自然资源部印发关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一...
建设单位在签订国有建设用地使用权出让合同后,市、县自然资源主管部门向建设单位核发建设用地规划许可证。三、推进多测整合、多验合一以统一规范标准、强化成果共享为重点,将建设用地审批、城乡规划许可、规划核实、竣工验收和不动产登记等多项测绘业务整合,归口成果管理,推进“多测合并、联合测绘、成果共享”。不得...
解读《国有建设用地出让地价评估技术规范》
增加“工业用地调整用途的,需补缴地价款等于新用途楼面地价乘以新用途建筑面积,减去现状工业用地价格”。删除了对开发成本的相关规定,明确了对工业用地现状条件的价值,鼓励低效工业用地再利用。六是规范多项用地条件同时调整的评估路线。明确应分别核算各项条件调整带来的地价增减额,合并计算应补缴地价款,解决地方执行过程...
严禁入股联营地块建商品房
在用地标准方面,申请使用集体建设用地的项目,用地规模应当符合土地使用标准或者行业专业技术设计规范、建设规范等规定。用地期限不得超过同类用途国有建设用地使用权出让的最高年限。今后,我省鼓励乡村休闲旅游、农产品加工、乡村商贸流通、保障性租赁住房等乡村重点产业和项目,以及一二三产业融合发展项目,以入股联营方式使用...
[音频+文字解读]《关于加强市本级国有建设用地使用权二级市场管理...
由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款,缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房坐落位置的标定地价的10%确定”,新增:房改房上市出售时,由产权人按规定缴纳土地出让价款,缴纳标准按房改房坐落位置的标定地价的10%确定。。
丽水市人民政府办公室印发关于加强市本级国有建设用地使用权二级...
(九)工业用地转让应当符合出让合同、投资建设协议的约定,并落实规划、产业、环保、能耗等要求。相关主管部门要通过制订合法合规的合同(协议)参考文本等方式,依法依规加强出让合同、投资建设协议的监管。已签订“标准地”投资建设协议涉及转让的,应当符合出让合同和投资建设协议约定条件,由监管协议执行单位就是否存在“标准...
新政!广东省发文:存量国有建设用地,可以分割、合并!
三是规范划拨、租赁土地的交易管理,明确划拨、租赁土地转让、出租、抵押的条件和程序(第十六至十九条)(www.e993.com)2024年10月13日。四是推动以市场化方式盘活存量用地,规定国有建设用地使用权预告登记、分割合并的条件(第二十、二十一条)。三、需要特别说明的问题(一)国有建设用地使用权交易市场的分类有哪些?
4月一大批新规即将施行,看看哪些与你有关
3个工作细则分别对“天府名品”标准建设、认证实施和品牌标识授权使用相关工作内容、工作流程等进行明确和规范,进一步健全完善“天府名品”品牌建设工作机制,为“天府名品”标准建设、认证实施、品牌标识授权管理等提供工作依据。农村集体经营性建设用地入市交易有了“操作指南”...
关于工业用地,这个“政策包”请收好!
由政府统一组织先行完成地灾、压覆矿、文物影响、环境影响、水土保持等相关区域评价,带着投资、建设、税收、能耗等控制指标出让,建成达产后按照法定条件和既定标准进行验收的工业用地项目。Q2:工业项目标准地出让程序有哪些?工业项目标准地出让包括“事先做评价、事前定标准、事中作承诺、事后强监管”四个环节。具体...
自然资源部加强和规范规划实施监督管理
对于乡村产业发展、乡村建设等乡村振兴用地允许适当简化规划条件有关内容。不得将国土空间总体规划和详细规划管控要求之外的非空间治理内容纳入规划条件,不得违反国家强制性标准规范设置规划条件。鼓励地方在规划条件确定后以适当方式进行公开。(二)以有偿使用方式供应国有建设用地使用权或集体经营性建设用地入市的,市、...
国务院关于加强国有土地资产管理的通知
一、严格控制建设用地供应总量严格控制土地供应总量是规范土地市场的基本前提。只有在严格控制土地供应总量的前提下,才能有效发挥市场配置土地资源的基础性作用,充分实现土地资产价值,提高土地资源利用效率。各级政府必须严格执行土地利用总体规划、城市规划和土地利用年度计划,严格控制新增建设用地供应总量。要抓住经济结构调整...