农村确权再升级:你的宅基地和土地,这次真的“有证”了!
例如,未来农民申请宅基地的条件将会更为严格,确权登记后的宅基地将具备依法流转、抵押、继承等多项权利。我国政府对农村宅基地和土地确权工作的全面升级,是为了更好地维护广大农民的土地权益,提高农村土地资源的利用率,推动农村经济的可持续发展。农民朋友们应当密切关注这些政策变动,确保自身的土地权益得到充分保障。
山东郯城一宅基地纠纷多年难解:确权登记也陷争议,一方起诉已开庭
吴鹰律师认为,根据2024年8月不动产登记信息的查询,案涉不动产仍登记在刘伟夫妇名下,刘伟夫妇是权利人,享有房屋所有权和宅基地使用权。若刘崇雷家有异议,应提起行政诉讼,要求法院撤销刘伟夫妇的不动产权证书。其指出,纠纷引发于20多年前,双方的权利基础,实际的受损失情况,能否有证据证明,信访、诉讼能否达到...
不是所有房子都能确权了,农村居民请留意
1、长时间被闲置、荒芜的宅基地;2、拥有两处级以上的宅基地,只允许拥有一处宅基地,多余的宅基地将会收归集体;3、改变宅基地原有用途用作他用的情况;划后往往会给予一定的补偿;5、宅基地之上的房屋已经成为危房过坍塌的情况,且2年内没有进行任何重建或修缮行的也会被收归集体。在土地确权工作中,争议较...
已确权但证书未发?农村房屋的主人要准备好,不只是面临拆迁
与此同时,我国《民法典》已明确规定,不动产权证书是农民享有宅基地用益物权的基本凭证。也就是说,只要手握宅基地确权证书,农民在日常居住、翻建房屋以及获得拆迁补偿方面,权益都会得到更有效的保护。因此,宅基地确权的最新变化是,在未来四年内,宅基地确权证书将全部下发,覆盖全国所有农村地区。总的来说,宅基...
【争一流 当冠军】旧堡乡:全力推进农村宅基地房地一体确权登记...
农村房地一体登记发证工作开展以来,旧堡乡紧扣“应登尽登、应发尽发”的目标要求,精心部署安排,创新工作思路,持续奋战打好农村“房地一体”登记发证攻坚战,有效地维护农民群众合法财产权益,为盘活农村资产提供产权保障。旧堡乡成立了由书记、乡长任双组长、人大主席任具体负责人的乡农村宅基地房地一体确权登记发证领导小...
事关农村宅基地确权登记!官方解读来了→
主持人:农村宅基地确权登记发证是目前正在推进的一项主要工作,请您谈谈开展此项工作的背景(www.e993.com)2024年10月24日。黄业中:为加强农村集体土地产权制度建设,依法保护集体土地权利人合法权益,进一步激发农民保护耕地、节约集约用地,国土资源部、财政部、农业农村部联合印发《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》对明晰集体土地产权等做了明确...
农村宅基地确权证的作用是什么?
其次,宅基地确权证有助于促进农村土地资源的合理利用。确权后,宅基地的使用权更加明晰,农民可以根据自己的需要合理规划和使用宅基地,比如进行房屋建设或者改造。这不仅提高了土地的使用效率,也促进了农村经济的发展和农民生活水平的提升。再次,宅基地确权证是农村土地流转的基础。随着城乡一体化的发展,农村土地流转的需...
登记不出村民房办好不动产权证
德化县不动产登记中心负责人陈振裕介绍,农村房地一体确权后,群众对宅基地的使用、收益和有限处分的权利也得到了法律层面的确认和保护,能够有效地减少因权属争议引发的各种社会矛盾,有助于维护农村地区的稳定和谐;同时政府能够准确掌握每宗宅基地的信息,从而更有效地防止宅基地被乱占滥用,保护农村土地资源的合理利用。
一月一主题 | 农村宅基地常见问题
农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能,一般不能继承。但宅基地上建成的房屋,则属于村民个人财产,可以依法继承。村民只有宅基地使用权,没有所有权。
乡村振兴:农村宅基地合作建房协议法律效力的司法认定问题
合同无效后,买受人请求返还购房款及其利息,以及请求赔偿翻建或者改建成本的,应当综合考虑当事人过错等因素予以确定。”案涉《合作建房协议书》约定,楼房建好后罗学斌享有部分楼房所有权,该约定实质是杨金莲、帅新文将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的罗学斌,依据上述法律规定,案涉《合作建房协议书》无效。