房龄20年以上的老房子,不要着急卖,有3类房子可能面临拆迁

对于这类老房子的拆迁补偿,地方上通常会采取两种方式:一个是房屋产权置换,这种方式就是用新的房屋来置换被拆迁的老房子,这种方式对于那些希望继续在城市中生活的人来说,无疑是一个不错的选择,他们可以通过产权置换,获得一套新的住所,继续享受城市的便利与繁华。二个是货币补偿,这种方式则更为直接,地方会根据被拆...

2024年要重启“棚改”?多地已批复同意!4类房子优先拆迁,看看有你...

4.存在显著的公共卫生安全隐患、房屋安全和消防问题频发、配套设施严重滞后、环境条件恶劣且亟待改善,或经相关权威部门评估确认为急需改造以解决社会治理难题的区域。实际上,可以归纳为两大类房屋需要进行拆除重建:一类是位于国家重点规划发展区域内,对城市发展构成阻碍的建筑;另一类则是严重危害居民安全的危房,特别是那...

“拆迁大幕”来了?已明确:2024年起,20年房龄老房子或又吃香了

像广州，根据2024年1月12日的批复，到2035年，全面改造约155平方公里，其实就是拆迁，政府收储建筑物下面的土地为主，混合改造约25平方公里，其中有拆迁也有更新，主要就集中在城区。很明显，主要针对的就是城区的老房子。而深圳呢？由于历史原因，涉及的范围就更大了，城中村楼栋数有31.9万栋，占到全市总建筑量...

房屋拆迁补偿的头疼问题分析:百万现金和一套安置房哪个划算?

最后,拆迁律师还是要给大家强调一下关于签订的协议需要注意的内容:对于实行货币补偿的,协议中应主要写明补偿金额、支付方式、支付期限、搬迁期限等等;对于实行产权调换的,协议主要写明产权调换房屋的差价支付方式和期限、房屋的结构、面积、地点、房屋的质量、交房时间、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等;对于划地重建的,协...

超50城支持房子“以旧换新”,怎么换最划算?

一是“帮卖”。由房地产开发商联合经纪机构对旧房优先推售，若一定期限内旧房售出则按流程购买新房，若无法售出，则新房订金全额退款。这种方式下，“卖旧买新”会更加便利、节约交易成本，但无法保证旧房一定能够售出。二是“收旧”。由开发商或地方国企收购旧房，售房款用于购买指定新房项目，这种方式是今年以来住房...

福州拆迁户“以旧换新“,想说爱你不容易?

这侧面说明非标准化流程下,业务复杂(www.e993.com)2024年11月2日。不过我身边好几位拆迁户朋友都录入了信息。对一个中介平台来说,关键信息的录入,也使得平台冷启动快速完成。02哪些房子有机会换?分析完平台性质,再讲讲拆迁户关心的问题。能换哪些商品房?基本是国央企项目,福州市属国企为主。这几年福州国企进步速度突飞猛进,不少项目...

...城镇老旧小区自主更新指导意见 会带来怎样的变化?提供了哪些...

“杭州市浙工新村自主更新项目采用的是‘拆一建一、以证换证’,该小区原有548套房,拆掉重建后尽管建筑面积扩大了,但建成的套数不变,还是建548套,然后居民持老房产证到不动产登记机构去办理变更,变更一下房号(重建房号肯定会变)和建筑面积,换成新的不动产证,但不动产证上土地使用年限不变,剩余40年还是40年。

房龄超过30年的老房子,统一这样处理,有人要乐开花了,有你吗?

最后，旧改有助于保留城市文化记忆。拆迁往往意味着破坏城市的文化特色和历史风貌，使建筑风格、街道布局、社区氛围等方面失去原有魅力。然而，旧改尊重原有建筑的文化价值和历史意义，通过适当改造和提升，保留了城市的文化记忆，增强了城市的魅力和特色。二、哪些房子有机会面临“旧改”？根据住建部的通告，以下三类房屋...

刚刚!2024年兰山区学区划分及招生方案出炉(高清大图)

(3)工作流程:手机(平板电脑)下载“爱山东”APP,注册登记并完成四级(L4)实名用户认证→依次进入“教育专区”“义务教育招生专区”“临沂市”“兰山区”→点击“确认、去报名”→选择需要报名的学段→入学信息填报→大数据联网比对计算随迁子女积分→学校审核、录取常住人口子女后,统筹有空余学位的学校,并于平台公示→符...

如何查询房子会不会动迁?房屋拆迁的流程是什么

房屋拆迁的流程是什么?1、房屋拆迁申领规划用地许可证程序:城市房屋拆迁首先应当获得被拆迁房屋的土地使用权。拆迁人按规定向有关政府规划管理部门申请建设用地规划许可证,经审查符合条件的,由规划管理部门核发建设用地规划许可证,确定拆迁房屋的地域范围。