建立健全党员骨干和小区能人等业委会人选储备库，探索成立小区业委会培训学校等，加强任前培训及考核，系统提升规范履职能力。华国仁建议，通过对业委会成员发放误工补贴等方式，加强履职激励。同时，探索大数据监督、离任审计监督，出台业委会行权用权...

建好业委会:缺啥补啥

他们建议将业委会管理指导职能归口至社会工作部,以提升小区治理质效。针对部分小区业委会选不出、选出后成员不履职等问题,孙栋萍建议,建立健全党员骨干和小区能人等业委会人选储备库,探索成立小区业委会培训学校等,加强任前培训及考核,系统提升规范履职能力。华国仁建议,通过对业委会成员发放误工补贴等方式,加强...

聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验

第四，组织选举难。业委会成立程序专业复杂导致“难产”。小区业委会是一个群众自治组织，但也需要依照法律法规、按照相关程序成立。业委会成立的程序比较专业和复杂，不少小区业委会“难产”的主要原因之一，就是组织选举难。有的小区几年间数次发起成立业委会工作，都因为业主投票人数达不到规定要求而搁浅。由于...

落实“四升一降”专项行动|业委会未召开业主大会作出的决议侵犯...

但业委会代表业主大会行使权力也是有边界的,即《中华人民共和国民法典》第二百七十八条第一款规定的九种情形,应当召开业主大会共同讨论决定。该条第二款对业主共同决定事项进行表决的前提性条件、表决程序等事项,也进行了明确规定。若业主委员会的决议违反法定程序或业主委员会委员履职存在其他违法情形,侵害业主的合法...

丰泽:紧抓关键 社区与小区业委会良性互动 合力提升物业管理水平

接下来,社区将充分发挥小区业委会关键作用,完善社区与业委会的常态联动机制,同时强化业委会成员的履职能力,不定期组织开展学习交流座谈,选拔素质高、有公心、有热情、有能力、有威望的委员组建“帮帮智囊团”,协助解决居民反映强烈的热点难点问题,不断总结成效经验,推动形成居民自治长效机制。

小区业委会由谁负责监督管理?回应来了|今日问政

对于这些问题,一起来看看24小时内相关部门的回复吧1、小区业委会权力大、纠纷多,由谁负责监督管理?问政四川网友提问:小区业委会权力大、纠纷多,请问该谁监督业委会?它的主管部门是谁?四川省住房和城乡建设厅回复:根据《四川省物业管理条例》规定:“业主大会、业主委员会应当依法履行职责(www.e993.com)2024年11月3日。业主大会、业主委员...

太牛!上海“巨无霸”小区:近5万居民,唱票耗时7小时!业委会成功...

而换电梯的成功,则让中远两湾城的每一位居民都有了切身感受。中远两湾城小区建设于本世纪初,20多年过去,电梯老化、故障频发,影响居民出行。然而,缺少成功的经验借鉴和规章指引,如何选梯、筹资、施工,这一系列问题都考验着业委会和居委会的智慧。“换电梯,属于居民楼公共设施更新,应由居民自主发起、自主决定。

1+4+1 解小区治理千千结

《小区依法治理常见问题解答100问》精选小区依法治理中有代表性的100个问题,涉及业主权利范围、业主维权路径、业主委员会工作方式、物业服务人的法律义务等多项内容,从“案情导入”“评价分析”“法律依据”3个层面,深入剖析具有代表性的法律问题,系统梳理相关法律法规和司法解释,依法依规作出解答。该书从现实生活出发,...

长风这个业委会如何破解小区难题?带你一探究竟→

长风二村高层业委会培训居民反映的“长期处于开放状态的边门造成了极大的安全隐患”问题,成为新成立业委会的首个考验。居委会、业委会、物业邀请居民代表们一起探讨问题根源。大家带着问题,连夜前往现场进行实地勘察,现场召开“三位一体”会议,认真倾听、仔细记录居民代表的意见。当晚,又召开了一场紧急沟通协调会议...

...锁车半个月,何时解纷争?湖岛街道办:业委会“不听劝”,建议走...

“法院的判决是判定车位不归全体业主所有,但也没明确说出来车位产权到底归谁。”张媛媛说,“如果产权是归开发商,判决之后,开发商也从来没明确地跟业委会或者跟街道办沟通说要主张权利的问题。”她表示,开发商是跟业委会达成了一种平衡,各自管了一部分,如果出现了这种平衡,从街道办的角度,就没有理由让业委会退...