最终房地产笑到了最后?财政部再放“大招”,全得益于股市
那么,这次的政策会带来什么影响呢?首先,房地产市场可能会有一波小阳春。房价可能会止跌回稳,甚至在某些地方还可能会小幅上涨。但是,大家也别指望房价会像以前那样疯涨了,那种日子恐怕是一去不复返了。其次,地方政府的压力会小一些。有了更多的借钱空间,他们就能更好地处理债务问题,也能有更多的钱来发展经济...
太真实了!今年什么行业最惨淡?网友:房产中介,两月没有开张了
房地产市场也受到影响,新房销售困难,二手房更是难上加难。有意思的是,尽管大家都在喊穷,但一些景区的人流量却并没有明显下降。春节期间,各大景区依旧人山人海。这看似矛盾的现象,其实反映出人们在消费观念上的变化:宁可省下日常开支,也要给自己一次说走就走的旅行。网购大军的崛起随着消费降级的趋势,越来...
惨淡!2024年房地产的金九银十开局不利
房屋施工面积、新开工面积、竣工面积等关键指标均出现下降,显示出房地产开发投资的乏力态势。特别是房屋新开工面积同比下降22.5%,房屋竣工面积同比下降23.6%,这些数据反映出房地产市场的调整压力依然较大。在销售方面,新建商品房销售面积同比下降18.0%,销售额下降23.6%,显示出市场需求的减弱。商品房待售面积同比增长13.9%...
2025年国内房地产市场将呈现哪些变化?三大趋势分析
其次,抑制了投机性的投资需求,使商业房地产市场趋于理性化。多项政策叠加,将有力地遏制我国商业房地产市场的投机性投资需求。在此基础上,提出了一种新的发展模式,即:商业地产的发展将会趋于理性、审慎,而开发商则会更重视产品质量,更重视真正的市场需求。面对需求疲弱与融资受限的双重压力,房地产企业会积极把...
大幅下降44%,房地产市场形势急转直下
房地产开发投资增速也在持续下滑,同比下降了10.2%。一直在负区间徘徊。这不禁让人担忧楼市到底怎么了?是暂时的调整,还是长期的衰退?2还记得517新政吗?那时候首付降至15%,房贷利率也取消了下限,一时间楼市仿佛迎来了春天。6月份的销售数据确实短暂地提振了一下,但好景不长7月份的数据又回落了。
当春天逝去,房地产中介的去与留
从原先的高收入到今年挣不够吃饭的钱,贝儿把房地产行业形容成气球(www.e993.com)2024年10月18日。随着经济大环境的下行,这个被吹大的气球并不是突然爆炸、瘫痪,而是被扎开一个小口,慢慢地放气,也许最终将回归正常、健康的状态。“其实这样对于老百姓来说也不是一件坏事,是一件好事。”但提及对职业的影响,贝儿直言“打击是毁灭性的。”...
近十年来最大跌幅!房地产陷入“越救越跌”恶性循环
综合以上因素,房地产今天的处境可以说是非常尴尬和微妙的。一方面,房价太高挤压了年轻人的对未来的向往,让年轻人背负沉重的买房压力,不利于社会的长期发展。但另一方面,房价一旦下跌,拉动经济增长的三驾马车就要熄火两架,房地产影响着我国的消费和投资,它早已经不单单是一个行业,更是和我国的经济高度绑定,和消费...
经营惨淡是什么意思
管理不善和战略失误也是导致房产经营惨淡的常见因素。一个缺乏有效管理和市场洞察力的团队可能会做出错误的决策,如定价过高、营销策略不当或忽视客户服务,这些都可能导致项目无法吸引足够的买家或租户,从而影响业绩。为了应对经营惨淡的情况,房地产公司和项目管理者需要采取一系列措施。首先,他们需要进行市场分析,了解当前...
2025年起,若房地产市场无法逆转,全国或将出现3大转变
地产寒冬,反倒为完善住房保障体系带来新机遇。不再过度依赖房地产,意味着国家能腾出更多资源,来解决百姓"住"的问题。会推出更灵活的居住方案。不局限于共有产权房,还可能扩大租购并举模式,将租金抵扣购房款,大大减轻购房人负担。别觉得不切实际,武汉等城市已在试水,首批租客甚至已经入住。
资本化对物管行业发展的深刻思考
房地产行业深度调整的影响受地产的周期下行叠加信用风险持续上升,投资者逐渐回归理性,重新审视物管行业衍生自地产行业的强绑定关系所带来的隐患,如房地产风险蔓延至物企、物企自身经营独立性问题种种,资本市场作为物企融资窗口的作用开始收束。长期来看,物企和关联地产公司一脉相承的治理体系、资源依托和品牌价值在短期...