单方解除合同的后果有哪些?
法律责任:首先,单方解除合同的一方可能需要承担违约责任。根据合同法规定,违约方需向守约方支付违约金或者赔偿损失。这包括但不限于已支付的定金、预付款项以及因合同解除而产生的直接经济损失。信用记录受损:单方解除合同可能会影响当事人的信用记录。在房地产市场中,信用记录是评估个人或企业信誉的重要指标。一旦信用...
合同法逾期利息规定最新
逾期期间的利息是指债务履行期限届满之日起至实际支付之日止的利息。违约金是根据合同约定或者根据法律规定的一种补偿金。六、逾期利息的例外情况在某些情况下,逾期利息的规定不适用。例如,因不可抗力或者对方的过错导致履行期限无法履行的情况下,逾期利息的支付可以暂停或者免除。逾期利息的支付也可以根据法院的判决...
《民法典合同编通则解释》起草工作组:《最高人民法院关于适用...
此外,为帮助各级法院正确理解适用司法解释的相关规定,本文还对合同条款的解释、合同订立中的第三人责任,预约合同的法律适用、违反强制性规定的合同效力、以物抵债协议的效力与履行、债权人的代位权和撤销权、抵销的溯及力问题、可得利益的计算、违约金的司法调整等问题进行了深入分析。关键词民法典《解释》适用范...
最高人民法院起草小组:《关于适用民法典合同编通则若干问题的解释...
主要涉及合同内容的确定;第二部分是“合同的成立”,共8条,内容包括合同成立的认定标准、竞争性缔约中合同成立的时间、合同订立中的第三人责任、预约合同的认定与违约救济、格式条款等,不仅涉及合同的成立,也涉及合同内容的确定,如合同成立后,对于欠缺的合同内容如何认定以及格式条款是否订入合同,《解释》都作了相应规...
最高人民法院:关于合同解除纠纷的指导意见(一)
(一)违反法律规定或者合同约定,滥用地役权;(二)有偿利用供役地,约定的付款期限届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。02、第五百二十八条当事人依据前条规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保的,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的,视为以自己的行为表...
杨立新:《合同编通则司法解释》完善我国合同法规则的重大进展
《合同编通则司法解释》的产生,有以下重要基础(www.e993.com)2024年7月8日。1.总结经验,依据实践和理论发展完善合同法的一般规则改革开放以来,我国的交易市场迅速发展,合同实践越来越广泛,交易秩序不断规范,完善合同法规则的需求越来越强烈。始则立法机关制定《经济合同法》《涉外经济合同法》《技术合同法》以应交易发展之急需,后又制定了集合...
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...
三、合同的效力第十一条当事人一方是自然人,根据该当事人的年龄、智力、知识、经验并结合交易的复杂程度,能够认定其对合同的性质、合同订立的法律后果或者交易中存在的特定风险缺乏应有的认知能力的,人民法院可以认定该情形构成民法典第一百五十一条规定的“缺乏判断能力”。
承揽合同纠纷案件的审理思路和裁判要点 | 类案裁判方法
(四)涉及合同解除的法律后果处理难在承揽合同纠纷案件中,因定作物存在质量问题导致合同解除的,双方一般就定作物的权属难以达成一致。并且,对于定作物残值的计算通常需要经过评估程序,但有时由于保管不善造成标的物损毁,或者鉴定机构鉴定的依据和方法并不能反映检材的真实价值,导致定作物残值难以认定。此外,如何确定违约...
最高法发布民法典合同编通则司法解释,今起施行
第二十七条债务人或者第三人与债权人在债务履行期限届满后达成以物抵债协议,不存在影响合同效力情形的,人民法院应当认定该协议自当事人意思表示一致时生效。债务人或者第三人履行以物抵债协议后,人民法院应当认定相应的原债务同时消灭;债务人或者第三人未按照约定履行以物抵债协议,经催告后在合理期限内仍不履行,债...
最高法发布民法典合同编通则司法解释,今起施行
前者旨在落实意思自治,认为预约合同仅产生继续磋商义务,不能强制当事人订立本约;后者则旨在防止不诚信行为,认为预约合同可产生意定强制缔约的效力,可由法院的判决代替当事人的意思表示,并赋予强制执行的效力。解释仅规定当事人一方违反预约合同须承担损失赔偿的责任,没有规定当事人违反预约合同是否可以采取强制履行的...