你好!法条 | 程某诉徐某建设工程施工合同纠纷案——施工结算协议...

承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定,认定无效。第六条建设工程施工合同无效,一方当事人请求对方赔偿损失的,应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。损失大小无法确定,一方当事人请求参...

建设工程施工合同纠纷中的抗辩与反诉

"发包人主张承包人承担违约责任或赔偿损失的诉求不仅明确具体,而且该主张明显超过了原告的诉讼请求范围,并具有独立的给付请求内容,具备"诉"的全部条件,属于独立的诉,应当作为反诉处理,人民法院应当受理反诉,与本诉合并审理,不能允许发包人以此为由抗辩。(二)发包人要求承包人赔偿因工程质量不符合合同约定而造成的其他...

最高人民法院:关于建设工程合同纠纷适法观点选编(第10辑)

承包人不仅可以通过诉讼的方式行使建设工程价款优先受偿权,还可以通过与发包人协商折价的方式行使建设工程价款优先受偿权。在执行法院根据发包人的其他债权人或抵押权人的申请对建设工程采取强制执行措施时,承包人向执行法院主张其对建设工程享有建设工程价款优先受偿权的,属于承包人行使建设工程价款优先受偿权的合理方式。

未经发包人同意的非主体工程有资质分包合同的效力认定

建设工程案件中,发包人与总承包人签订建设工程施工合同后,总承包人将工程整体对外转包、主体工程(钢结构工程除外)对外分包、支解分包或者专业工程分包给不具备相应资质的实际施工人、分包工程再分包的,分包合同无效,应无争议。但是,在发包人与总承包人在合同中并未约定分包事项,分包人未经发包人同意,将部分非主体工程...

建设工程施工合同工程款及利息的司法保护

发包人与承包人就同一建设工程签订多个建设工程施工合同的情况下,应当依据或者参照哪份合同认定工程款,是实践中常遇到的问题,人民法院应当依照民法典、《中华人民共和国招标投标法》(以下简称招标投标法)、《建工解释一》相关规定作出认定。承包人的结算报告、审计结论、结算协议能否作为认定工程款数额依据的问题,应当依据...

全国法院:关于审理建设工程管理费纠纷的70条裁判观点

甲说:参照合同约定说建设工程经峻工验收合格时,尽管建设工程施工合同无效,工程价款仍应参照合同约定支付,“管理费”属于建设工程价款的组成部分,故应参照约定处理(www.e993.com)2024年11月19日。转包方、违法分包方、被挂靠方(以下统称转包方)向转承包人、挂靠人(以下统称施工方)主张“管理费”的,应予支持:转承包方要求返还“管理费”的,不予...

如何认定建设工程施工合同中的债务加入?

第七百八十八条建设工程合同定义和种类建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百九十三条建设工程合同无效、验收不合格的处理建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

建设工程施工合同纠纷案中 实际施工人的认定

就该工程的具体施工情况，依法对施工人唐某某进行了询问，唐某某表示，该工程实际由张某承包，其承包后具体由唐某某组织工人施工，唐某某与某建设公司无直接关系，杨某是张某招来负责签合同等事宜的工作人员，并未参与工程施工，杨某于2017年领取1060000元后离开该工程项目。案涉工程的实际施工人认定问题。2016年3月...

【法官说法】当事人在建设工程施工合同中约定“背靠背”条款是否...

《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定,建设工程施工合同无效,但建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。虽然B公司与C公司签订的《协议书》无效,但是其所承建工程质量经竣工验收合格,且案涉工程已交付使用,因此C公司对工程已施工部分有权主张工程款。

最高人民法院:关于建设工程合同纠纷的系列裁判观点

建设工程施工合同的外部性通常是负外部性。发包人和承包人均具有通过降低建设工程质量以降低建设成本的可能,并借助信息不对称向购房人和建筑物使用者转移建设工程质量风险。因此,建工审判首先应当保护建设工程质量。如果建设工程质量合格,则应当在贯彻平等保护原则的基础上,着重保护建筑工人等弱势群体的权益,实现实质公平。