解读丨居住权人无权出售、出租房屋,仅有权自行居住、使用
北京市盈科律师事务所黄晓宇律师介绍,从法律上来说,拥有房屋的产权,是对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。而居住权属于用益物权的一种,我国民法典规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。由此可见,居住权相较于产权,缺少了收益和处分的权利,除非合同另有...
【法律问题小课堂】占有人将房屋返还权利人后,能否要求权利人赔偿...
不动产或者动产被他人占有的权利人应当支付善意占有人因保存、管理和维护该不动产或者动产支出的必要费用,如占有物的修缮、保养、管理费用等。本案中,郭某并非恶意侵占涉案房屋,而是经甲公司允许使用涉案房屋,为吸引商户入驻对房屋进行装修运营,现房屋被甲公司收回,依据上述法律规定,甲公司应赔偿郭某相应的损失。法条...
微案例丨占有人将房屋返还权利人后,能否要求权利人赔偿装修装饰...
不动产或者动产被他人占有的权利人应当支付善意占有人因保存、管理和维护该不动产或者动产支出的必要费用,如占有物的修缮、保养、管理费用等。本案中,郭某并非恶意侵占涉案房屋,而是经甲公司允许使用涉案房屋,为吸引商户入驻对房屋进行装修运营,现房屋被甲公司收回,依据上述法律规定,甲公司应赔偿郭某相应的损失。法条...
如何证明自己的房产所有权?房产所有权证明有哪些方式?
1.房产证房产证,即《房屋所有权证》,是由国家房地产管理部门颁发的法定文件,证明房屋的所有权归属。房产证上详细记录了房屋的基本信息,包括房屋的坐落、面积、用途、所有人姓名等。持有房产证,意味着您是该房产的合法所有者。2.不动产权证书不动产权证书是近年来推行的一种新型产权证明文件,它整合了土地使...
最高可领2万!杭州人注意:这项补贴出细则了!如何申请?别错过!
房屋产权人作为装修人(采购人)、发票抬头主体、装修合同签订主体之一的亦可。比如房屋所有权人为甲,其配偶为乙,旧房装修补贴的申请人、购置补贴接收主体、住宅装修备案主体均应为甲。发票抬头、装修合同签订主体为甲或者为甲和乙均可。申请人不可以是单位,此次补贴对象为个人消费者。
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2、房地产业是指从事房地产开发、经营、管理和服务的产业(www.e993.com)2024年10月28日。它包括:土地的开发、房屋的建设、维修、管理,土地使用权的有偿划拨、出让、转让、房屋所有权的买卖、租赁、典当、房地产的抵押,以及由此形成的房地产市场。3、三通一平是指建设前期的开发工作,指施工现场达到路通、水通、电通和场地平整。“三通”是...
房屋产权有哪些类型?
共有产权是指两个或多个业主共同拥有同一房产的所有权。这种情况下,每个业主的权利和义务都需要通过共有协议来明确。共有产权常见于夫妻、家庭成员或商业合作伙伴之间。4.租赁产权租赁产权是指业主通过租赁合同获得房产的使用权,而非所有权。这种产权类型常见于商业地产或某些住宅项目中,业主在租赁期内享有使用权...
周口市住建局通知!|装修_新浪财经_新浪网
答:申请人应为房屋产权人。如房屋为夫妻共有,但产权证书上只有一方的姓名,应由产权证书记载的权利人申请补贴,且装修人(采购人)、发票抬头主体、购置补贴接收主体相一致,房屋装修还应与住宅装修申请主体、装修合同签订主体等相一致。申请人不可以是单位,此次补贴对象为个人消费者。
许昌市旧房装修、厨卫等局部改造补贴热点问题解答!附申领教程
答:申请人应为房屋产权人。申请人不可以是单位。房屋产权人是产权证书上记载的权利人或能够提供房屋产权证明材料的住宅实际拥有人。5.房屋产权证明包括哪些?答:房屋产权证明包括:房屋产权证、水费缴费单、电费缴费单、天燃气费缴费单、社区证明等材料,材料上需有具体的房屋坐落位置且能显示是2023年9月30日(含)前...
《广东省住房和城乡建设厅等六部门关于因地制宜发展共有产权住房...
(三)规范共有产权住房供后管理。一是明确承购人享受与购买商品住房居民同等的公共服务待遇,包括落户、子女入学等方面,充分保障承购人的相关合法权益。二是明确原则上承购人取得共有产权住房不动产权证书满5年的,可转让其所持有的产权份额给其他符合共有产权住房条件的申请人,即共有产权住房流转实行封闭运行,不能转为...