“娃娃业主”的房产也不能随意抵押、过户
未成年子女的房产,是拆迁安置房。后来,爸爸难以承担债务,被债权人起诉至上城区法院,要求拍卖用于抵押的未成年子女名下房产。法院审理后认为,根据《民法典》规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。法院审理后还发现债权人并非第一次用未成...
车辆查封原因怎么查?车辆是否被查封用什么查询?
具体来说,以下几种状态会对车辆的正常使用和过户产生直接影响:查封:车辆因涉及法律纠纷(如经济债务纠纷)被法院查封,将无法办理过户、年检等手续,影响车辆的正常使用抵押:车辆已办理抵押登记,所有权部分或全部受限在抵押期间,未经抵押权人同意,车辆无法自由交易和过户锁定:车辆被交通管理部门锁定,通常是因为存在未...
个人名下信用卡逾期被起诉是否会执行配偶名下房产?配偶的房子会被...
当借款人未能按时偿还贷款时,银行有权要求法院将房屋进行拍卖、变卖来偿还债务,这可能会导致借款人失去房屋所有权。因此,借款人拖欠房屋贷款将会面临失去房产的风险。对于借款人而言,拖欠房屋贷款不仅会导致法律风险和经济损失,还会对个人信用记录产生负面影响。借款人的信用记录不良将对以后的信贷活动产生不利影响,例如...
执行债务人名下房屋时其父母起诉借名买房,法院是否因此中止执行
周某贤、赵某芳担心购房资格受影响,不能享受到优惠,便将房子落到周某莉名下,后2005年周某贤离开了当时的单位,购房的事情不了了之;当时周某贤、赵某芳和周某莉说好借周某莉的名字买房,没说将房送给周某莉或者是给周某莉买房,后来也没想过把案涉房屋过回到周某贤、赵某芳名下...
财迷‖土豪噩梦:近期多家信托爆雷的原因、影响及我等草民的对策
如上图所示,信托其实和房地产行业紧密地绑定到了一起。最近一段时间的信托破产或者项目计划兑付延期,大部分都是因为投资了地产项目后,受到了楼市销量下滑的影响。就财迷了解到的情况,北上广房价已经从最高点下滑20%以上,深圳房价甚至下滑了30%以上(土地财政收入下滑可能达到了50%以上):...
一分钱没拿到,却背上了千万债务,只因“帮个小忙”
“如果你履行了担保责任,你可以向借款人追偿(www.e993.com)2024年10月19日。但如果你不履行担保责任,你就会被列入失信名单,影响你的个人信用和生活。”经过一番交涉,胡先生终于同意先还3万元,并分期付清剩余的债务。胡先生的遭遇并不少见。在法院执行名单中,有很多人都是因为做了担保人而变成“老赖”的。那么,在什么情况下,需要担保人呢...
霍华德与摩根最新对话:重要但又最容易忘记的基础知识|大家谈
在我写的备忘录《债务的影响》中,我提到了拉斯维加斯的赌场老板,他走过来说“记住,你下的赌注越大,赢的时候你赢的就越多”。这是我最喜欢的一句话,因为它无可辩驳。但它忽略了一个事实,那就是你在输的牌上下注越多,你就会输得越多。如果你用借来的钱下注,你可能会被迫破产。所以,这是一个非常...
关于耐心与杠杆!霍华德与摩根的最新对话:历史不会重演,但人类的...
你总是听说有人陷入财务困境、对冲基金倒闭等等……不管是什么原因,这些事情背后都与债务息息相关。基本上,如果你没有未偿债务,你就不会被取消赎回权,你就不会走向破产。当然这并不是说,如果你背上1美元的债务,你就会陷入危险的境地。在我写的备忘录《债务的影响》中,我提到了拉斯维加斯的赌场老板,他走过...
买的房子被开发商抵押给银行了怎么办?
《民法典》扩大代位继承的范围,使被继承人的财产在亲属间传承的可能性更大,不用最后因为无人继承而上交国家,更大程度地保障公民的私有财产。提问中所述情况,在法定继承的前提下,若存在直系血亲,则本身优于旁系血亲顺位。6夫妻共同债务一方已经死亡由谁来偿还?
被抵押的房屋遭遇拆迁应该关注哪些法律问题?
1、债务人提前清偿,解除担保抵押权人对于被征收方获得的补偿具有优先受偿权,根据《民法典》物权编的相关规定可知,在抵押期间,抵押财产毁损、灭失或者被征收等,抵押权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。因此在抵押房屋被征收的,抵押权人可要求优先受偿权。