房屋所有人与他人约定优先购买,结果却卖给他人,合同有效吗?
承租人的优先购买权是房屋租赁关系中的一个重要权利,但同时也存在一定的限制。在本案中,林某主张孙某、李某侵犯了其优先购买权,但法院认为,即使存在侵犯优先购买权的情形,也不能直接认定房屋买卖合同无效。这提醒我们,在处理涉及优先购买权的案件时,要明确优先购买权的保护范围和限制条件。一方面,承租人在同等条件...
重庆市第一中级人民法院关于重庆市江北区文星门街20号附2号的房屋...
10、法院有权依法定事由中止拍卖或撤回拍卖。11、拍卖竞价前系统将锁定竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在在拍卖成交后10日内缴入法院指定账户(户名:重庆市第一中级人民法院,开户行...
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它包括:土地的开发、房屋的建设、维修、管理,土地使用权的有偿划拨、出让、转让、房屋所有权的买卖、租赁、典当、房地产的抵押,以及由此形成的房地产市场。3、三通一平是指建设前期的开发工作,指施工现场达到路通、水通、电通和场地平整。“三通”是把开发区红线以外的道路,给排水管道、供电线引入施工现场,“一...
住房银行,任泽平的又一个馊主意
房子是靠自己奋斗出来的,任何人都没有权利以国家之手从他人的财富中抢房子给自己住。要想实现“居者有其屋”的理想蓝图,从来不是去建保障房廉租房,而是大力提升低收入阶层的收入,同时解除对住房市场的各种限制以增加房屋供给。对土地市场的严格管制,不允许农村土地入市交易,以及对建筑楼高、层高、容积率、环境、...
...法院关于重庆市涪陵区聚龙大道76号(攀华未来城)2幢2-7-1房屋...
4、拍卖标的以现状为准,对于实物标的,竞买人可以申请看样。5、竞买人决定参与竞价的,视为对拍卖标的完全了解,并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。6、竞买人取得竞价资格后,出价不得低于起拍价;拍卖以最高出价成交,优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权;无人报名或出价的,竞价会流标。
房屋买卖合同纠纷增多 房屋交易监管待加强
在房屋买卖活动中,房屋权利证书登记人有时并非房屋实际所有人(www.e993.com)2024年10月17日。在房屋名义登记人出售房屋,而实际所有人对出售行为未予追认的情况下,该行为属无权处分行为。这种情形下,如果卖房者购买房屋的价格明显低于市场价格,其购房行为可能不构成善意取得,将不受法律保护。
...廊桥水岸18号13-1的住宅用房网络司法拍卖(第一次拍卖)的公告
土地所有权人为国家,土地使用权类型为出让,土地用途为住宅用地,土地使用权终止日期为2055年1月,土地级别为重庆市住宅3级,共有土地使用权面积为649.20平方米,土地使用权面积为6.06平方米。所在地块地势平坦,土地形状为不规则多边形;宗地内“六通(通上水、通下水、电、气、讯、路)一平(场地平整)”,宗地外“六通(...
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2、房地产业是指从事房地产开发、经营、管理和服务的产业。它包括:土地的开发、房屋的建设、维修、管理,土地使用权的有偿划拨、出让、转让、房屋所有权的买卖、租赁、典当、房地产的抵押,以及由此形成的房地产市场。3、三通一平是指建设前期的开发工作,指施工现场达到路通、水通、电通和场地平整。“三通”是...
重庆市潼南区梓潼街道办事处接龙横街152号1-2号房屋
特别提示拍卖公告竞买须知标的介绍优先购买权竞价记录1、竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如房屋限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。2、委托他人代为竞买的,竞买人应当理解委托的法律含义,办妥委托手续,并经处置单位确认。3、竞买人...
南川区南城街道办事处金山大道8号(浦江·上海城)17幢2-1号房屋
权利人书面明确放弃权利的,可以不通知,无法通知的,应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由,公示满五日视为已经通知。本次司法拍卖,已按前述规定通知到了案件的申请人、被执行人、抵押权人,特此公示。南川区南城街道办事处金山大道8号(浦江·上海城)17幢2-1号房屋网络拍卖公告重庆市渝北区人民法院依据...