【广东胜诉案例】京康史西宁团队告赢县政府,强拆必须获得赔偿
县政府作出强拆的行为违法。同时对于赔偿事宜,房屋评估涉及当事人重大利益,应当由当事人双方协商确定评估机构,但某县人民政府并未采取公开透明的方式选择评估机构,而直接委托评估机构,因此,该评估报告不能作为某县人民政府在作出赔偿决定时的合法依据。县政府做出的赔偿决定事实错误、选定评估机构违法、数额明显过低,严重...
厂房强拆补偿纠纷,法院判决,区政府应尽补偿义务!
对此,区政府给出的解释为,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,应当给予补偿。涉案印刷厂中的部分房屋并未取得某市产权局办理的房屋产权证照,因此该部分房屋不是合法建筑,只对合法建筑才给予补偿,而对违法建...
人民法院:房屋违法强拆长期未补偿安置,赔偿金额不低于市场价值
一审法院仅按4个月期限以每月600元予以补偿,有失公允。为使被拆迁人权利被侵害后得到基本的赔偿,货币赔付时间应以房屋被强拆之时至判决生效之月,而计价标准应随当地实际租房费用提高而提高。强迁至今八年有余,租房费用不断提高,沈阳市先后出台三个文件,即2004年31号令、沈政办发(2010)98号文件、2014年46...
征收侵害赔偿案件的 赔偿范围、标准、方式的认定
请求法院:1.判令海淀区政府赔偿原地回迁房屋共计174平方米;2.判令海淀区政府赔偿各项财产损失共计318.5202万元;3.判令海淀区政府赔偿2021年10月起至回迁房实际交房日期后的第四个月止,延迟交房周转费月租金双倍;4.判令海淀区政府赔偿住房面积57平方米,自2019年5月至2021年9月计29个月,周转费月租金180...
2024年商铺拆迁补偿政策分析:商用房屋未申请执行被违法强拆案件
首先,拆迁政策规定了房屋征收的程序和要求,包括评估机构的选择、补偿标准的确定等。如果征收方在这些程序上违法,就可能导致拆迁户的权益受到损害。在本案中,京平拆迁律师指出被告在选择评估机构程序、安置等相关程序上存在违法行为,剥夺了拆迁户选择产权调换的权利,没有提供临时安置费或周转用房等。这些都是拆迁政策中...
政府违法强拆房屋 法院判定仅“补偿”不行,要赔偿!
赔偿应依据现在市场评估价为基准最高法认定,一审判决责令婺城区政府参照《征收补偿方案》对许水云进行赔偿,未能考虑到作出赔偿决定时点的类似房地产市场价格已经比《征收补偿方案》确定的补偿时点的类似房地产的市场价格有了较大上涨,参照《征收补偿方案》对许水云进行赔偿,无法让许水云赔偿房屋的诉讼请求得到支持;二审判决...
...集体土地上房屋的赔偿标准——马继忠诉济南市中区政府行政赔偿案
一审法院参照《二环西路高架南延工程村民宅基地房屋拆迁安置明白纸》的规定,判决市中区政府在案涉建设项目安置区内为马继忠提供235平方米的安置住房,对案涉房屋超出每人40平方米部分参照判决作出时的最新补偿标准按1050元每平方米计算,赔偿马继忠631522.5元。马继忠主张应对案涉房屋及附属物参照周边房地产市场价格赔偿缺乏...
农村被强拆的情况下,应该如何维护权益?这些措施有哪些实际效果?
首先,农民在面对强拆时,应立即采取法律行动。这包括收集相关证据,如土地使用权证、房屋所有权证以及拆迁通知等,以证明自己的合法权益。同时,可以通过法律途径,如向当地法院提起诉讼,要求确认拆迁行为的合法性,并寻求赔偿。其次,农民可以寻求政府部门的帮助。根据《土地管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规...
广东惠州一男子拿了施工许可证仍被镇政府强拆,附近居民在废墟上种菜
今年5月7日,邓先生向博罗县人民政府行政复议办公室提出行政复议申请,请求确认石湾镇政府强拆行为违法,依法赔偿其经济损失493355.86元和土地补偿费用1600000元,和上述两项金额共2093355.86元的银行同期贷款利息(从2024年4月24日起暂计至5月6日)2407元,以上共计2095765.86元。
违法强制拆除房屋行政赔偿案(许水云与金华市婺城区人民政府行政...
关于房屋损失的赔偿,婺城区政府既可以在改建地段或者就近提供类似房屋进行赔偿,也可以以作出赔偿决定时点的房地产市场评估价格为基准支付赔偿款;对于违章搭建,可综合当地政策酌情决定是否赔偿;关于停产停业损失的赔偿,应当结合当地有关营业用房认定标准,赔偿适当期限的停产停业损失;关于屋内财产损失的赔偿,应当结合有关财产...