房地产救市,不会又是昙花一现吧

1丨政策进入短暂真空期,但是前期政策生效没有停歇虽然近一两周并没有超过预期的政策落地,取消非普通住宅认定也是930时期定下的政策框架,但是投资者仍然希望增量政策出现,来催动地产股价上行。客观上我们并不应该指望政策不断叠加,而是应该明白前期政策正在生效期,我们应该紧密观察政策效果。具体我们使用第三方冰山指...

【政策】促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策发布,2024年12月...

(二)北京市、上海市、广州市和深圳市,凡取消普通住宅和非普通住宅标准的,取消普通住宅和非普通住宅标准后,与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策,对该城市个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3...

上海取消普宅和非普宅标准,优化房地产税收政策,降低交易成本

对于此次政策调整的市场影响,业内人士普遍认为,上海房地产市场将朝着向好的方向发展。新政策显著降低了购房和售房的成本,特别是对于首套房和二套房的购房者,以及持有年限超过2年的房东,减轻了他们的经济负担。政策的优化将提高房东的售房积极性,增加优质二手房的挂牌量,进一步活跃房地产市场。新政策覆盖了绝大多数刚...

税务快讯|房地产市场税收新政评述

相关新政包括对个人房产交易所涉及的契税、增值税,以及房地产企业土地增值税的调整,将对房地产市场及相关纳税主体产生一系列影响。新政概述个人购房者——契税16号公告明确,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方...

2024中国地产荣誉榜11月启幕 十大奖项设置精准锚定房地产

八、2024中国优秀房地产人物入围标准:卓越领导力,推动企业与行业进步。旨在奖励对房地产行业发展有重大贡献和影响力的个人。包括企业家、职业经理人、行业专家等,他们在企业管理、项目创新、行业推动等方面发挥了关键作用。评选标准:考量个人在行业内的知名度和影响力、领导企业取得的业绩、对行业发展趋势的前瞻性...

财政部发布关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告

二、此次对房地产市场相关税收政策做了哪些调整?答:(一)加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难(www.e993.com)2024年11月27日。契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二...

全国房地产政策变动监测报告(2024年9月)

本月楼市政策聚焦中央定调“要促进房地产市场止跌回稳”,北上广深住房限购和信贷政策大幅优化2024年9月,我国房地产政策宽松升级。中央层面,中央政治局会议定调,要促进房地产市场止跌回稳,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量,要回应群众关切,调整住房限购政策,降低存量房贷利率;央行、金融监管总局等部门发布...

2024年三季度房地产市场综述及四季度市场走势预判!

这些政策对房地产市场未来发展也有重要影响。2．地方层面：核心城市大幅优化住房限制性政策，三四线城市推进住房“以旧换新”、房票安置等2024年第三季度，地方累计出台房地产调控198条。其中，宽松性政策172条，中性政策17条，紧缩性政策9条。政策频次较二季度略有下降，但政策宽松力度不减，尤其自9月26日中共中央...

2024年房地产新政“嘉十条”来了

《通知》主要包括10条内容:实施差异化房地产供地、支持盘活闲置存量土地、加大城市更新力度、加大保障性住房建设和供给、加大购房支持力度、着力打造“嘉兴好房子”、加快落地国家住房信贷政策、优化住房公积金贷款政策、加大房地产融资协调工作力度、优化金融服务供给。

2024年1-9月房地产行业数据点评

近期行业重磅政策不断,央行和国家金管局协同出台金融支持政策,支持地方政府收购闲置土地和存量住房,对白名单项目的支持扩大到4万亿规模,做到应贷尽贷,同时建设部也扩大以货币化安置为主的旧改,这些政策从长远看都是有利于房地产企业资金回流,市场预期逐渐改善,销售止跌回稳可期,但传递到投资开发、拿地上仍需要一段...