如何查询用地的性质?这些查询方法对土地使用有何影响?

这份证书上会明确标注土地的用途性质,如住宅用地、商业用地、工业用地等。通过核实证书上的信息,可以确保土地的实际用途与规划用途一致。此外,还可以通过专业的土地调查公司进行查询。这些公司拥有丰富的经验和专业的技术手段,能够提供更为详细和准确的土地性质分析报告。虽然这种方法可能需要支付一定的费用,但对于大型投资...

如何查询土地性质以确保合法使用?这种查询对土地开发有何法律意义?

土地性质,即土地的使用权类型和规划用途,直接影响到土地的开发方式和潜在价值。因此,进行土地性质查询不仅是一项法律要求,也是保护投资者和开发商利益的重要措施。首先,查询土地性质可以通过多种官方渠道进行。最直接的方式是通过当地国土资源局或规划局的官方网站,这些网站通常提供土地信息查询服务。此外,也可以亲自前往...

“农”“光”有别,濮阳3500余亩光伏项目土地性质起争议

具体到华电台前项目,土地性质从“建设用地”转为“一般耕地”,又似乎正好配合项目转向农光互补模式的安排。一审判决中台前县人民法院采纳了两份文件:“本案张汉云承包的6.48亩土地,河南省人民政府2017年10月30日下发《关于濮阳市及其所辖县土地利用总体规划(2010—2020年)有关指标调整的批复》(豫政土[2017]792号)...

最高人民法院行政审判庭关于无偿收回土地使用权法律性质等有关...

一、依照《土地管理法》第十九条的规定,对用地单位已经撤销或者迁移的;未经原批准机关同意,连续二年未使用的;不按批准的用途使用的;公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的,土地管理部门报县级以上人民政府批准,依法收回用地单位的国有划拨土地使用权,属于行政处理决定。人民政府依照该法第十九条的规定收回国有划拨土...

集体土地使用权收回与集体土地征收有这五点区别!别被忽悠了!

在将集体土地使用权之后,并不改变集体土地的性质,土地所有权未经变更。而在集体土地征收中,其最主要的特征应属土地权属的转移,即是将农民集体所有的土地转变为国家所有。(三)二者的适用情形不同收回集体土地使用权,除了为乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要的公益目的之外,还有不按照批准的用途使用土地和因撤销迁...

【以案说典】土地承包经营权证书性质的认定

2.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立,土地承包经营权来自于农村集体经济组织的发包行为,并非来自于行政机关的颁证授权;土地承包经营权证书只是土地承包经营权的一种证明,没有取得土地承包经营权证书并不能当然的否定其拥有土地承包经营权(www.e993.com)2024年11月20日。基本案情...

沈阳市于洪区老边乡三台子村东北耐火材料厂房产、土地使用权及其...

根据评估报告显示:标的土地使用权面积41480.9㎡,工业用地。7处房产分别为:房1,于房字008940号;房2,于房字008944号;房3,于房字008945号;房4,于房字008946号;房5,于房字008947号;房6,于房字008948号;房7,于房字008949号,有房产证房产总建筑面积约2989㎡,其它均为简易房及自建房,...

土地用地性质的分类有哪些?

在房地产领域,土地用地性质的分类是理解和评估土地价值的关键因素之一。土地的用途分类不仅影响其开发潜力,还关系到土地使用权的获取和转让。以下是对土地用地性质分类的详细介绍。1.住宅用地住宅用地主要用于建设住宅区,包括公寓、别墅、联排别墅等。这类用地通常位于城市或城镇的居住区,其规划旨在满足居民的居住需...

重磅!鼓励土地混合利用,新增5类规划土地弹性管理

3、土地供应方式对于叠加居住融合管理要求(R0)的商业服务业、商务办公用地中建设保障性租赁住房的，需经保障性租赁住房相关认定，物业权利人须整体持有保障性租赁住房全部物业，不得转让(含股权转让)。对于地块中融合兼容的社区公共服务配套的设施，可根据使用性质、最终权属情况相应折减地价。B3C-01地块区位图对于...

全国法院:关于土地使用权纠纷的34条裁判规则

上述情形下,“土地出让金返还协议”因违反法律的强制性规定且损害国家利益而无效。第一,国有土地使用权出让通常应当采取公开竞价方式进行,“土地出让金返还协议”有违公开公平公正原则,因违反《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国拍卖法》的相关强制性规定而无效。根据《中华人民共和国民法典》第三百四十七条...