关于颁发常州市市区物业管理实施办法的通知

第五条市房产行政主管部门(以下简称市房管部门)是全市物业管理行政主管部门,负责制订物业管理规章制度,实施对物业管理企业资质的管理,对全市物业管理活动进行指导与监管,配合市物价部门对物业服务收费实施监督,处理重大的物业管理纠纷与投诉,依法查处物业管理活动中违反法律法规的行为等。市物业管理中心接受市房管部门的委...

关于印发《常州市区物业服务收费管理实施细则》的通知

业主大会成立前,业主应事先向物业服务企业书面告知,并经物业服务企业确认后,期间的物业公共服务费按约定标准的70%交纳,优惠期限自本细则施行之日起计算最长为36个月;业主大会成立后,物业公共服务费的优惠办法由业主大会与物业服务企业约定。

开播|物业业主,如何相处?一起来看法官怎么说

如果业主认为物业在环境卫生等方面存在服务质量问题,可以收集相关证据,如照片、视频、其他业主的证言等,向物业公司提出整改要求,也可就存在的服务问题向业主委员会反映,通过业主委员会来与物业进行协调。如果依然无法达成一致意见,业主大会有权依照法定程序决定解聘和重新选聘物业公司。但所以如果物业公司已经按照物业服务合...

泉州:树遭“腰斩”剩“光杆” 业主心疼又气愤

10月29日上午修剪前,物业并未提前通知业主,也没有向业委会报备,直到许多业主发现物业修剪过度,站出来阻止反对,业委会才获悉此事,出面制止,并将情况上报所属社区和磁灶镇政府。海西星城小区业主委员会副主任周伟民业主的要求就是要恢复原状,物业书面道歉,要给我们全体业主道歉。采访中小区物业经理也是一肚子...

业主对物业应履行哪些告知义务?

答:业主装修房屋、转让或出租房屋、设立居住权或依法改变共有部分用途,都应提前告知物业服务企业。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十五条:业主装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务人,遵守物业服务人提示的合理注意事项,并配合其进行必要的现场检查。业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有...

关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知

合肥市业主大会和业主委员会指导规则第一章总则第一条为规范业主大会、业主委员会的成立及活动,维护业主的合法权益,指导业主正确行使权利和履行义务,根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》《安徽省物业管理条例》《合肥市住宅小区物业管理条例》及有关规定,制定本规则(www.e993.com)2024年11月12日。

12345热线住宅物业热点问答(十六)——业主大会、业主委员会

《物业管理条例》第十二条,业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;业主可以委托代理人参加业主大会会议。第十四条,召开业主大会会议,应当于会议召开15日以前通知全体业主。住宅小区的业主大会会议,应当同时告知相关的居民委员会。业主委员会应当做好业主大会会议记录。

不少业主都加了,四年后被告知“违章”,就拆他一家?

杭州紫西花语城物业服务中心工作人员：没盖的应该是属于空置房。记者：那有人比如说来找你们申请想盖这个东西呢？杭州紫西花语城物业服务中心工作人员：那我们肯定是不允许的。我们要是允许的话，那肯定他要签保证书，后续如果有漏水的问题，你要自己承担。2业主希望“人性化”多部门作出回应陈先生：就是...

女子购买两套法拍房,物业以未接开发商通知为由拒不办入住

“我通过咸阳市秦都区人民法院法拍,取得了当地紫裕兰亭小区三套房产的所有权,办了房产证。然而,到物业办理入住手续时,却说没有开发商的通知,物业不能开通水电气。”陕西咸阳市的郭女士向华商报大风新闻投诉说,为此她找到区法院和区住房物业事务中心,问题难以解决。

关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知_合肥市...

合肥市业主大会和业主委员会指导规则第一章总则第一条为规范业主大会、业主委员会的成立及活动,维护业主的合法权益,指导业主正确行使权利和履行义务,根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》《安徽省物业管理条例》《合肥市住宅小区物业管理条例》及有关规定,制定本规则。