温州商转公贷款实施细则来了!权威解读
目前,公积金首套房5年期以上贷款年利率为2.85%,二套房5年期以上贷款年利率为3.325%,虽然当前存量房利率实施批量下调,但较商贷利率仍具有优势,实施“商转公”主要是为了更好满足缴存职工刚性和改善性住房需求,让更多的缴存职工有机会享受住房公积金制度红利,减少房贷利息支出,减轻家庭还贷压力。03.申请“商转公”具体...
有变化!“商转公”来了!淄博刚发布
第三章贷款额度、期限和利率第八条商转公贷款额度按照《淄博市住房公积金个人住房贷款管理办法》及有关政策规定计算,且应当同时符合以下规定:(一)直转方式办理的,贷款额度不超过原商业贷款本金余额减去未来3个月的应还本金总额后剩余金额(取千元以上整数)。结清方式办理的,贷款额度不超过原商业贷款本金余额...
利息的多少在法律上受到哪些保护?
1.对于2020年8月20日之前的借款,如果债务人已经偿还了部分利息,那么最高月利率为3%;如果尚未偿还,则最高月利率为2%。自2020年8月20日起,利息将按照借款成立时一年期LPR的四倍计算。2.对于在2020年8月20日之后法院新受理的一审民间借贷案件,如果借贷合同成立于2020年8月20日之前,当事人请求适用当时的司法...
贷款利率36%,融担费比利息还高,省呗借款“不省心”
即便融资担保合作方为金融机构,年化利率也不能超过24%,年化利率36%是过高的,建议消费者在贷款平台签订资料和协议的时候切记仔细、认真阅读相关条款,谨慎签署。预约借款背后的一键授权除了比总利息还高的融担费用外,北京商报记者注意到,贷款过程中,省呗平台设置的预约借款,同样引发关注。在省呗平台贷款过程中,放款...
《淄博市个人商业住房贷款转住房公积金贷款暂行办法》政策解读
答:“商转公贷款”利率按照中国人民银行规定的利率标准执行。目前,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%。问:申请“商转公贷款”需要准备哪些材料?
商转公贷款,11月起施行!淄博公积金有大变化!
原住房商业贷款合同受到法律保护,不可单方随意变更,需双方友好协商,取得银行同意(www.e993.com)2024年10月21日。十二、申请“商转公贷款”应满足哪些条件?(一)借款申请人应符合《淄博市住房公积金个人住房贷款管理办法》及有关政策规定的住房公积金贷款基本条件。(二)原商业贷款正常还款,无逾期记录。(三)借款申请人应为原商业贷款的主借款人...
最高院:哪些合同违约金适用 LPR 四倍或更高,哪些适用损失的 30%?
也即,在民间借贷合同中,违约金和利息合计最高数额不能超过LPR的4倍。这是因为民间借贷如果违约金和利息过高,可能会导致借贷关系的不公平,甚至引发一些非法的借贷行为。所以,在民间借贷合同中,当事人约定的违约金需要遵循这一标准,超出部分将不受法律保护。
“商转公”!淄博最新发布_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
原住房商业贷款合同受到法律保护,不可单方随意变更,需双方友好协商,取得银行同意。十二、申请“商转公贷款”应满足哪些条件?(一)借款申请人应符合《淄博市住房公积金个人住房贷款管理办法》及有关政策规定的住房公积金贷款基本条件;(二)原商业贷款正常还款,无逾期记录;...
...监督管理总局征求意见:网络小额贷款公司对单户用于消费的贷款...
三、《暂行办法》规定网络小额贷款公司对单户用于消费的贷款余额不超过人民币20万元,对单户用于生产经营的贷款余额不超过人民币1000万元,是如何考虑的?《暂行办法》规定,网络小额贷款公司对自然人用于消费的贷款余额上限为单户20万元。主要考虑:坚持同类业务同一监管标准的功能监管思路,防止监管套利。《商业银行互联网贷...
普法强基在行动丨对高利放贷说不!超出法律规定范围的利息应予返还
合法的民间借贷关系受法律保护,法律保护出借人合法权益的同时,同样也保护借款人的利益。民间借贷双方可以自行约定利息,但当事人自行约定利息不能超出法律规定的利率范围。本案中,在短短三个月时间内,出借人出借49万余元,实际收取了近10万元的利息,显然违反了法律的强制性规定,对于超出法律保护范围的利息应当返还。借款...